企業(yè)廠房租賃合同（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)企業(yè)廠房租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：名稱(chēng)：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意使用甲方的廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋描述甲方同意將自己位于[甲方廠房地址]的廠房出租給乙方使用，具體房屋情況如下：1.地址：[甲方廠房地址]2.面積：[房屋面積]平方米3.使用用途：[使用用途]4.租賃起始日期：[起始日期]5.租賃終止日期：[終止日期]6.租金：a.租金總額：[租金總額]元人民幣（大寫(xiě)：[租金總額大寫(xiě)]）b.租金支付方式：[租金支付方式]c.租金支付單位：[租金支付單位]d.租金支付日期：[租金支付日期]第二條使用條件1.乙方承諾將甲方廠房?jī)H用于[使用用途]，不得擅自改變使用用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給他人使用。2.乙方必須按時(shí)支付合同約定的租金，不得拖欠。3.乙方負(fù)責(zé)自行辦理有關(guān)廠房使用所需的手續(xù)和證件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.乙方承諾將廠房及其設(shè)備設(shè)施保持在良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第三條物業(yè)管理1.廠房的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于維修、清潔等。2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方物業(yè)管理的要求合理使用廠房，不得損壞或污染廠房及其周?chē)h(huán)境。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。2.若乙方違反使用條件，使甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除合同期限]通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第五條保密協(xié)議雙方同意在合作期間和合同終止之后對(duì)彼此在本合同項(xiàng)下所獲得的商業(yè)、技術(shù)和財(cái)務(wù)信息予以保密，并不得向任何第三方泄露或使用。第六條變更和解釋合同中的任何變更和修正必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意，方能生效。合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第七條服務(wù)不可抗力1.雙方因服務(wù)不可抗力，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、地震等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免和無(wú)法克服的情況下，可以中止或終止合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。2.若發(fā)生上述不可抗力事件，一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相應(yīng)的證明文件。第八條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，至租賃終止日期止。第九條爭(zhēng)議解決因本合同所引起的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可選擇向合同簽訂地人民法院起訴。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為合同的附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：名稱(chēng)：名稱(chēng)：簽字：簽字：日期：日期：企業(yè)廠房租賃合同（二）【合同樣本，僅供參考】租賃合同甲方：（出租方）地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________乙方：（承租方）地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________鑒于甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本租賃合同。一、租賃物及用途1.1甲方同意將其位于____________的廠房出租給乙方使用，具體位置見(jiàn)附件一。1.2乙方可以在租賃期內(nèi)將租賃物用于____________（詳細(xì)描述）的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_______________（起始日期至結(jié)束日期），共計(jì)____個(gè)月。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方再行協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租金及付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付甲方定金￥______元。（退還/抵充）（2）押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付甲方押金￥______元。（退還）（3）租金：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金￥______元。3.2乙方應(yīng)按照以上規(guī)定的方式支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每天應(yīng)支付租金金額的______倍。四、租賃物維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按照使用說(shuō)明書(shū)、甲方提供的維護(hù)和保養(yǎng)要求，定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。4.2如因乙方的過(guò)失或非正常使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。五、租賃物的歸還5.1在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物按照約定的狀態(tài)歸還給甲方。5.2如租賃物有損壞或與原狀態(tài)不符，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。六、違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的任何條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2一方違約的，應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失（包括但不限于合同違約金、訴訟費(fèi)用等）。七、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至合同履行完畢終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4本合同所稱(chēng)的合同履行地為_(kāi)___________。（以下無(wú)正文）甲方：（蓋章）日期：年月日乙方：（蓋章）日期：年月日企業(yè)廠房租賃合同（三）甲方：（出租方單位名稱(chēng)）法定代表人：地址：電話：經(jīng)營(yíng)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：乙方：（承租方單位名稱(chēng)）法定代表人：地址：電話：經(jīng)營(yíng)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：鑒于甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)公司，擁有合法取得并擁有的房地產(chǎn)，擬將其所擁有的廠房租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法、平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1）甲方同意將其位于（具體地址）的廠房出租給乙方使用，具體面積為（具體面積），不可分割；2）租賃房屋的用途為生產(chǎn)（具體用途），乙方不得將房屋用于其他用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他方；3）租賃期限為（具體租賃期限），自（開(kāi)始日期）起，到（結(jié)束日期）止。