監(jiān)理工作控制要點及目標值

1、監(jiān)理工作控制要點及目標值監(jiān)理工作控制要點基礎的修繕工程：基礎修繕應有修繕設計和施工技術方案；基礎修繕必須分段、分隔掏修，每段長度不超過 1.0米或基礎底面積的20%, 并應 有施工安全措施，基礎的損壞部分應清除干凈；修繕基礎的材料品種、質量、規(guī)格應符合設計要求，具露出部分應與原基礎一 致；4.1.1.4、新舊基礎接槎基本平順、密實牢固，露出部分色澤基本一致;4.1.1.5、基礎修補后的允許偏差和檢查方法應符合下表的規(guī)定：項目允許偏差（mm檢驗方法毛石磚表向平整度2010用2m直尺和楔形塞尺檢查新舊接槎高低差155用直尺和楔形塞尺檢查軸線位移20士 10尺量檢查大木構架的修繕工程采用鐵件的材質、

2、型號、規(guī)格和連接方法應符合修繕設計要求；利用舊木材時，材質應符合選材要求，舊桁（楝）的上下面不得顛倒擱置；文物古建筑的修繕應符合“不改變文物原狀”的原則，按照原樣進行修繕，對 原建 筑的材質、樹種、規(guī)格、色澤、法式、特征和建筑風格必須認真勘察記錄；修繕木柱應符合修繕設計要求，設計無規(guī)定時：a）、當柱腳損壞高度超過80厘米時，應采用/和螺栓牢固換接，不得使用鐵釘代替；b）、當柱損壞深度不超過柱直徑的二分之一，采用剔補包鑲做法時，應用同一種木材，加 膠填補、楔緊。包鑲較長時，應用鐵件加固。所用膠料的品種質量應符合有關設計和施工規(guī) 范的要求；c）、當柱外皮完好，柱心糟朽時應采用化學材料澆注法加固，其

3、用材料和做法應符合有關 設 計和施工規(guī)范的要求。修繕梁、川（穿）、楊、楝（桁）等大木構件應符合修繕設計要求，如修繕設計 無明確規(guī)定時：a）、當順紋裂縫的深度不大于構件直徑的四分之一，寬度不應大于10毫米，裂縫的長度不應 大于構件自身長度的二分之一；斜紋裂縫在短型構件中不應大于180痕ul0 ,在圓形構件中裂縫長 度不應大于周長的三分之一時，可用膠結法，化學材料澆注加固法，鐵件加固法 修補，超過 上述規(guī)定應更換構件；b）、當梁類構件糟朽程度大于挑出長度五分之一時，不宜修補加固，應更換構件。斗拱修繕應符合修繕設計要求，如修繕設計無明確規(guī)定時：a）、斗劈裂為兩半，斷紋能對齊的可采取膠粘方法，座斗被壓

4、扁的超過3毫米的可在斗內(nèi)用硬木薄板補齊，薄板的木紋與原構件木紋一致，斷紋不能對齊或嚴重糟朽的應更換；b）、拱劈開明未斷的可采用灌注法，糟朽嚴重的應鋸掉后樺接，并用螺栓加固；c）、牌條、琵琶撐等構件糟朽超過斷面的五分之二以上或折斷時應更換；修補大木構件中所用鐵件安裝位置基本正確，聯(lián)結基本嚴密牢固，外觀基本整 齊美 觀，防銹處理均勻無漏涂；大木修補表面接槎基本平整，基本無刨、錘??；大木構件榨卯修補后的安裝基本嚴密牢固，標高基本一致，表面基本潔凈無污4.1.2.10、大木構件修補的允許偏差和檢驗方法應符合下面表的規(guī)定：項 目允許偏差（mm檢驗方法圓形構件圓度4用專制圓度工具檢查垂直度3吊線尺量檢查樣

