住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)范文（2篇）

第頁共頁住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)范文一、崗位概述住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工是小區(qū)物業(yè)管理工作中非常重要的一環(huán)，負(fù)責(zé)維護(hù)和修理小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保小區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行和居民的安全使用。該崗位需要具備一定的技術(shù)知識和維修工作經(jīng)驗(yàn)，能夠快速診斷和解決各種維修問題。二、崗位職責(zé)1.維護(hù)和保養(yǎng)小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備和公共區(qū)域，包括管道、電器設(shè)備、照明設(shè)施等，確保其正常運(yùn)行和安全使用；2.及時(shí)檢修和維修小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障，包括水電故障、排水堵塞、電梯故障等，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；3.定期巡查小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行維護(hù)，防止設(shè)備故障造成的損失；4.協(xié)助其他部門解決設(shè)施設(shè)備方面的問題，提供技術(shù)支持和維修服務(wù)；5.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的緊急維修工作，包括應(yīng)急搶修、設(shè)備故障排除等；6.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理編制設(shè)備維修計(jì)劃和維修預(yù)算，提出設(shè)備維修改進(jìn)意見；7.做好設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)和維護(hù)記錄，及時(shí)上報(bào)設(shè)備維修情況和維修工作進(jìn)度。三、任職資格1.具備相關(guān)維修工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉建筑設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作；2.具備一定的電力、管道和設(shè)備維修知識，熟悉相關(guān)維修工具和設(shè)備的使用；3.具備一定的安全意識和風(fēng)險(xiǎn)防控能力，能夠做好設(shè)施設(shè)備的維修工作，確保居民的安全使用；4.具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作意識和溝通能力，能夠與其他部門配合，共同完成工作任務(wù)；5.具備較強(qiáng)的責(zé)任心和工作積極性，能夠獨(dú)立完成維修工作，保質(zhì)保量完成任務(wù)。四、工作要求1.嚴(yán)格執(zhí)行維修保養(yǎng)計(jì)劃，按時(shí)按質(zhì)完成維修工作；2.保持工作區(qū)域的整潔和工作工具的完好；3.遵守工作紀(jì)律，服從上級領(lǐng)導(dǎo)的工作安排和指揮；4.做好個(gè)人防護(hù)，注意維修過程中的安全事項(xiàng)，確保工作環(huán)境的安全；5.關(guān)心居民的需求和意見，積極解決居民的問題，提供良好的服務(wù)；6.不定期參加相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，更新維修技術(shù)和知識，提高工作專業(yè)水平。以上是住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位的職責(zé)范文，僅供參考。具體崗位職責(zé)可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)范文（二）一、崗位職責(zé)說明：1.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于樓宇主體結(jié)構(gòu)、電梯、水電設(shè)備、暖通設(shè)備、消防設(shè)備等；2.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部的維修工作，包括但不限于水電設(shè)施的維修、墻面修補(bǔ)、門窗維護(hù)、漏水處理、疏通管道等；3.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部的設(shè)備安裝和拆卸工作，包括但不限于燈具更換、門鎖安裝、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等；4.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部的消防安全工作，包括但不限于定期檢查消防設(shè)備、組織消防演練、處理緊急情況等；5.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，包括但不限于樓道衛(wèi)生、公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)等；6.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于草坪修剪、樹木修整、花卉養(yǎng)護(hù)等；7.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部的小型設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、停車設(shè)備等；8.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理處理突發(fā)事件和緊急工作，并做好相關(guān)記錄和報(bào)告。二、任職要求：1.具備相關(guān)建筑工程、設(shè)備維修等方面的知識和技能，具備相關(guān)上崗證書；2.具備良好的動(dòng)手能力和解決問題的能力，能夠獨(dú)立完成維修和保養(yǎng)工作；3.具備良好的溝通能力，能夠與業(yè)主和其他部門進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)；4.具備高度的責(zé)任心和工作積極性，能夠按時(shí)完成工作任務(wù)；5.具備一定的緊急處理能力和應(yīng)急能力，能夠應(yīng)對突發(fā)事件和緊急情況。三、績效考核指標(biāo)：1.完成維修和保養(yǎng)任務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量；2.樓道衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生的評估情況；3.消防設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)情況；4.綠化養(yǎng)護(hù)的評估情況；5.設(shè)備安裝和拆卸的安全和效果情況；6.緊急情況的處理和應(yīng)對能力；7.業(yè)主滿意度調(diào)查結(jié)果。四、其他事項(xiàng)：1.工作時(shí)間：根據(jù)小區(qū)的具體情況，確定工作時(shí)間和排班；2.工作地點(diǎn)：工程部辦公室及小區(qū)內(nèi)部各維修點(diǎn)；3.工作責(zé)任：工程部維修工崗位職責(zé)主要涉及小區(qū)內(nèi)部設(shè)備和設(shè)施的維修和保養(yǎng)，務(wù)必保證維修工作的安全和質(zhì)量；4.崗位職責(zé)范本的內(nèi)容僅供