宅基地轉讓協議書樣本合集3篇

宅基地轉讓協議書樣本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********身份證：****************乙方：********身份證：****************甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產全部權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于面積*********平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：東鄰：********、西鄰：******、南鄰：*********、北鄰：*********。三、雙方責任。1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方擔當全部責任，按甲方違約處理。2、如國家政策允許過戶，甲方無償幫助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責擔當。四、轉讓價格為人民幣*********萬元(大寫：********元整)。五、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見享有該地的使用權及地上建筑物的全部使用權，單方違約金為****萬元整。六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不行分割，具有同等的法律效力。七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：********身份證：************簽訂日期：********乙方：********身份證：************簽訂日期：********公證人：********身份證：************簽訂日期：********宅基地轉讓協議書樣本(第二篇)【標題】宅基地轉讓協議書樣本【摘要】本合同為宅基地轉讓協議，甲方為宅基地所有人，乙方為購買宅基地權益的買方。合同詳細約定了雙方的權益、義務和轉讓條件，旨在確保雙方的合法權益。本協議簡潔明了，便于理解和操作。【中文】宅基地轉讓協議書甲方（宅基地所有人）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠信合作的原則，就宅基地轉讓事宜達成如下協議：第一條宅基地基本情況1.1甲方為（詳細描述宅基地位置及面積等基本情況）。1.2宅基地權利的歸屬：甲方現合法持有宅基地無爭議的權屬證明。第二條轉讓方式及條件2.1轉讓方式：甲方將宅基地轉讓給乙方，乙方以支付轉讓款的方式取得宅基地權益。2.2轉讓條件：乙方按照以下條件支付轉讓款并取得宅基地權益：（1）轉讓價格為【具體價格】；（2）乙方支付全款的【具體比例】作為首期款，截止【具體日期】前支付給甲方；（3）乙方將剩余款項在【具體日期】前支付給甲方。第三條轉讓款的支付方式3.1轉讓款的支付方式：乙方將轉讓款以【支付方式】的方式支付給甲方。第四條過戶手續(xù)4.1甲乙雙方同意，在乙方全部支付轉讓款項之日起【具體天數】內，共同辦理宅基地的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)須由雙方共同配合并按照法律法規(guī)的規(guī)定提供相關資料。第五條甲方的權益與義務5.1甲方應當對宅基地的真實性和合法性負責，并保證其所有權不受第三方的侵犯。5.2自合同簽訂之日起至宅基地過戶完畢之日，甲方應按照法律法規(guī)的規(guī)定維護宅基地的基本狀況和乙方的使用權益。第六條乙方的權益與義務6.1乙方應按照約定的時間和方式支付轉讓款項，并履行過戶手續(xù)。6.2自合同簽訂之日起至宅基地過戶完畢之日，乙方對宅基地的使用、管理和維護負責。第七條爭議解決7.1本協議的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國法律。7.2出現本協議履行中的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第八條合同變更和終止8.1除非經雙方書面協商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。8.2經雙方協商一致，本合同可通過書面補充協議的方式進行變更或終止?！靖絼t】本合同自雙方簽字蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：宅基地轉讓協議書樣本(第三篇)宅基地轉讓協議甲方：（出讓方姓名）身份證號碼：住址：乙方：（受讓方姓名）身份證號碼：住址：經甲、乙雙方友好協商，就甲方擁有的位于（宅基地具體地址）的宅基地進行轉讓事宜達成如下協議：第一條轉讓標的甲方自愿將其擁有的位于（宅基地具體地址）的宅基地面積為（宅基地面積）平方米轉讓給乙方，并乙方同意接受轉讓。第二條交付與接受1.甲方應向乙方交付上述宅基地的有權證明文件，包括但不限于宅基地證、規(guī)劃許可證等。2.乙方收到上述有權證明文件后，確認宅基地的真實性，并對接受的宅基地表示滿意。第三條交易對價雙方同意本次宅基地轉讓交易價格為人民幣（轉讓總價）元整。乙方應于本合同簽訂之日起十個工作日內，支付該轉讓款項給甲方?？铐椫Ц斗绞饺缦拢海ň唧w款項支付方式）第四條權益保證1.甲方保證在本協議有效期內，不向第三方再次轉讓該宅基地，并不存在權屬糾紛。2.乙方在支付全部轉讓款項后，成為宅基地的合法使用人，并享有宅基地的所有權利和義務。第五條違約責任1.任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給另一方造成的損失。2.因不可抗力或法律法規(guī)變動等原因導致無法履行本協議的，應立即通知對方并爭取解決措施。第六條爭議解決本協議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并取代