分公司租賃合同范文合集3篇

分公司租賃合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：*******身份證號：*******電話號碼：*******承租方(乙方)：*******身份證號：*******電話號碼：*******經(jīng)出租承租雙方同意簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方合法擁有位于********平米的物業(yè)產(chǎn)權(quán)(以下簡稱該物業(yè))，該物業(yè)的有效房產(chǎn)證明文件(房地產(chǎn)證)編號：*******。甲方同意將該物業(yè)租予乙方。該物業(yè)租金為人民幣：*******元/年，租期由****年****月****日起，至****年****月****日止。二、甲乙雙方同意下列各項：(1)付款方式：入住5天內(nèi)一次性付清本年租金。在簽完此合同時，乙方同意交納人民幣****元整作為抵押金并交于甲方，待租期屆滿時將全部押金無息退還乙方，押金不做租金使用；乙方應(yīng)向甲方交納租金總計：*******元(￥*****元);如果乙方有租金或費用未付清或未能在遷出時完整交還給甲方，丙方有權(quán)幫助甲方在押金內(nèi)扣除有關(guān)費用。(2)租期內(nèi)物業(yè)費與采暖費都有甲方擔當，乙方概不負責。(3)甲方將該物業(yè)交付乙方時，應(yīng)將該物業(yè)已經(jīng)發(fā)生的任何費用自行結(jié)清，甲方保證該物業(yè)不涉及其它經(jīng)濟、產(chǎn)權(quán)、房屋使用權(quán)的糾紛。三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租(1)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)接承租房屋。(2)甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。四、有下列狀況之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房屋并有權(quán)沒收押金。(1)乙方擅自以任何形式將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或借給他人使用；(2)利用該物業(yè)進行非法活動，損害公共利益；(3)無故拖欠租金，無故拖欠超過十天；(4)乙方在本合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意提前終止合同，自行遷出；五、乙方保證并擔當下列責任：(1)合同生效期內(nèi)全數(shù)支付該物業(yè)的管理費、取暖費，應(yīng)由甲方支付。(2)該物業(yè)僅作為之用。(3)不行將該物業(yè)做非法及不道德用途。(4)在居住時、遷出時或中途搬遷時不得私自轉(zhuǎn)租或借予第三者使用該物業(yè)。(5)正常修理該物業(yè)之內(nèi)部，并對該使用不當或其他人為緣由導致該物業(yè)及設(shè)備損壞或發(fā)生的一切事故，乙方負責賠償或修復，與甲方無關(guān)。(6)對甲方正常的房屋檢查和修理，賜予幫助。(7)遵守物業(yè)管理公共契約及物業(yè)管理處制定的管理守則。(8)租賃期滿時把該物業(yè)交還甲方，屆時乙方將原物業(yè)交還甲方，并將家具、雜物清理潔凈，如乙方不搬走私人物品，甲方當其廢棄處理，乙方不得追討賠償。(9)不能以租賃房屋的使用權(quán)為本身經(jīng)營供應(yīng)任何擔保。(10)確保租用房屋的平安，由乙方使用不當造成的火、水險、防盜保險由乙方支付。(11)如需對該物業(yè)裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方同意，費用乙方支付，以不影響物業(yè)結(jié)構(gòu)為準。(12)乙方無故終止合同或乙方造成的合約終止，押金不予退還乙方。六、甲方保證并擔當下列責任：(1)上述物業(yè)符合出租房屋使用要求。(2)負責擔當正常的外墻與房屋結(jié)構(gòu)修理費用，甲方負責賠償因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三者患病的損失。(3)乙方在租賃期滿時允許遷移或拆去乙方進場時自費裝修的電氣照明或空調(diào)。但以不影響該物業(yè)正常使用為準。(4)如甲方無故終止合同或出于甲方的緣由造成合約終止，甲方不僅退還押金，還應(yīng)賠償乙方同等于押金金額的賠償金。七、本合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方如要提前收回，則要提前3個月通知乙方，乙方按期搬出。如乙方逾期不搬出，甲方有權(quán)通過訴訟解決。八、房屋交付及收回的驗收(1)甲方應(yīng)保證租賃房屋本身即附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。(2)驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測推斷的，應(yīng)于2日內(nèi)向?qū)Ψ秸f明。(3)乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。(4)乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。九、違約責任：如任何一方未能按要求履行有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本租約，損失由責任方擔當。十、免責條件：(1)因不行抗力緣由致使合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，是甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。(3)因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，不足正月的按天數(shù)計算，多退少補。(4)不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。十一、合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式三份(一份三頁，如缺頁則視為無效合同)，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，具同等法律效力。