老年人與年輕人房屋互換協(xié)議書(shū)

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（老年人）：_______，身份證號(hào)：_______乙方（年輕人）：_______，身份證號(hào)：_______鑒于甲方愿意將其擁有的房屋與乙方擁有的房屋進(jìn)行互換，乙方愿意接受甲方的房屋互換提議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方房屋”）位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，建筑面積：_______平方米。1.2乙方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方房屋”）位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，建筑面積：_______平方米。二、互換期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的房屋互換期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2互換期滿(mǎn)后，雙方有權(quán)選擇是否續(xù)簽互換協(xié)議。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。三、互換方式3.1雙方同意按照本協(xié)議約定的互換期限，互相使用對(duì)方的房屋。3.2互換期間，甲方應(yīng)保證乙方房屋的使用權(quán)，乙方應(yīng)保證甲方房屋的使用權(quán)。四、互換費(fèi)用4.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的房屋互換不涉及任何費(fèi)用支付。4.2互換期間，各自承擔(dān)其房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、互換房屋的維修與保養(yǎng)5.1互換期間，雙方應(yīng)合理使用對(duì)方的房屋，并承擔(dān)房屋的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.2如房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)非人為損壞，應(yīng)由房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)維修。六、互換房屋的歸還6.1互換期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，雙方應(yīng)將互換房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給對(duì)方。6.2歸還房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞后，本協(xié)議終止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)______元。7.2因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止的，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______注：本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。合同編號(hào)：_______甲方（老年人）：_______，身份證號(hào)：_______乙方（年輕人）：_______，身份證號(hào)：_______鑒于甲方愿意將其擁有的房屋與乙方擁有的房屋進(jìn)行互換，乙方愿意接受甲方的房屋互換提議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方房屋”）位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，建筑面積：_______平方米。1.2乙方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方房屋”）位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，建筑面積：_______平方米。二、互換期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的房屋互換期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2互換期滿(mǎn)后，雙方有權(quán)選擇是否續(xù)簽互換協(xié)議。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。三、互換方式3.1雙方同意按照本協(xié)議約定的互換期限，互相使用對(duì)方的房屋。3.2互換期間，甲方應(yīng)保證乙方房屋的使用權(quán)，乙方應(yīng)保證甲方房屋的使用權(quán)。四、互換費(fèi)用4.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的房屋互換不涉及任何費(fèi)用支付。4.2互換期間，各自承擔(dān)其房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、互換房屋的維修與保養(yǎng)5.1互換期間，雙方應(yīng)合理使用對(duì)方的房屋，并承擔(dān)房屋的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.2如房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)非人為損壞，應(yīng)由房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)維修。六、互換房屋的歸還6.1互換期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，雙方應(yīng)將互換房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給對(duì)方。6.2歸還房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞后，本協(xié)議終止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)______元。7.2因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止的，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______附件：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件