青島市房屋租賃合同的范本合集3篇

青島市房屋租賃合同的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。承租人：******居間人：******青島市工商行政管理局青島市國土資源和房屋管理局特殊告知一、本合同是由青島市工商行政管理局、青島市國土資源和房屋管理局依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》以及《城市房屋租賃管理方法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本。本合同為工商行政管理部門辦理《工商營業(yè)執(zhí)照》時的示范文本，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃行為。二、本合同應由合同各方當事人通過網(wǎng)上租賃登記系統(tǒng)簽訂。租賃房屋持有權(quán)屬證書的，合同中所簽訂的租賃房屋的信息與青島市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)實現(xiàn)即時關(guān)聯(lián)，輸入權(quán)屬證書編號后，權(quán)利人名稱、房屋座落和建筑面積等房屋信息將從青島市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)自動調(diào)取。如房屋存在被查封、凍結(jié)、權(quán)屬存在爭議和未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，系統(tǒng)將不支持打?。蝗绶课莓a(chǎn)權(quán)存在共有、已設(shè)定抵押或已經(jīng)通過本系統(tǒng)簽訂過租賃合同，合同的簽訂同樣受到限制，須根據(jù)系統(tǒng)提示經(jīng)各方共同確認后方可連續(xù)操作。租賃房屋未取得權(quán)屬證書的，因該房屋尚未在青島市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)進行登記，房屋的有關(guān)信息需有各方當事人確認后手動填入。同時，承租人應對房屋的權(quán)屬狀況進行慎重核實。三、合同各方當事人通過網(wǎng)上操簽訂本合同后，應準時到青島房地產(chǎn)交易中心辦理房屋租賃登記備案。當發(fā)生重復出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。四、本合同由租賃各方簽訂合同時自行設(shè)置合同密碼，該密碼用于網(wǎng)簽合同的查詢、變更和解除，請留意牢記和保密。青島市房屋租賃合同(居間成交版)出租人(甲方)：******承租人(乙方)：******居間人(丙方)：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。第一條出租房屋狀況甲方出租給乙方的房屋，持有(系統(tǒng)選項：房地產(chǎn)權(quán)屬證書；公有住房租賃合同；房屋買賣合同；其他房屋來源證明文件)1、產(chǎn)證證號：(持有房地產(chǎn)權(quán)證書，需錄入證號；無房地產(chǎn)權(quán)證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證書”)2、權(quán)利人：(系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入)3、房屋座落：(系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入)4、建筑面積：(系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入)平方米5、實際出租面積：(系統(tǒng)選項：建筑面積；使用面積)平方米該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需商定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。其次條租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為(系統(tǒng)選項：住宅；商業(yè)；辦公；倉庫；廠房；其它用途)使用。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門審批，不擅自轉(zhuǎn)變上述商定的使用用途。第三條交付日期和租賃期限1、甲乙雙方商定，甲方于***年**月**日前向乙方交付該房屋，租賃日期自***年**月**日起至***年**月**日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前**個月，向甲方書面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。3、租賃期滿如甲方連續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金和租金的支付租金標準：元/(系統(tǒng)選項：*年；半年；季;月；周;日)。房屋租金總計人民幣元整(￥：)。支付方式：(系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)賬支票；銀行匯款)。各期租金及支付日期：**。第五條保證金和相關(guān)費用1、乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為**個月的租金，即人民幣元整(￥：)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同商定由乙方擔當?shù)馁M用以及乙方應當擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有商定的除外。2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣或煤制氣、通信、供暖、空調(diào)、有線電視、物業(yè)服務費、***、***等全部使用費用由***(系統(tǒng)選項：甲方；乙方)擔當；由此發(fā)生的債權(quán)債務由(系統(tǒng)選項：***甲方；乙方)自行擔當。除上述費用外，其他費用均由***(系統(tǒng)選項：甲方；乙方)擔當。第六條居間服務1、丙方應當仔細負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同供應機會或媒介服務，照實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并幫助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。2、本合同簽訂后，甲乙雙方即向丙方支付人民幣元整(￥：)作為傭金。支付方式：(系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)帳支票；銀行匯款)。其中，甲方應支付人民幣元整(￥：)，支付方式：(系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)帳支票；銀行匯款)。乙方應支付人民幣元整(￥：)，支付方式：(系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)帳支票；銀行匯款)。3、本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應向丙方支付所商定的傭金。第七條房屋使用要求和修理責任1、租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的**日內(nèi)進行修理。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。2、依據(jù)前款商定，應由甲方修理而在乙方書面催告后逾期仍不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當；應由乙方負責修理而在甲方書面催告后仍拒不修理的，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前***日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須報有關(guān)部門審批的，則應由(系統(tǒng)選項：：甲方；乙方；托付乙方)報有關(guān)部門批準后方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其修理責任由甲、乙雙方另行書面商定。第八條轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi)，甲方(系統(tǒng)選項：不允許；允許)乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，本合同甲方確認不同意轉(zhuǎn)租的，乙方不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租時乙方應當再次進行網(wǎng)上簽約并辦理登記備案。第九條違約責任1、未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按每日租金倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費。