5、卯節(jié)點的間隙2用楔形塞尺檢查表向平整（方木）3用直尺和楔形塞尺檢查表向平整（圓木）4用直尺和楔形塞尺檢查上口平直8以問為單位拉線尺量檢查出挑齊直6以問為單位拉線尺量檢查軸線位移5尺量檢查石料（細）的修繕工程修繕工程石料的數(shù)量檢查須逐處檢查；添配石料的選材：a）、石料的品種、質量、加工標準、規(guī)格尺寸、應符合設計要求；b）、石料的紋理走向應符合受力要求；c）、安裝石料（細）構件的灰漿應符合設計要求；d）、石料（細）安裝采用的鐵件應符合設計要求；e）、石料（細）安裝的圖案和形式應符合設計要求；修補后的石活應砂漿飽滿密實，搭砌牢固，接槎 做法符合設計要求；添配石料的品種、規(guī)格、質感、色彩基本與原石料相

6、同，無明顯差別；修補料石砌體墻面平整，組砌合理，灰縫飽滿，接槎基本嚴密平順，灰縫隙厚 度基 本均勻一致，色澤相近，墻面潔凈；石砌體局部修繕的允許偏差和檢驗方法：項目允許偏差檢驗方法毛石 細料石毛料石 粗料石半細料石 細料石新舊墻面接槎 低差15105用直尺和楔形塞尺檢查新舊墻面接槎 錯縫1032尺量檢查新舊墻面接槎 灰縫平順度107拉線和尺量檢查新舊墻拉結石每 0.7m2拉結一處隔塊拉結隔塊拉結觀察檢查各類瓦屋面及其屋脊飾件的修繕工程：經(jīng)修繕后的屋面不得漏水，屋面的坡度曲線應與原樣一致；添修瓦件的規(guī)格、品種、質量應符合設計要求，應與原存瓦件規(guī)格、色澤接近, 其外型應整齊，無裂縫、缺棱掉角等殘次

7、缺陷；坐漿鋪瓦或瓦楞中所用的泥灰、砂漿的材料、品種規(guī)格、質量等應符合設計要 求，應與原存部分相接吻合，修繕后砂（泥）漿不得空鼓、開裂翹邊、爆灰；局部修繕、抽換瓦件，新舊粘結層應在新舊瓦交接處的上部接槎，并用砂漿堵 實、抹順，新舊瓦的接槎底瓦嚴禁倒泛水，添置新瓦應集中分楞鋪設，嚴禁新舊瓦混鋪；經(jīng)修繕后的小青瓦屋面須基本整潔平整，瓦檔均勻，排水通暢；瓦楞中裹楞、挨（壓）楞鋪瓦應粘結牢固，瓦楞基本直順，無翹邊、開裂，漿 色基本均勻，釉面潔凈美觀；局部修繕、添換瓦件應搭接吻合，新舊瓦件接槎平整；零星添配修補的脊件、各式飾件的配件比例應與原件接近，擺砌牢固，弧形曲線吻合；經(jīng)修補后的筒瓦、琉璃瓦屋面應整潔

8、、瓦楞基本直順、接縫基本吻合，新老瓦 屋面 坡度曲線基本和順，刷漿色與原瓦色澤相近；各類瓦屋面及其飾件修繕的允許偏差和檢驗方法：項目允許偏差（mm檢驗方法瓦楞直順度6每條上卜兩端拉線和尺量檢查瓦面平整度252m直尺橫搭于瓦面，在檐口、中腰、上口 各抽查一處和尺量檢查檐口花邊溝頭齊直8拉10m線（不足10m拉通線）和尺量檢 查檐口滴水齊直10拉10m線（不足10m拉通線）和尺量檢 查上卜瓦楞粗細差5每條上卜兩端拉線和尺量檢查上卜瓦接縫寬度5尺量檢查相鄰瓦楞檔距差10在每條瓦楞上卜兩端拉線和尺量檢查地面與樓面的修補工程：修補地面與樓面選用的塊材和整體面層及粘結材料的規(guī)格、品種、質量應與原 地 面一

