房地產營銷代理服務合同書范本

PAGEPAGE1房地產營銷代理服務合同書范本甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理房地產營銷相關事宜，經友好協商，達成以下合同條款：第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目類型：__________1.4項目規(guī)模：__________第二條代理服務內容2.1乙方負責為甲方提供房地產營銷策劃、銷售代理、廣告宣傳、客戶接待等服務。2.2乙方應根據甲方的要求，制定詳細的營銷策劃方案，并報甲方審核批準。2.3乙方應按照甲方的要求，組織銷售團隊，負責項目的銷售工作。2.4乙方應負責項目的廣告宣傳和推廣工作，包括但不限于線上線下的廣告投放、活動策劃等。2.5乙方應負責客戶的接待工作，包括但不限于來電來訪接待、項目介紹、帶看樣板房等。第三條代理服務期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。3.2如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內協商并簽訂新的合同。第四條代理費用4.1甲方應支付乙方的代理費用為：銷售總額的____%。4.2代理費用的支付方式為：按月支付，每月的____日支付上月代理費用。4.3代理費用的計算基數為：銷售合同金額。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應向乙方提供項目的相關資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、價格表等。5.2甲方應保證項目的合法合規(guī)性，包括但不限于土地使用權、建筑規(guī)劃許可證等。5.3甲方應按照合同約定支付乙方的代理費用。5.4甲方應配合乙方的工作，提供必要的支持和協助。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應按照甲方的要求，制定營銷策劃方案，并報甲方審核批準。6.2乙方應按照甲方的要求，組織銷售團隊，負責項目的銷售工作。6.3乙方應按照甲方的要求，負責項目的廣告宣傳和推廣工作。6.4乙方應按照甲方的要求，負責客戶的接待工作。6.5乙方應按照合同約定收取甲方的代理費用。第七條違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2如甲方未按照約定支付代理費用，每逾期一天，應支付逾期金額的____%作為違約金。7.3如乙方未按照約定履行代理服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________以上為房地產營銷代理服務合同書范本，具體內容可根據實際情況進行調整和補充。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀并充分理解合同條款，如有需要，可咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細版-房地產營銷代理服務合同書范本目錄一、合同雙方基本信息二、定義與解釋三、代理服務內容四、代理服務期限五、代理費用及支付方式六、甲方權利與義務七、乙方權利與義務八、保密條款九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________二、定義與解釋2.1“項目”指甲方擁有或有權銷售的相關房地產項目。2.2“銷售合同”指甲方與購房客戶簽訂的購房合同。2.3“銷售總額”指甲方與購房客戶簽訂的銷售合同金額之和。三、代理服務內容3.1乙方負責為甲方提供房地產營銷策劃、銷售代理、廣告宣傳、客戶接待等服務。3.2乙方應根據甲方的要求，制定詳細的營銷策劃方案，并報甲方審核批準。3.3乙方應按照甲方的要求，組織銷售團隊，負責項目的銷售工作。3.4乙方應負責項目的廣告宣傳和推廣工作，包括但不限于線上線下的廣告投放、活動策劃等。3.5乙方應負責客戶的接待工作，包括但不限于來電來訪接待、項目介紹、帶看樣板房等。四、代理服務期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。4.2如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內協商并簽訂新的合同。五、代理費用及支付方式5.1甲方應支付乙方的代理費用為：銷售總額的____%。5.2代理費用的支付方式為：按月支付，每月的____日支付上月代理費用。5.3代理費用的計算基數為：銷售合同金額。六、甲方權利與義務6.1甲方應向乙方提供項目的相關資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、價格表等。6.2甲方應保證項目的合法合規(guī)性，包括但不限于土地使用權、建筑規(guī)劃許可證等。6.3甲方應按照合同約定支付乙方的代理費用。6.4甲方應配合乙方的工作，提供必要的支持和協助。七、乙方權利與義務7.1乙方應按照甲方的要求，制定營銷策劃方案，并報甲方審核批準。7.2乙方應按照甲方的要求，組織銷售團隊，負責項目的銷售工作。7.3乙方應按照甲方的要求，負責項目的廣告宣傳和推廣工作。7.4乙方應按照甲方的要求，負責客戶的接待工作。7.5乙方應按照合同約定收取甲方的代理費用。八、保密條款8.1雙方應對在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，未經對方同意不得向第三方泄露。九、違約責任9.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。9.2如甲方未按照約定支付代理費用，每逾期一天，應支付逾期金額的____%作為違約金。9.3如乙方未按照約定履行代理服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。十二、附件附件1：項目相關資料附件2：營銷策劃方案附件3：銷售合同模板甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________以上為2024帶目錄帶附件詳細版-房地產營銷代理服務合同書范本，具體內容可根據實際情況進行調整和補充。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀并充分理解合同條款，如有需要，可咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.項目相關資料項目介紹戶型圖價格表土地使用權證明建筑規(guī)劃許可證2.營銷策劃方案3.銷售合同模板法律名詞及解釋：合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律規(guī)則。違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。保密條款：指合同中規(guī)定的當事人對商業(yè)秘密和客戶信息予以保密的條款。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.合同條款不明確：確保合同中的條款具體、明確，避免歧義和爭議。如有需要，可咨詢專業(yè)律師進行修改和完善。2.代理費用支付問題：確保合同中明確代理費用的計算基數、支付方式和時間，避免因支付問題產生糾紛。3.項目資料提供不及時：甲方應按照合同約定及時向乙方提供項目相關資料，以便乙方順利開展代理工作。4.保密條款執(zhí)行不力：雙方應嚴格遵守保密條款，確保商業(yè)秘密和客戶信息不被泄露。如有泄露，應依法承擔相應的法律責任。5.合同解除和違約責任：在合同履行過程