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肇源租房合同合同雙方出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)租賃房屋情況房屋地址:廣東省肇慶市肇源縣(具體地址由甲方提供)。房屋面積:XX平方米。建筑結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)。房屋用途:住宅。使用情況:乙方于YYYY年MM月DD日起承租該房屋,租期為YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日止。租金及其他費(fèi)用每月租金:人民幣XXXX元整。押金:人民幣XXXX元整。中介費(fèi):由甲方承擔(dān)。租賃期限和續(xù)租租期為YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日止。雙方協(xié)商一致同意,乙方有權(quán)在租賃到期前XX天提出續(xù)租要求,甲方同意續(xù)租的,應(yīng)按照市場(chǎng)租金在原有租期結(jié)束后及時(shí)簽訂租賃合同;如甲方有特殊情況無(wú)法繼續(xù)出租的,應(yīng)提前XX天通知乙方,并按照規(guī)定退還乙方押金。房屋使用和維護(hù)乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋衛(wèi)生、保潔等工作,應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)部環(huán)境的清潔、干凈、整潔。乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋物品設(shè)施的完好,不得隨意拆移、損壞、丟失,如有損壞或丟失,應(yīng)當(dāng)盡快通知甲方并賠償。對(duì)于非人為因素導(dǎo)致的房屋損壞,甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修。如甲方不按時(shí)維修,將給乙方生活、工作、休息帶來(lái)不便,甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。違約責(zé)任甲方、乙方應(yīng)當(dāng)確保合同內(nèi)容、合同履行安全、合法,如有違約行為造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方逾期不支付租金,甲方有權(quán)收回房屋,終止合同,并扣除乙方押金作為賠償;如甲方逾期未按約定維修房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。如因一方原因?qū)е潞贤K止,應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他條款合同爭(zhēng)議解決方式:雙方協(xié)商后解決,如協(xié)商不成,則提交到有管轄權(quán)的法院解決。合同的變更:在合同履行過程中,如需要變更本合同的,應(yīng)征得雙方協(xié)議,并應(yīng)采取書面形式,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同的備案:本合同自雙方簽訂后生效,在雙方按本合同約定履行完畢后,協(xié)商查驗(yàn)無(wú)誤后方可辦理合同備案手續(xù),合同備案費(fèi)由甲方承擔(dān)。合同解釋權(quán):本合同的解釋權(quán)屬于甲方。合同簽訂甲方(簽名/蓋章):______________
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