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文檔簡介

自建房屋合同一、甲方（出售方）基本情況姓名/名稱：住所：聯(lián)系電話：二、乙方（購買方）基本情況姓名/名稱：住所：聯(lián)系電話：三、房屋基本情況乙方確認，甲方以自建房屋的方式，出售位于（房屋地址）的房屋，該房屋的所有權(quán)屬于甲方。該房屋的建筑面積為（建筑面積），其中室內(nèi)使用面積為（室內(nèi)使用面積），室外使用面積為（室外使用面積）。該房屋的建筑品質(zhì)和規(guī)格符合國家規(guī)定和當?shù)亟ㄖI(lǐng)域的標準。本合同僅涵蓋房屋本身的所有權(quán)，不包括土地所有權(quán)和使用權(quán)，且乙方不得將該房屋無償或有償轉(zhuǎn)讓、出租或合資經(jīng)營等。四、房屋交割甲乙雙方確認本合同，約定在滿足以下條件后，實行房屋交割和轉(zhuǎn)讓：房屋的自建資質(zhì)（建筑總承包資質(zhì)和建筑施工許可證）已經(jīng)具備，并且已經(jīng)全部完成工程建設(shè)，可以取得竣工驗收證書。乙方已經(jīng)支付本合同約定的全部房屋款項。甲方已經(jīng)按照當?shù)匾?guī)定向房屋全權(quán)收件人（由乙方指定）提交了房屋所有權(quán)證。雙方商定房屋交割的具體時間和地點，并應(yīng)當在交割前10個工作日內(nèi)通過書面通知的方式通知對方。五、房屋價款及支付方式本合同中約定的房屋價款為（價款），乙方在簽署本合同時，應(yīng)當向甲方支付（首付款）元人民幣，當乙方支付完畢約定款項后，甲方才有權(quán)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。乙方應(yīng)當在（房屋竣工之日起7個工作日內(nèi)/具體時間）完成對于本合同款項的全部支付。六、合同效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，各方應(yīng)當履行各自承諾和義務(wù)。本合同應(yīng)當按照中國法律的規(guī)定進行解釋和適用，并受到中國法律的保護。本合同的爭議或糾紛應(yīng)當通過友好協(xié)商的方式解決。如無法協(xié)商，雙方可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同附件本合同附有的有權(quán)證或其它有關(guān)文件的副本及合同附屬明細表等文件，對于本合同的完整性和可執(zhí)行性具有重要作用，具有與本合同同等的法律效力。本合同正本、副本每方各簽字一份，自簽約之日起生效。甲方（出售方）：____________（簽字）日期：_________

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