一屋一廚門市出租協(xié)議模板（2篇）

第頁共頁一屋一廚門市出租協(xié)議模板房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租賃方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方出租位于________的房屋，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方同意將位于________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，并在房屋內設置廚房，作為門市，具體面積為______平方米。2.房屋的使用用途為乙方經(jīng)營門市，甲方同意乙方在門市內進行經(jīng)營活動，包括但不限于銷售商品、提供服務等。第二條租賃期限1.本次租賃期限為______年/月，自______年__月__日起，至______年__月__日止。乙方有權選擇是否續(xù)租，續(xù)租期限另行協(xié)商一致。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣______元，租金以當?shù)厥袌鰞r格為準，雙方協(xié)商確定。2.乙方在每月______日前將當月租金支付給甲方，支付方式為_____（支付寶、銀行轉賬、現(xiàn)金等）。第四條水電燃氣費用1.水、電、燃氣費用由乙方承擔，乙方應按照實際使用情況及當?shù)卣?guī)定的標準支付費用。2.甲方有義務將房屋的水、電、燃氣設施保持正常運行，并定期進行維修保養(yǎng)。第五條維修及裝修責任1.乙方有義務對租賃的房屋及廚房進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.如需進行大型裝修或改造工程，乙方應事先取得甲方書面同意，并承擔相關費用。3.如房屋及廚房因乙方原因導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用；如因甲方原因導致?lián)p壞，甲方應承擔修復費用。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違反本合同約定而被甲方解除合同的，已支付的租金不予退還。第七條合同解除1.本合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以繼續(xù)續(xù)租。2.本合同期滿，如不繼續(xù)續(xù)租，甲方應提前______個月書面通知乙方。3.如本合同期間，任何一方提前解除合同，應提前______個月書面通知對方，并支付違約金。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決本合同的訂立、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。如因本合同發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院解決。甲方（出租方）姓名/公司名稱：簽字：日期：乙方（租賃方）姓名/公司名稱：簽字：日期：一屋一廚門市出租協(xié)議模板（二）【一屋一廚門市出租協(xié)議范本】甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）為明確雙方權益和義務，甲乙雙方依法訂立《一屋一廚門市出租協(xié)議》，共同遵守以下條款：第一條出租房屋基本情況1.1出租方取得相關權屬證明，合法擁有房屋所有權，位于（房屋地址），面積約為（房屋面積），用途為商業(yè)用途。房屋內設有（幾間房間）房間和（幾個廚房）。房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，適合經(jīng)營門市。1.2承租方已經(jīng)實地考察，確認房屋的狀態(tài)和出租條件，同意租賃該門市。1.3簽訂本合同之日起的（租賃期限），房屋不會轉租、轉讓或以其他方式轉讓給任何第三方，租賃期滿后，甲方有權繼續(xù)與乙方續(xù)簽或尋找其他租戶。第二條租金及支付方式2.1租金總額為每月人民幣（金額大寫）（￥0000）元整。租金的繳納方式以甲乙雙方共同約定的方式進行，如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同。2.2甲方承擔房屋的日常維修和維護工作，并保證房屋處于正常狀態(tài)下，符合出租條件。如果房屋需要大修，由甲方負責，乙方可以暫停支付租金。2.3乙方承擔所有與承租房屋相關的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等。如乙方拖欠相關費用且未履行對應的付款義務，甲方有權停止提供相應的服務。第三條使用權和保證金3.1承租方享有合法使用租賃房屋的權益，并要求甲方保證租賃期間房屋正常使用。乙方需妥善保管房屋內的設施和財物，如有損壞或遺失，由乙方承擔相應的賠償責任。3.2甲方要求乙方在簽訂本合同時，支付履約保證金，金額為（金額大寫）（￥0000）元整。履約保證金將在租賃關系結束后，扣除乙方拖欠的租金或相關費用后退還。第四條違約責任4.1若乙方未按約定交納租金，遲延支付租金超過（天數(shù)），則乙方需支付逾期違約金，按未支付租金金額的（百分比）%計算。4.2乙方不得將承租門市用于非法活動，不得損害甲方的經(jīng)濟利益和聲譽。如乙方違反該條款，甲方有權隨時解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。第五條合同解除5.1甲乙雙方同意，在以下情況下，本合同解除：（1）租賃期滿，雙方不再續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違反合同條款且無法在約定的期限內進行糾正。5.2乙方在解除合同后，應及時騰空房屋并返還甲方交付的房屋鑰匙和設備，甲方將扣除逾期未清償?shù)淖饨鸷拖嚓P費用后，將剩余的履約保證金退還給乙方。如因乙方原因導致房屋損壞，甲方有權扣除相應費用后退還履約保證金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，應提交爭議給有管轄權的人民法院處理。6.2本合同的附件和補充協(xié)議是本合同的重要部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效，至租賃關系終止后正式解除。7.2甲乙雙方確認已充分理解本合同的內容，并承諾各自具備簽訂合同的法律能力。甲方（出租方）：