秩序維護(hù)合同

秩序維護(hù)合同一、合同雙方本合同由下列各方簽署：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱“保安公司”）業(yè)主：_______________保安公司：_______________二、服務(wù)內(nèi)容本合同約定保安公司派遣專業(yè)保安人員到業(yè)主所管理的物業(yè)內(nèi)，維護(hù)物業(yè)秩序和安全。具體服務(wù)內(nèi)容如下：保安人員輪班巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理物業(yè)內(nèi)的不法行為和違規(guī)行為；掌握物業(yè)內(nèi)外部入住人員的信息，認(rèn)真核實(shí)并允許進(jìn)出；組織并協(xié)調(diào)保安和其他相關(guān)人員，對(duì)發(fā)生的緊急事件進(jìn)行處置；經(jīng)過(guò)業(yè)主審核同意后，執(zhí)法調(diào)查與保衛(wèi)工作等；執(zhí)行其他業(yè)主委托的服務(wù)任務(wù)。本合同約定保安人員需要在物業(yè)內(nèi)給業(yè)主的住戶提供保安咨詢和技術(shù)支持，實(shí)行務(wù)實(shí)出色的工作標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵守服務(wù)流程，確保在工作過(guò)程中嚴(yán)謹(jǐn)勤勉，維持良好的保安形象和企業(yè)聲譽(yù)，并按時(shí)履行下列義務(wù)。三、保安人員的義務(wù)保安人員必須在崗位上遵守業(yè)主規(guī)定，熟悉業(yè)主物業(yè)管理制度和安全保衛(wèi)措施；嚴(yán)禁在崗位上參與任何違法犯罪行為，對(duì)業(yè)主和住戶的財(cái)產(chǎn)必須嚴(yán)格保密；保安人員應(yīng)遵守管理辦法，執(zhí)行各項(xiàng)指令，并配合完成各項(xiàng)保衛(wèi)工作任務(wù)；保安人員應(yīng)按時(shí)完成各種記錄，根據(jù)業(yè)主要求做好保安工作；保安公司向業(yè)主提供人員換崗的情況通知，確保業(yè)主都清楚知曉換班時(shí)間。四、物業(yè)的義務(wù)物業(yè)應(yīng)做好工作的安排和考核管理工作，并按時(shí)向業(yè)主反饋保衛(wèi)工作的進(jìn)度；物業(yè)應(yīng)向保安公司提供充足的工作條件，提供必要的免費(fèi)服務(wù)設(shè)施；物業(yè)應(yīng)為保安人員提供普及法律知識(shí)和安全教育培訓(xùn)等方面的學(xué)習(xí)資料和場(chǎng)所。五、費(fèi)用及支付方式本次服務(wù)周期為每周七天24小時(shí)，嚴(yán)格按照預(yù)設(shè)的巡檢篇幅及崗位要求進(jìn)行保衛(wèi)工作，共計(jì)一次，每次總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元；業(yè)主應(yīng)于每月（每次）的前三天將預(yù)付款交付給保安公司，以保證正常進(jìn)行保安工作；每月（每次）工作完成后，保安公司將向業(yè)主開(kāi)具服務(wù)費(fèi)發(fā)票（稅前），由業(yè)主支付剩余費(fèi)用。六、違約責(zé)任保安公司有下列情況之一的，視為保安公司違約：未按照約定的服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間完成服務(wù)任務(wù)；保安人員未成規(guī)范化管理，履行不足；未按時(shí)取得必要證件，進(jìn)行規(guī)范化操作；其他違法或不合法的情況。業(yè)主有下列情況之一的，視為業(yè)主違約：不按時(shí)交付預(yù)付款；拒絕支付余款；提供虛假信息。就違約行為，違約方向守約方支付等額違約金，七、爭(zhēng)議處理本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同項(xiàng)下的有爭(zhēng)議糾紛應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交保安公司所在區(qū)縣人民法院訴訟解決。八、批準(zhǔn)和生效本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為三年。至合格之日，業(yè)主和保安公司的授權(quán)代表人簽字蓋章后，本合同正式生效。業(yè)主授權(quán)代表人：_____________________保安公司授權(quán)代表人：_____________________九、其他