全款購房合同注意合集3篇

全款購房合同注意(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：***乙方：***身份證號碼：***身份證號碼：***甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于**，。甲方已取得該二手房的二手房全部權(quán)證，該二手房建筑面積為：**，產(chǎn)權(quán)人：****，房地產(chǎn)用途為：***。其次條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為*，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元*角*分。第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付**元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方商定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為**天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定房屋買賣合同，并于**年*月*日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條商定的預(yù)訂期限前，按下列第**種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元*角*分。第七條在本合同的第五條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第八條甲、乙雙方應(yīng)在房屋買賣合同簽定后**日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳?*的比例支付違約金。第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起***日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日**的比例向乙方支付違約金。第十條根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有***第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有權(quán)要求乙方按下列第**種方式擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方：***乙方：******年***月***日***年***月***日全款購房合同注意(第二篇)全款購房合同合同編號：_______甲方（出賣方）：姓名/名稱：______________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________法定代表人/經(jīng)營者：________________________乙方（購買方）：姓名：______________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________居間代理人（如有）：姓名：______________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方是唯一合法擁有并完全所有欲出售的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方愿以全款方式購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣物及價款1.1買賣物：甲方向乙方出售其擁有并完全所有的位于_______（具體地址）的房屋，產(chǎn)權(quán)證書編號為______，占地面積為______平方米。1.2價款：乙方以人民幣全款形式支付購房款項(xiàng)，總金額為______（大寫）。第二條交付與接受2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，將房屋的實(shí)際所有權(quán)移交給乙方。2.2乙方應(yīng)在房屋移交完成后______個工作日內(nèi)，驗(yàn)收房屋及相關(guān)配套設(shè)施，如有問題及時提出并解決。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1乙方支付全款之日起，房屋權(quán)屬由甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下，并向乙方正式辦理房屋相關(guān)權(quán)屬手續(xù)。3.2乙方自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起，享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，有權(quán)自行處理該房屋。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.2如因甲方原因?qū)е氯钯彿亢贤獬?，甲方?yīng)返還乙方已支付的全款及相應(yīng)利息。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交_______（仲裁委員會/人民法院）解決。附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.除本合同約定外，未盡事宜按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________居間代理人（如有）：簽字：__________日期：__________全款購房合同注意(第三篇)全款購房合同合同編號：[編號]甲方：[出售方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]乙方：[購買方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[號碼]鑒于乙方同意以全款形式購買甲方所售房產(chǎn)，在雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本合同：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱/地址：[房產(chǎn)名稱/地址]2.房產(chǎn)面積：[面積]3.房產(chǎn)權(quán)證號：[權(quán)證號]4.建筑年代：[年份]5.房屋現(xiàn)狀：[描述房屋概況]二、房屋價格及付款方式1.房屋總價：[總價]2.首付款：[首付款金額]，應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。3.尾款：[尾款金額]，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)一次性支付給甲方。4.付款方式：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至甲方指定的銀行賬戶。三、過戶及稅費(fèi)1.過戶費(fèi)用：房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.稅費(fèi)：房產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、物業(yè)交接1.乙方應(yīng)于付款完成之日起[天數(shù)]內(nèi)辦理物業(yè)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的款項(xiàng)。2.若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為已支付款項(xiàng)總額的[違約金比例]。六、保密條款雙方在本合同簽訂后均應(yīng)保守本合同的內(nèi)容及相關(guān)信息，不得向第三方泄露。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，并以雙方各自持有的一份為準(zhǔn)。2.本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有