拆遷違約賠償協(xié)議書(shū)模板

PAGEPAGE1拆遷違約賠償協(xié)議書(shū)模板甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆遷乙方房屋及附屬設(shè)施事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋及附屬設(shè)施的基本情況1.1乙方房屋及附屬設(shè)施位于__________（具體位置），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方因城市規(guī)劃需要，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，乙方同意甲方拆遷。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方按照國(guó)家及地方拆遷補(bǔ)償政策，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.2甲方支付拆遷補(bǔ)償款的賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________2.3乙方在收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)按照甲方要求辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。三、違約責(zé)任3.1甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。3.2乙方未按照本協(xié)議約定辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)或交付房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，計(jì)算方式為：拆遷補(bǔ)償款×逾期天數(shù)×中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。四、爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.本協(xié)議僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。2.簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。3.如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-拆遷違約賠償協(xié)議書(shū)模板目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、拆遷房屋及附屬設(shè)施的基本情況四、拆遷補(bǔ)償五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定八、附件九、簽字蓋章一、引言1.1本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年【】月【】日簽訂：甲方（拆遷方）：【】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（被拆遷方）：【】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）1.2鑒于甲方因城市規(guī)劃需要，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，乙方同意甲方拆遷，雙方就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議。二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1拆遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)國(guó)家及地方拆遷補(bǔ)償政策，向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。2.2違約金：指甲方或乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。2.3逾期天數(shù)：指甲方或乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的天數(shù)。三、拆遷房屋及附屬設(shè)施的基本情況3.1乙方房屋及附屬設(shè)施位于【】（具體位置），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【】，建筑面積為【】平方米。3.2甲方對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，乙方同意甲方拆遷。四、拆遷補(bǔ)償4.1甲方按照國(guó)家及地方拆遷補(bǔ)償政策，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：【】元整（小寫(xiě)）：￥【】元。4.2甲方支付拆遷補(bǔ)償款的賬戶信息如下：賬戶名稱：【】賬號(hào)：【】開(kāi)戶行：【】4.3乙方在收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)按照甲方要求辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。5.2乙方未按照本協(xié)議約定辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)或交付房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，計(jì)算方式為：拆遷補(bǔ)償款×逾期天數(shù)×中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、附件8.1附件一：拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證8.2附件二：房屋拆遷相關(guān)手續(xù)辦理憑證九、簽字蓋章甲方（拆遷方）：【】乙方（被拆遷方）：【】簽訂日期：【】年【】月【】日注意事項(xiàng)：1.本協(xié)議僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。2.簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。3.如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.附件一：拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證2.附件二：房屋拆遷相關(guān)手續(xù)辦理憑證法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指拆遷方根據(jù)國(guó)家及地方拆遷補(bǔ)償政策，向被拆遷方支付的補(bǔ)償款項(xiàng)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.逾期天數(shù)：指一方未按照合同約定履行義務(wù)的天數(shù)。4.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.補(bǔ)償款項(xiàng)支付延遲：拆遷方應(yīng)確保按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，如有延遲，需及時(shí)通知被拆遷方，并支付相應(yīng)的違約金。2.辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)：被拆遷方應(yīng)按照拆遷方的要求及時(shí)辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，如有延遲，需向拆遷方支付相應(yīng)的違約金。3.房屋及附屬設(shè)施交付：被拆遷方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后，按照協(xié)議約定的時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交付給拆遷方。4.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.補(bǔ)償款項(xiàng)支付延遲：拆遷方應(yīng)加強(qiáng)與銀行等金融機(jī)構(gòu)的溝通，確保補(bǔ)償款項(xiàng)及時(shí)到賬。如有延遲，應(yīng)及時(shí)通知被拆遷方，并支付相應(yīng)的違約金。2.辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)：被拆遷方應(yīng)提前了解拆遷政策及辦理流程，確保按照拆遷方的要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。如有疑問(wèn)，可向拆遷方咨詢或?qū)で髮I(yè)律師意見(jiàn)。3.房屋及附屬設(shè)施交付：被拆遷方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后，及時(shí)與拆遷方溝通，確定交付時(shí)間，并按照約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交付給拆遷方。4.爭(zhēng)議解決方式：雙