個(gè)人住房借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人住房借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板個(gè)人住房借款合同借款人（以下稱(chēng)為“甲方”）：出借人（以下稱(chēng)為“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方向乙方借款的事宜，達(dá)成如下合同：第一條合同的借款金額1.1甲方向乙方借款金額為（大寫(xiě)）：______________（小寫(xiě)）：_____________元人民幣，借款金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。1.2本次借款將于借款合同簽署之日起生效，借款期限為_(kāi)________個(gè)月/年。第二條借款利率和還款方式2.1本次借款的年利率為_(kāi)___%（小數(shù)點(diǎn)后保留兩位數(shù)），甲方應(yīng)按本合同約定的期限按期還款。2.2甲方應(yīng)自借款合同簽訂之日起的第_____日起按照每_____（天/月/年）的周期向乙方償還利息，并于借款期限到期時(shí)一次性?xún)斶€本金。2.3還款方式：甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按期償還借款本息。乙方有權(quán)要求甲方按照指定賬戶(hù)進(jìn)行還款。2.4若甲方逾期未償還借款本息，甲方應(yīng)向乙方支付逾期罰息，逾期罰息按未償還金額的日利率計(jì)算。第三條還款保證3.1甲方應(yīng)承諾在借款期限內(nèi)按期足額償還本息，不得以任何理由推遲、中止借款的還款義務(wù)。3.2如甲方無(wú)法按期還款，應(yīng)提前7個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，并向乙方支付逾期利息。3.3若甲方惡意拖欠還款，乙方有權(quán)采取法律途徑追償，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定未按期還款或未按照約定的還款計(jì)劃還款，應(yīng)按照逾期還款的實(shí)際天數(shù)支付相應(yīng)的逾期利息。4.2甲方不能按期足額償還借款本息的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=借款本金×違約金利率×逾期天數(shù)。4.3如甲方逾期還款超過(guò)30個(gè)自然日，并且未能提前通知乙方或提供合理的還款計(jì)劃，則乙方有權(quán)視情況終止借款合同并提前追回剩余未還本金。第五條合同的解釋和爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和效力適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2本合同的爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第六條其他約定事項(xiàng)6.1甲方應(yīng)確保本次借款不用于任何非法活動(dòng)，并保證了解并承擔(dān)借款所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。6.2甲方在提供借款材料和信息時(shí)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人住房借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）合同編號(hào)：借款人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：借款用途：借款金額：借款期限：借款利率：代償責(zé)任：還款方式：約定還款日：擔(dān)保方式：一、借款基本信息1.借款人同意向出借人借款，借款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________）。2.借款用途：____________________________________________________________。3.借款期限：自________年________月________日起，至________年________月________日止。4.借款利率：年利率為_(kāi)_____%。借款利率計(jì)算方式為_(kāi)_______________。5.代償責(zé)任：借款人同意無(wú)條件承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部借款本金及利息、違約金、罰息、損失、費(fèi)用等。6.還款方式：借款人同意按照以下約定的方式進(jìn)行還款：（1）每月固定金額還款：借款人每月按照協(xié)議約定的金額進(jìn)行還款，直至償還完全部本息。（2）一次性還清：借款人在借款期限屆滿(mǎn)時(shí)將全部本金和利息一次性還清。7.約定還款日：借款人同意在每個(gè)答應(yīng)償還日前將應(yīng)還款項(xiàng)支付給出借人。二、借款擔(dān)保1.為確保借款的安全，借款人同意提供以下?lián)７绞剑海?）抵押擔(dān)保：借款人同意將其名下的房產(chǎn)作為借款的抵押物。（2）質(zhì)押擔(dān)保：借款人同意將其名下的貴重物品作為借款的質(zhì)押物。2.出借人有權(quán)在借款人違約時(shí)依法行使擔(dān)保物權(quán)。三、借款手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用1.借款人同意在簽訂本合同時(shí)支付借款手續(xù)費(fèi)，費(fèi)用金額為人民幣_(tái)_______元。2.若借款人未按照合同約定的還款方式和還款時(shí)間履行還款義務(wù)，則借款人應(yīng)支付逾期罰息、違約金等費(fèi)用。四、借款違約責(zé)任1.借款人未按照合同約定的還款方式和還款時(shí)間履行還款義務(wù)的，每日按照借款金額的______%收取逾期罰息。2.借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)，將承擔(dān)違約金，違約金為本合同總還款金額的______%。3.借款人因違約行為給出借人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同的任何變更應(yīng)經(jīng)出借人和借款人書(shū)面一致同意。2.合同解除條件：當(dāng)下列情況之一發(fā)生時(shí)，本合同解除：（1）借款人主動(dòng)提前償還全部借款本金和利息。（2）借款期限屆滿(mǎn)，借款人按照約定的方式還清全部借款本金和利息。（3）借款人嚴(yán)重違約，無(wú)法履行還款義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決1.出借人和借款人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向人民法院提起訴訟。2.本合同的成立、解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他條款1.本合同自借款人簽字蓋章之日起生效，至借款期限屆滿(mǎn)或借款解除之日止。2.本合同一式兩份，出借人和借款人各執(zhí)一份，具有