個人租房的合同協(xié)議書模板（二篇）

第頁共頁個人租房的合同協(xié)議書模板合同編號：_________出租方（以下簡稱“甲方”）：住址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：住址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)出租該房屋；2.乙方愿意以租賃的方式使用甲方的房屋；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意出租以下房屋（以下稱為“租賃物”）給乙方：地址：房屋類型：面積：房屋配置：1.2租賃物的用途為居住，不得用于非法活動，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年________月________日至________年________月________日，共計(jì)________個月。2.2在租賃期滿前的________天，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或取消租賃。如乙方選擇續(xù)租，甲方同意按照當(dāng)時市場價重新調(diào)整租金；如乙方選擇取消租賃，應(yīng)提前________天書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照如下方式支付租金：（1）租金金額：每月人民幣________元（大寫：________）；（2）支付方式：乙方需于每月的第一個工作日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2如果乙方在應(yīng)付租金的10日內(nèi)不支付，則須按日計(jì)算違約金，違約金的金額為每日應(yīng)付租金的________%。第四條押金4.1乙方支付給甲方的押金為人民幣________元（大寫：________）。4.2甲方同意在租賃期滿后，退還乙方全額押金，扣除租金、維修費(fèi)用等費(fèi)用后的余額。第五條房屋維修5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和修繕，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方若因非正常使用或人為損壞導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條債務(wù)轉(zhuǎn)移6.1本協(xié)議的一方發(fā)生重大事故或疾病導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同時，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2對于由于第六條第1款所導(dǎo)致的債務(wù)轉(zhuǎn)移，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并提供能夠證明該情況的相關(guān)證明材料。第七條協(xié)議生效與解除7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。7.2在履行本協(xié)議期間，如一方違反本協(xié)議的約定，對不違反的方無任何影響。7.3若發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議將被解除：（1）甲方將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方未按約定支付租金達(dá)三個月以上；（3）乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，或以其他方式損壞房屋；（4）其他違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的情況。第八條爭議解決和法律適用8.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。8.2甲乙雙方如因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)以書面形式達(dá)成，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后方有效。9.2本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：附件：1.房屋照片2.房屋配置清單3.債務(wù)轉(zhuǎn)移通知書以上模板僅供參考，具體合同內(nèi)容以實(shí)際情況為準(zhǔn)。在簽署合同前，建議甲乙雙方詳細(xì)閱讀合同條款并確保理解。如有需要，可咨詢專業(yè)的法律顧問。個人租房的合同協(xié)議書模板（二）合同協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方作為居住使用，房屋的基本情況如下：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備：5.房屋出租價格及支付方式：二、租賃期限本次租賃自YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM月DD日止，共計(jì)____個月。租賃期限屆滿后，若無異議，雙方可續(xù)約。三、租金及支付方式1.本次租賃的月租金為人民幣____元，租金包含以下費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)；（2）水、電、燃?xì)赓M(fèi)用；（3）其他費(fèi)用（如有）。2.乙方每月應(yīng)在每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金，違約金為逾期支付的每日租金的____倍。四、房屋使用規(guī)定1.乙方只能將房屋作為居住使用，不得擅自改變房屋用途，禁止從事違法活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照相應(yīng)的使用規(guī)定使用。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守公共秩序和社會公德，不得擾亂他人生活。五、居住權(quán)和租約轉(zhuǎn)讓1.乙方享有在租賃期限內(nèi)獨(dú)占和使用房屋的權(quán)利。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租約。六、維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用，如有故障，應(yīng)及時維修。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，對于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；并且甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)無條件搬離房屋。3.甲方不按時提供房屋或房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同變更和解除1.本合同未經(jīng)雙方一致同意，不得變更。2.任何一方解除本合同的，須提前____個月書面通知對方，并依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、其