第二條租金及支付方式1）租金總額為每月（具體租金金額），共計(jì)（租期）個(gè)月，合計(jì)（總租金金額）。2）乙方應(yīng)于每月（租金支付日）之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。如乙方逾期未支付租金，應(yīng)按照日千分二的比例支付滯納金。第三條使用條件1）租賃房屋及設(shè)備設(shè)施的使用由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)妥善使用并保護(hù)房屋及設(shè)備設(shè)施，若有任何損壞或者丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕或賠償責(zé)任；2）乙方使用期間，應(yīng)自行繳納相應(yīng)的水、電、暖氣、燃?xì)獾裙操M(fèi)用；3）乙方對(duì)租賃房屋的裝修、改建等需事先征得甲方同意，并按照甲方要求的施工標(biāo)準(zhǔn)和施工時(shí)間進(jìn)行；4）乙方在租賃期限屆滿后應(yīng)及時(shí)返還房屋和設(shè)備設(shè)施，并確保房屋及設(shè)備設(shè)施的完好無(wú)損。第四條違約責(zé)任1）如乙方未按照約定支付租金，逾期3個(gè)工作日以上，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付拖欠的租金及相應(yīng)的違約金；2）如乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，租賃合同自動(dòng)解除，甲方有權(quán)收回房屋并保留租金，乙方無(wú)權(quán)要求退還已支付的租金；3）如乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行房屋的裝修及改建，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；4）如乙方未按照約定時(shí)間返還房屋和設(shè)備設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)返還房屋和設(shè)備設(shè)施的相關(guān)費(fèi)用。第五條附加條款1）乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)繳納相應(yīng)的押金，用以保證租金支付及房屋及設(shè)備設(shè)施的完好返還。租賃期限屆滿后，甲方確認(rèn)房屋及設(shè)備設(shè)施無(wú)任何損壞或丟失情況，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，應(yīng)返還押金；2）甲方應(yīng)提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)，并保證租賃房屋為合法取得的；3）乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收并提出合理要求，甲方應(yīng)積極配合；4）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份原版合同，具有同等法律效力。第六條爭(zhēng)議解決1）本合同的解釋與處分雙方均應(yīng)誠(chéng)實(shí)相待；2）因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1）本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為租賃期限；2）未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：法定代表人簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人簽字：日期：企業(yè)廠房租賃合同（四）甲方：【甲方公司名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：【乙方公司名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于：1.甲方是一家擁有合法注冊(cè)的企業(yè)，并且擁有可供租賃的廠房；2.乙方是一家合法注冊(cè)的企業(yè)，現(xiàn)有租房需求；3.雙方本著互惠互利的原則，就廠房的租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬于其的位于【租賃物詳細(xì)地址】的廠房，出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)情況及用途為：【租賃物詳細(xì)情況及用途】。第二條租賃期限2.1租賃期限從【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2在租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】天，任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方終止租賃合同。2.3若在租賃期限屆滿前沒(méi)有提前通知終止租賃合同，雙方同意將該合同自動(dòng)延期【租賃期限】個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照如下方式向甲方支付租金：3.1.1租金總額：【租金總額】；3.1.2租金支付方式：【支付方式】；3.1.3租金支付周期：【支付周期】；3.1.4租金支付日期：【支付日期】。3.2乙方在租賃期限開(kāi)始之前，需向甲方支付一筆押金為【押金金額】，作為保證金和逾期支付租金的賠償金。3.3乙方在租賃期屆滿或提前終止租賃合同時(shí)，甲方經(jīng)確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后將全部或部分押金返還給甲方。第四條使用要求4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)，并保持廠房的整潔。4.2乙方在使用租賃物期間，不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給其他第三方。4.3乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保證租賃物的安全、有效，并按照約定的用途使用，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。4.4乙方在使用租賃物期間，應(yīng)自行承擔(dān)一切費(fèi)用，如維修費(fèi)、水電費(fèi)等。4.5甲方有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行巡查、維修及保養(yǎng)。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方在租賃物交付乙方使用之前，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物符合乙方的需求。5.2甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)除租賃物的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)以外的所有費(fèi)用和責(zé)任，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2乙方違約的情況包括但不限于以下情形：違反承擔(dān)的使用要求、未按時(shí)支付租金或押金等。6.3甲方違約的情況包括但不限于以下情形：未按約定時(shí)間交付租賃物、提前終止租賃合同等。6.4如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，不視為違約，但應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采