十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十四、附文出租方(甲方)：*******承租方(乙方)：*******日期：*******日期：*******電話：*******電話：*******分公司租賃合同范文(第二篇)分公司租賃合同摘要：本合同旨在規(guī)定租賃方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于租賃分公司的相關(guān)事宜。甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的各項約定，以確保租賃的順利進行。合同內(nèi)容：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將位于__________（地址）的分公司出租給乙方，作為乙方開展業(yè)務(wù)的場所。1.2分公司的具體面積為__________平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括__________。1.3分公司地址變更的情況，甲方應(yīng)提前30天書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)租賃。第二條租期與租金2.1租賃期為自__________年月日起至__________年月日止，共計租賃期限為__________年。2.2乙方應(yīng)于每個自然月的__________日前，向甲方支付租金__________。2.3如乙方逾期支付租金超過__________天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離分公司。第三條使用權(quán)與裝修3.1乙方在租賃期間擁有分公司的使用權(quán)，不得擅自將分公司轉(zhuǎn)租或出借給第三方。3.2如乙方有裝修及修改分公司的需求，應(yīng)事先書面通知甲方并獲得甲方同意。裝修費用由乙方自行承擔。第四條維修責任4.1分公司內(nèi)的日常維修費用由乙方承擔，包括但不限于水電費、清潔費等。4.2分公司內(nèi)的大修費用由甲方承擔，但因乙方的過失或故意行為造成的損壞需由乙方承擔修復費用。第五條違約責任5.1若甲乙任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此造成的損失。5.2任何一方如未能履行合同義務(wù)導致對方受到損失的，應(yīng)承擔違約金，并賠償對方的損失。第六條解除與終止6.1乙方有權(quán)提前30天書面通知甲方終止本合同，并支付相應(yīng)違約金。6.2甲方若違反本合同約定，在乙方書面通知后15天內(nèi)未改正，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金。6.3合同終止后，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)將分公司內(nèi)的一切設(shè)備和物品移除，并歸還給甲方。第七條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商決定。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：________________日期：_____________乙方（簽名）：________________日期：_____________分公司租賃合同范文(第三篇)分公司租賃合同合同編號：甲方：（出租方）公司名稱：法定代表人：注冊地址：乙方：（承租方）公司名稱：法定代表人：注冊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就分公司租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及使用要求1.1甲方同意將位于（詳細地址）的（物業(yè)名稱）出租給乙方作為其分公司使用。1.2租賃物包括但不限于辦公室、會議室、接待區(qū)等使用空間及相應(yīng)配套設(shè)施。1.3乙方租賃物的使用需符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，如不得從事違法、違規(guī)活動。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止，共計xx個月。2.2乙方每個月應(yīng)按照合同約定時間支付租金，金額為（具體金額），截止日期為每月的第一個工作日。2.3如因不可抗力等特殊情況導致乙方無法按時支付租金，乙方應(yīng)在未付款日期前提前七個工作日書面通知甲方并提供合理證明。第三條保證金及違約責任3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時支付甲方保證金，金額為（具體金額），作為質(zhì)量、損耗、賠償?shù)葐栴}的擔保。3.2如乙方未按時支付租金或未履行其他合同約定義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金或采取其他合法手段向乙方追償。第四條維護及返還4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃物進行合理使用和保養(yǎng)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)及時賠償修復或賠償相應(yīng)費用。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定時間將租賃物返還給甲方，如遲延歸還，乙方應(yīng)按日支付違約金，每日金額為租金的（具體比例）。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同的解釋、履行與糾紛解決均適用中華人民共和國法律。5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同變更與解除6.1未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何一方不得單方面解除本合同。6.2雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)通過書面形式達成一致意見，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章，方