產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流程

產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流程2024/4/1產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流程產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流程2024/4/1產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流程1產(chǎn)權(quán)交易科職責：1、宣傳、貫徹執(zhí)行有關產(chǎn)權(quán)交易法律規(guī)定和政策；2、負責辦理產(chǎn)權(quán)交易登記，提供產(chǎn)權(quán)交易和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓信息；3、受理產(chǎn)權(quán)交易和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓申請、報名和抽取評標專家；4、審查產(chǎn)權(quán)交易和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓主體的資格和交易條件；5、負責產(chǎn)權(quán)交易中數(shù)據(jù)輸入和現(xiàn)場記錄服務；6、提供有關產(chǎn)權(quán)交易的法律規(guī)定和其他信息咨詢等服務；7、及時報告并協(xié)助調(diào)查產(chǎn)權(quán)交易活動中違規(guī)違法行為。依據(jù)：關于印發(fā)《莒南縣公共資源交易國有產(chǎn)權(quán)交易實施細則（試行）》的通知（莒南資組發(fā)[2009]4號）產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流程產(chǎn)權(quán)交易科職責：產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流程2業(yè)務流程

出讓申請

發(fā)布公告

報名登記

組織交易

簽約成交

價款結(jié)算

中標公告

檔案整理產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流程業(yè)務流程出讓申請3出讓申請

提出申請?zhí)峁┵Y產(chǎn)有效證明委托中介評估移交資產(chǎn)及證件交易中心登記受理產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流程出讓申請

提出申請產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流程4提出申請出讓方可以直接申請出讓產(chǎn)權(quán)，并填寫《產(chǎn)權(quán)出讓申請書》，由產(chǎn)權(quán)交易科進行登記受理。產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流程提出申請出讓方可以直接申請出讓產(chǎn)權(quán)，并填寫《產(chǎn)權(quán)出讓申請書》5提供有效資產(chǎn)證明收到產(chǎn)權(quán)交易申請后，監(jiān)管部門負責對出讓方的有關申請材料進行審核。出讓方應提交的書面材料：出讓方的資格證明(營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、章程、法定代表人身份證明、經(jīng)辦人身份證明和法定代表人授權(quán)委托書；產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明（企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)登記證明、股權(quán)托管登記證明、出資證明）出讓標的的基本情況產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流程提供有效資產(chǎn)證明收到產(chǎn)權(quán)交易申請后，監(jiān)管部門負責對出讓方的6發(fā)布公告

公告日期須為七個工作日，發(fā)布公告的信息包括如下內(nèi)容：（1）轉(zhuǎn)讓標的的基本情況；（2）競買方應當具備的基本條件；（3）公告登記報名的開始、截止日期；（4）報名地點；資產(chǎn)查看地點產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流程發(fā)布公告

公告日期須為七個工作日，發(fā)布公告的信息包括如下內(nèi)7報名登記

競買人由發(fā)布的公告中獲取信息后到中心報名競買人提供有效的身份證明，由交易中心進行資格審核競買人可以去現(xiàn)場查看資產(chǎn)競買人繳納一定數(shù)額的保證金和工本費發(fā)放號牌附件：報名登記表附件：內(nèi)部傳遞單產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流程報名登記

競買人由發(fā)布的公告中獲取信息后到中心報名產(chǎn)權(quán)交易8組織交易

（一）確定交易方式分別采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競投、拍賣、招標等方式，現(xiàn)在我們科室主要采取拍賣的交易方式。（二）組織交易（1）科室工作人員組織好會場；通知到會人員（2）召開拍賣會（3）退還競投保證金產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流程組織交易

（一）確定交易方式產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流程9第一、競買人憑保證金發(fā)票領取號牌和出入證，憑出入證進場。第二、公布拍賣規(guī)則。拍賣會由中心組織并主持，拍賣主持人從中介機構(gòu)庫抽取，會議開始主持人公布拍賣規(guī)則。第三、確定拍賣底價。在拍賣監(jiān)審委員會的現(xiàn)場監(jiān)督下，拍賣主持人當場確定并公布標的底價。（拍賣監(jiān)審委員會一般由監(jiān)察局、公證處、中心領導、出讓方和相關部門領導組成）第四、集中投標競價。拍賣大多采取暗標的形式，由最低（或最高）價中標。拍賣現(xiàn)場出現(xiàn)兩個或者兩個以上的相同報價時，由相同報價人進行二次（或三次等）報價。第五、現(xiàn)場確認成交。成交價格和受讓方確定后，中心出具成交確認書，受讓方在成交確認書上簽字確認成交結(jié)果。成交確認書自簽署之日起生效。產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流程第一、競買人憑保證金發(fā)票領取號牌和出入證，憑出入證進場。產(chǎn)權(quán)10拍賣會結(jié)束后，科室人員負責退還競買人的競買保證金。其中未中標的應于3個工作日內(nèi)無息退還競投保證金。競投成功的競買人的多余保證金可抵交易價款；保證金恰好的在產(chǎn)權(quán)交割完全結(jié)束后無息退還競買保證金。產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流程拍賣會結(jié)束后，科室人員負責退還競買人的競買保證金。其中未中標11簽約成交

即上述第四條的成交確認書。產(chǎn)權(quán)交易成交確認書應包括如下事項：出讓、受讓雙方名稱、住所、法定代表人姓名；出讓標的、交易方式、交易價格、交易價款支付方式和期限；產(chǎn)權(quán)交易的稅費負擔；產(chǎn)權(quán)交割方式和期限；合同變更和解除條件；違反合同責任和合同爭議解決方式；簽約日期；需要約定的其他事項。產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流程簽約成交即上述第四條的成交確認書。產(chǎn)權(quán)交易成交確認12價款結(jié)算

產(chǎn)權(quán)交易成交確認書簽訂后，由中心通過在銀行開立的交易資金結(jié)算專用帳戶，統(tǒng)一辦理交易價款結(jié)算，劃轉(zhuǎn)交易價款。產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流程價款結(jié)算產(chǎn)權(quán)交易成交確認書簽訂后，由中心通過在銀行開立的交13中標公告

在拍賣結(jié)束后，由交易中心發(fā)布中標公告，公告中標人和中標價格。產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流程中標公告在拍賣結(jié)束后，由交易中心發(fā)布中標公告，公告中標人和14檔案整理

將整個交易流程的所有文件歸類整理，裝冊成檔，交給檔案管理員。產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流程檔案整理將整個交易流程的所有文件歸類整理，裝冊成檔，交給檔15產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流程產(chǎn)權(quán)交易科業(yè)務流