蘭州市二手商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集3篇

蘭州市二手商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：*******工作單位:***住址:*******身份證號(hào):*******受讓方(以下簡稱乙方)：*******工作單位:*******住址:*******身份證號(hào):******經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市***區(qū)***路***號(hào)***單元***層***室，房屋結(jié)構(gòu)為***，建筑面積***平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積***平方米。其次條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)*******元整，大寫*******(人民幣)。第三條付款方式雙方全都同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款***元(大寫);剩余房款*******元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的狀況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條甲方的保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然?氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同商定，未能在商定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同商定，未能在商定時(shí)間內(nèi)支付商定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日蘭州市二手商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)蘭州市二手商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書賣方：[賣方姓名][賣方身份證號(hào)碼][賣方居住地址]買方：[買方姓名][買方身份證號(hào)碼][買方居住地址]鑒于賣方是蘭州市合法的商品房業(yè)主，擁有其所有權(quán)，愿意將其在蘭州市的二手商品房轉(zhuǎn)讓給買方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1.摘要本協(xié)議是賣方與買方就蘭州市二手商品房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的一項(xiàng)協(xié)議。協(xié)議中規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)及轉(zhuǎn)讓條件。合同生效后，賣方將以合法方式轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)并移交相關(guān)房產(chǎn)證明文件給買方。2.轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況（這里填寫房屋的基本情況，包括地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋建筑面積等信息）3.轉(zhuǎn)讓金額及付款方式3.1協(xié)議轉(zhuǎn)讓金額為[轉(zhuǎn)讓金額]人民幣（大寫：[轉(zhuǎn)讓金額大寫]）。3.2買方同意以[付款方式]方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.3買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[付款期限]內(nèi)完成付款。付款完成后，賣方應(yīng)立即移交相應(yīng)的房產(chǎn)證明文件給買方。4.房屋權(quán)屬保證4.1賣方承諾所轉(zhuǎn)讓的二手商品房的所有權(quán)完全合法。4.2房屋權(quán)屬證明材料完備，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋權(quán)屬證明等。4.3若因賣方原因?qū)е沦I方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.附加條款（在這一部分，根據(jù)具體情況列舉雙方協(xié)商的附加條款，例如房屋的現(xiàn)狀、裝修等要求）6.法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。6.2雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。7.協(xié)議生效與變更7.1本協(xié)議一式兩份，賣方與買方各持一份，具有同等法律效力。7.2任何對(duì)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均需經(jīng)雙方書面同意。8.合同解除本協(xié)議在以下情況下解除:（在這一部分，根據(jù)具體情況列舉可能導(dǎo)致合同解除的情況，例如一方違約、不履行義務(wù)等）9.附則9.1本協(xié)議的標(biāo)題僅為閱讀方便，不具備解釋和引導(dǎo)作用。9.2本協(xié)議一式兩份，賣方與買方各持一份。賣方：買方：__________________________________________________簽名：簽名：日期：日期：蘭州市二手商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)蘭州市二手商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓人）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（受讓人）：身份證號(hào)碼：地址：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于蘭州市的二手商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1轉(zhuǎn)讓房屋詳細(xì)地址：1.2房屋面積（建筑面積/套內(nèi)面積）：1.3所在樓層/總樓層：1.4房屋現(xiàn)狀：（是否有貸款、是否有糾紛等）二、房屋轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證房屋所有權(quán)清晰且無糾紛，轉(zhuǎn)讓權(quán)完整；2.2乙方確認(rèn)對(duì)房屋的了解，并接受現(xiàn)狀；2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣（大寫）；2.4交付款項(xiàng)方式：一次性付清/分期付款分期付款詳情（如有）：三、交付與過戶3.1乙方支付全部（或第一期）款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.3房屋交接方式：乙方應(yīng)在交付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后的7個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。四、其他條款4.