2、因甲方未在該合同中照實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的，甲方應負責賠償因此給乙方造成的全部損失。3、租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應退還乙方剩余天數(shù)的房屋租金，并應按提前收回天數(shù)的租金的**倍向乙方支付違約金；若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償損失。4、乙方違反第六條第四款商定的，甲方可要求乙方恢復原狀，造成損失時，可要求乙方賠償損失。5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數(shù)房屋租金的50%，同時乙方應按提前退租天數(shù)的租金的**倍向甲方支付違約金。6、有下列情形之一的，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的**倍支付違約金：(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后**日內(nèi)仍未交付的；(2)甲方交付的該房屋不符合本合同商定，致使不能實現(xiàn)乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方平安的。(3)乙方未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋用途的；(4)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋或與他人交換各自承租房屋的；(6)乙方逾期不支付租金累計超過**月的；(7)甲方不擔當商定的修理義務致使乙方無法正常使用該房屋的；(8)乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體結(jié)構(gòu)、安裝有損房屋的設(shè)備等行為的；7、丙方供應虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。第十條免責條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不擔當責任，但甲方應將保證金和實際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方：******1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；4、該房屋在租賃期間因不行抗力導致毀損、滅失的；5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，租賃期限內(nèi)被依法處分的。因上述緣由產(chǎn)生的房屋補償?shù)葯?quán)益，由甲乙雙方按規(guī)定享有。雙方另有商定的，按商定處理。第十一條爭議解決方式本合同項下發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的選擇下列第***種方式解決：1、提交****仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十二條其他商定1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應當書面告知乙方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該房屋，應提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。2、本合同自各方簽字(或蓋章)后生效。3、租賃期滿，房屋租賃備案自動失效；租賃期內(nèi)變更和解除合同的，雙方應按規(guī)定準時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。6、本合同任何一方在本合同記載的聯(lián)系地址變更時，應準時書面通知對方。甲、乙雙方向?qū)Ψ铰?lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日后，即視為該郵寄的法律文書已送達對方。7、本合同連同附件一式****份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，****一份，均具有同等效力。補充條款(補充條款應當在以下空白入輸入并與合同其他內(nèi)容一起打印)甲方(簽章)：乙方(簽章)：******地址：*****地址：****法定代表人：法定代表人：******身份證號碼：****身份證號碼：*托付代理人：托付代理人：******身份證號碼：****身份證號碼：*電話：*****電話：****郵政編碼：郵政編碼：******開戶銀行：開戶銀行：*********年***月***日***年***月***日青島市房屋租賃合同的范本(第二篇)青島市房屋租賃合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方：[寫入出租方名稱]（以下簡稱“出租方”）乙方：[寫入承租方名稱]（以下簡稱“承租方”）合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]摘要：該合同是以甲方作為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，將位于青島市的房屋租賃給乙方作為居住使用的合同。合同雙方本著自愿、平等、公平和誠實信用原則，達成以下租賃協(xié)議。一、房屋信息：1.房屋地址：[填寫房屋詳細地址]2.房屋面積：[填寫房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)與裝修情況：[填寫房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況]二、租期：1.租賃起始日期：[填寫租賃起始日期]2.租賃結(jié)束日期：[填寫租賃結(jié)束日期]三、租金及支付方式：1.月租金：[填寫月租金金額，以及數(shù)字和中文大寫金額]2.押金及退還：乙方應在簽署合同時向甲方支付[填寫押金金額，以及中文大寫金額]作為押金，并在租期結(jié)束后的[填寫天數(shù)]內(nèi)無任何損壞情況下退還。四、租賃條款：1.房屋用途：租賃房屋作為乙方的居住用途，并不得擅自改變房屋使用方式或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給他人。2.房屋維護：乙方需按時繳納房屋使用期間的水、電、燃氣等公用事業(yè)費用，并承擔房屋維護、修繕及改造的責任。3.保證金：乙方應保證按時支付租金及其他費用，如逾期支付，需支付滯納金。4.解除合同：在租期履行過程中，任何一方不得單方面解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。5.其他約定：[根據(jù)實際需求添加其他約定條款]五、違約責任：1.若一方違反本合同某一條款，應承擔相應的違約責任，并對因此給對方造成的直接或間接損失進行賠償。2.違約方應支付守約方違約金，違約金金額為[填寫違約金金額，以及中文大寫金額]。六、爭議解決：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律，雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。七、其他事項：本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：青島市房屋租賃合同的范本(第三篇)合同編號：[合同編號]青島市房屋租賃合同范本甲方（出租方）：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將房屋出租給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋詳細地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：[房屋結(jié)構(gòu)及用途]4.房屋裝修狀況：[房屋裝修狀況]第二條租賃期限1.本次租賃期限為：自[起始日期]起至[終止日期]止。2.若乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應提前30天以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意，方得延長租期。若無書面通知及同意，則視為自動放棄繼續(xù)租賃該房屋的權(quán)利。第三條租金及支付方式1.租金：本次租賃的月租金為[租金金額]元（人民幣），共計[租期月數(shù)]個月，總共應支付租金為[總租金金額]元（人民幣）。2.支付方式：乙方應在每月的[每月支付日期]前，將當月租金支付到甲方指定的賬戶。第四條交付及歸還房屋1.交付房屋：甲方應在簽訂本合同后[交付日期]將房屋及其配套設(shè)施交付給乙方。乙方經(jīng)查驗確認后，視為接受。2.房屋維護：乙方應妥善保管租賃房屋及其配套設(shè)施，按時繳納房屋相關(guān)費用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞房屋及配套設(shè)施。3.歸還房屋：在租賃期屆滿時，乙方應按照約定如期歸還房屋，并保持房屋與交付時相同的狀態(tài)，除正常磨損外不得損壞。第五條違約責任若一方違反本合同的任何條款，應承擔如下違約責任：1.甲方違約：-未按時交付房屋的，應支付給乙方相當于每