9、致，使用替代配料應符合設計要求；修補地面與樓面的做法，圖案應與原地面、樓面一樣；修補部分的基層應堅實、預制塊安裝必須牢固不得松動，水泥砂漿面層要密實 無空鼓裂紋；修補的地面與樓面的外觀應與原地面、樓面接槎和順，無明顯接槎痕跡，色澤 基本一致；修補地面與樓面的允許偏差和檢驗方法：項目允許偏差（mm檢驗方法細 煜粗慢整體 面層表向平整度2.65用2m直尺和楔形塞尺查5縫格平直度343拉5m線（不足5m拉通 線）和尺量檢查相鄰板塊圖1氐差12-用直尺和楔形塞尺檢查新舊接槎高低度122用直尺和楔形塞尺檢查新舊地面接縫平直 度122拉線和尺量檢查木裝修構件的修繕工程：木裝修構件須按施工面的30%進行抽查

10、，且不少于2處；選用木材的樹種、材質應與原構件相同；各類修補構件的制作安裝應按原存構件相同的方法進行；各類構件修理的樺槽應嵌合嚴密，膠料膠結應用膠楔加緊，膠料質量品種必須 符合現(xiàn)行標準木結構工程施工及驗收規(guī)范的規(guī)定；各類構件經(jīng)修補后其表面質量應基本平整、無缺棱、掉角、翹曲缺陷；各尖構件經(jīng)修補后，線條、割角、拼縫應起線順直、通暢、割角準確、拼縫基 本嚴密；各類構件花飾外觀應線條通順，圖案與原圖基本一致；各類構件安裝位置正確，開關靈活，脫卸基本方便，小五金齊全，安裝基本嚴 密牢固；灰塑的修繕工程：修繕灰塑各種材種、材質、規(guī)格、配合比等應符合設計要求；對文物古建筑上的灰塑修繕應采用與原物一樣的材料和

11、作法，當修補材料選用 與 原件一樣有困難時，可選用代作材料，但應符合設計和文管部門的要求；修繕灰塑應按設計要求放實樣、套樣或作紙樣，并反映原建筑歷史時代特點和 風格；經(jīng)修繕后灰塑其外型應接槎平整，線條流暢，無明顯修繕痕跡，與原灰塑基本一樣；經(jīng)修繕后的灰塑其安裝應牢固，結合基本嚴密；裝飾工程的修補工程：修補所用材料的品種、規(guī)格、質量、配合比等應符合修繕設計要求；修補所用的材料應與建筑物原用材料相同，如用代用材料，其性能、色澤、效 果應與原材料相一致；修補項目中的膠結制品應符合設計要求；各類粉刷修補的墻面應聯(lián)結緊密牢固，不得有空鼓、脫皮、開裂、爆灰；油漆修補需鏟底的應鏟底，新舊灰、麻、布、紙基層及

12、新舊接槎處應粘接牢固, 無脫皮、空鼓、翹邊等現(xiàn)象；文物建筑彩畫修補，應有修補設計方案，所選用材料、彩畫風格和作法應與原 彩繪相一致；經(jīng)修補后的粉刷面外觀應光滑，接槎基本平整，線條齊順吻合；經(jīng)修補后的刷漿表面應接槎自然，顏色深淺均勻，基本無流墜、疙瘩、濺沫、 刷BP,分色線條齊順潔凈；經(jīng)修補后的油漆外觀應接槎平整，無泛色，顏色深淺均勻，刷紋通順；經(jīng)修補后的彩畫，貼金、描金其外觀應接槎平整，圖案色彩與原樣基本一致, 線條直順，色彩均勻，裱糊牢固，表面基本潔凈。監(jiān)理工作控制的目標值質量目標：達到合同約定的要求；所含分部工程的質量應全部合格；質量保證資料應基本齊全；官感質量的評定得分率應達到 70 %及其以上；進度目標：按照進度計劃實施，達到合同要求；投資目標：控制在合同造價之內(nèi)。安全目