小產(chǎn)權精裝修房買賣合同合集3篇

小產(chǎn)權精裝修房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：****身份證號碼：****買受人(乙方)：****身份證號碼：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于****市*****區(qū)************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室**號**平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬****元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對********************的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責任1、甲方應當于*年*月*日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向******************區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*******乙方：********年*月*日*年*月*日見證人：*****年*月*日小產(chǎn)權精裝修房買賣合同(第二篇)小產(chǎn)權精裝修房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/機構名稱]地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名/機構名稱]地址：[買方地址]電話：[買方電話]鑒于甲、乙雙方在本合同中的權利、義務以及各項條款的約定，并充分尊重雙方的合法權益，雙方一致同意按照以下條款達成買賣合同。一、摘要本合同是就甲方作為房屋所有權人，將其擁有的小產(chǎn)權精裝修房出售給乙方的權利義務關系而訂立的合同。二、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.建筑結(jié)構：[建筑結(jié)構]4.使用權屬性：小產(chǎn)權5.裝修情況：精裝修三、房屋交付與驗收1.甲方應在簽訂本合同后[具體交付日期]將房屋交付給乙方，并提供相關房屋產(chǎn)權證明文件。2.乙方應在收到房屋后[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收。如有質(zhì)量問題，乙方應及時聯(lián)系甲方進行整改。四、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。2.乙方應于[具體支付方式]方式支付房屋價款。具體支付方式及時間安排雙方另行商議確定。五、其他條款1.訴訟管轄：本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，將訴諸于甲方所在地的人民法院。2.所有附件與補充條款均作為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。六、協(xié)議變更本合同的任何變更、修改或補充，需經(jīng)雙方書面協(xié)商達成一致并簽字生效。七、合同解除本合同在下列情形下解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；2.因不可抗力因素，致使無法履行合同；3.法律、法規(guī)規(guī)定合同解除的其他情況。八、生效與履行1.本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章并簽字后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同中如有未盡事宜或爭議，雙方應共同協(xié)商解決，并可依法進行補充、變更。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：小產(chǎn)權精裝修房買賣合同(第三篇)小產(chǎn)權精裝修房買賣合同合同編號：甲方：（賣方）乙方：（買方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和信義原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下買賣合同：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋基本信息：（1）房屋名稱：（2）房屋地址：（3）房屋建筑面積：（4）購房單價：（5）購房總價：（6）房屋產(chǎn)權證號：（7）面積計算標準：____________1.2房屋權屬狀況：（1）房屋產(chǎn)權所有人：（2）房屋登記機關：（3）房屋權屬證明：（4）房屋所有權是否有糾紛：（5）社會統(tǒng)一信用代碼：第二條買賣條件2.1買方責任：（1）根據(jù)本合同，按時支付房屋購買款項。（2）自行辦理相關房屋過戶手續(xù)。（3）接受房屋現(xiàn)狀，沒有其他權利主張。2.2賣方責任：（1）向買方提供真實、合法、有效的房屋權屬證明。（2）保證房屋的合法性和無糾紛。（3）在合同約定的時間和地點交付房屋，并提供相應的居住使用權證明。第三條付款方式3.1買方在合同簽訂之日起，自愿支付房屋購買總價的百分之（__）作為合同定金，以確認購房意向。3.2買賣雙方約定如下款項支付方式：（1）第一筆款項：在買方收到房屋產(chǎn)權證和其他權屬證明之日起10日內(nèi)支付房款的____%。（2）第二筆款項：在買方辦完房屋過戶手續(xù)并收到居住使用權證明之日起10日內(nèi)支付房款的____%。（3）第三筆款項：在買方收到房屋權屬完全清晰、完好無損之日起10日內(nèi)支付房款的____%。第四條過戶及交付時間4.1房屋過戶：在買方支付完第一筆款項后，雙方協(xié)商選定的時間和地點辦理房屋過戶手續(xù)。4.2交付時間：賣方應在買方支付完最后一筆款項后7日內(nèi)，將房屋交付給買方。房屋交付時，賣方應提供相關的原始房產(chǎn)證、房屋交接清單等文件。第五條違約責任5.1買方違約責任：（1）未按照合同約定支付相應款項的，應支付違約金并承擔延遲支付的利息。（2）未能按時辦理過戶手續(xù)的，應支付違約金，同時承擔延誤期間產(chǎn)生的相關費用。（3）不接受房屋現(xiàn)狀或提出其他權利主張的，視為買方違約。5.2賣方違約責任：（1）無法提供真實、合法、有效的房屋權屬證明的，應退還買方支付的全部款項，賠償相應的違約金、利息及買方為此產(chǎn)生的其他費用。（2）未能按時交付房屋并提供相關的權屬證明的，應退還買方已經(jīng)支付的款項，賠償相應的違約金、利息及買方為此產(chǎn)生的其他費用。第六條爭議解決6.1合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。6.2因合同引起的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方在合同上簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可作出補充與