建筑施工資料的收集與分析-基本建設與建筑施工程序（施工組織）

建筑施工組織編制與實施目錄CONTENTS單項工程建設項目分部工程分項工程單位工程建設項目01CHAPTER一個或多個工程項目組成某學?？傮w規(guī)劃和鳥瞰圖經(jīng)濟獨立核算行政獨立管理法人資格01、建設項目02CHAPTER單項工程教學樓實訓樓圖書館辦公樓學生宿舍02、單項工程工程項目、獨立設計文件、竣工后獨立發(fā)揮03CHAPTER單位工程土建工程獨立施工條件、獨立使用功能03、單位工程具有獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。04CHAPTER分部工程土建工程土石方工程金屬結(jié)構(gòu)工程砌筑工程腳手架工程鋼筋混凝土工程例：土建工程按工種工程可分為04、單位工程單位工程的組成部分分部工程是單位工程的組成部分05CHAPTER分項工程鋼筋混凝土工程安裝模板澆筑混凝土綁扎鋼筋05、分項工程分部工程的組成部分一個分部工程可以劃分為若干個分項工程。建設項目單項工程單位工程分部工程分項工程綜上所述建筑施工組織編制與實施目錄CONTENTS施工程序基本建設程序基本建設程序（1）三個階段（2）八個步驟01CHAPTER一、決策階段①可行性研究②計劃任務書根據(jù)國民經(jīng)濟長、中期發(fā)展規(guī)劃，進行建設項目的可行性研究，編制出建設項目的計劃任務書（又叫設計任務書）。其內(nèi)容包括調(diào)查研究、經(jīng)濟論證、選擇與確定建設項目的地址和規(guī)模時間要求等基本建設程序二、準備階段③設計文件進入準備階段，根據(jù)批準的計劃任務書，進行工程地質(zhì)勘查，初步設計、技術設計和施工圖設計，編制設計概算?；窘ㄔO程序二、準備階段征地拆遷、設備訂貨、各類行政審批等建設準備。基本建設程序④建設準備⑤建設計劃安排三、實施階段⑥建安施工安裝工程施工圖片在最后的實施階段，根據(jù)設計圖紙進行建筑安裝施工?；窘ㄔO程序三、實施階段⑦生產(chǎn)準備設備調(diào)試做好生產(chǎn)或使用準備，比如對安裝的設備進行調(diào)試。基本建設程序三、實施階段⑧竣工驗收和交付生產(chǎn)在前面的所有步驟進行完之后進行竣工驗收，交付生產(chǎn)或使用?；窘ㄔO程序基本建設程序建設前期工作決策（1）建設項目可行性研究（2）編制計劃《設計》任務書（3）設計文件（4）建設準備（5）建設計劃安排建設后期工作實施（6）建筑、安裝施工（7）生產(chǎn)設備（8）竣工驗收和交付生產(chǎn)圖1.1.1基本建設程序簡圖準備02CHAPTER

施工程序五個步驟①

承攬施工任務，簽訂施工合同施工單位承攬施工般通過投標方式取得，建設單位與施工單位根據(jù)國家有關規(guī)定及要求簽訂施工合同，明確各自的經(jīng)濟技術責任。施工程序②統(tǒng)籌安排，做好施工準備簽訂施工合同后，施工單位應全面了解工程性質(zhì)、規(guī)模、特點、工期等，并進行各種技術、經(jīng)濟、社會調(diào)查，收集有關資料，進行現(xiàn)場勘察、熟悉圖紙、編制施工組織總設計，與建設單位密切配合，共同做好開工前的準備工作，為順利開工創(chuàng)造條件。施工程序③落實施工準備工作,提出書面報告根據(jù)批準后的施工組織總設計規(guī)劃，施工單位應與建設單位密切配合，及時抓緊落實資金、勞動力、材料、構(gòu)件、施工機具設備及現(xiàn)場“三通一平”等。施工準備工作做好后，即可正式開工。施工程序④組織施工，加強管理根據(jù)擬定的施工組織設計要求，精心組織施工，加強各項管理。一方面，應從施工現(xiàn)場全局出發(fā)，加強各個單位、各個部門的配合與協(xié)作，及時解決各方面的問題，使施工活動順利開展；另一方面，應加強施工現(xiàn)場技術、材料、質(zhì)量、安全、進度等各項管理工作。施工程序⑤竣工驗收，交付使用竣工驗收圖片竣工驗收有關資料圖片施工程序的第五步是竣工驗收，交付使用。在竣工驗收前，施工單位內(nèi)部應先進行預驗收，檢查各分項工程的施工質(zhì)量，整理各項交工驗收資料。在此基礎上，由建設單位或委托建立單位組織竣工驗收，經(jīng)各有關部門驗收合格后，辦理工程移交證書，并交付生產(chǎn)使用。施工程序建筑產(chǎn)品特點與生產(chǎn)特點對比目錄CONTENTS建筑產(chǎn)品的龐體性和生產(chǎn)的周期長建筑產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)的流動性建筑產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性建筑產(chǎn)品的綜合性和生產(chǎn)的復雜性建筑產(chǎn)品固定性龐體性多樣性綜合性建筑產(chǎn)品的施工流動性周期長單件性復雜性建筑產(chǎn)品是指各種類型和規(guī)模的工業(yè)、民用和公共建筑物。建筑產(chǎn)品特點與生產(chǎn)特點對比建筑產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)的流動性建筑物建成后一般都無法移動。施工的人材機要隨著建筑物所在地點的變更或其施工部位的改變進行流動。沒變更一次施工地點，施工單位都要對當?shù)氐沫h(huán)境和施工現(xiàn)場進行重新調(diào)查，根據(jù)工程對象的不同特點重新布置施工力量，進行施工現(xiàn)場準備工作。隨著工程施工的完成，為施工配置的各項服務還需要轉(zhuǎn)移。建筑產(chǎn)品的龐體性和生產(chǎn)的周期長與一般工業(yè)產(chǎn)品相比，建筑物體積龐大，建造時需要消耗巨大的人力、財力、物力等資源。同時建筑產(chǎn)品的施工是在建筑物實體上按施工順序進行流動性的露天作業(yè)，受季節(jié)、氣候與不良勞動條件的制約，因而形成了建筑產(chǎn)品施工周期長的特點。建筑產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性建筑物使用功能及用途不同，建筑規(guī)模、建筑設計、結(jié)構(gòu)類型等也各不相同。即使同一使用要求的建筑物，也會因所在地區(qū)、環(huán)境條件、城市規(guī)劃要求、外部形體和材料選用等彼此有所不同。由于建筑產(chǎn)品的多樣性，不同建筑的施工準備工作、施工工藝、施工方法和設備設施的選用等也不盡相同，這就要求建筑產(chǎn)品單件生產(chǎn)，在生產(chǎn)時需要根據(jù)具體情況搞好建筑施工。建筑產(chǎn)品的綜合性和生產(chǎn)的復雜性建筑產(chǎn)品是一個完整的固定資產(chǎn)實物體系，不僅土建工程的藝術風格、建筑功能、結(jié)構(gòu)構(gòu)造、裝飾做法等方面堪稱是一種綜合的產(chǎn)品。在建筑企業(yè)的內(nèi)部，它涉及到工程力學、建筑結(jié)構(gòu)、建筑構(gòu)造、地基基礎、水暖電、機械設備、建筑材料和施工技術等學科的專業(yè)知識，在不同時期、不同地點和不同產(chǎn)品上組織多專業(yè)、