牡丹江租房合同

牡丹江租房合同1.合同簽訂雙方出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）2.租賃物甲方同意將其擁有的位于牡丹江市的房產(chǎn)出租給乙方，房產(chǎn)地址：______________（以下簡(jiǎn)稱租賃物）。租賃物的面積為____平方米，結(jié)構(gòu)和配置詳見(jiàn)附件一。3.租期本合同租期自______________年月日起至______________年月日止，共計(jì)____個(gè)月。履行期間為本合同所規(guī)定的租賃期限。合同履行期間如需變更或續(xù)期，須雙方協(xié)商簽訂書面協(xié)議。4.租金乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金支付方式向甲方支付租金。具體租金數(shù)額和支付方式詳見(jiàn)附件二。5.房屋交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________天內(nèi)將租賃物交付乙方使用，并將租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等情況向乙方進(jìn)行詳細(xì)的說(shuō)明和指導(dǎo)。乙方應(yīng)于租賃物交付日起__________天內(nèi)接受租賃物并進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方在租賃期滿后如無(wú)說(shuō)明而仍繼續(xù)居住或使用該房屋，視為本合同續(xù)訂，除另行提出及甲方同意外，續(xù)訂租金按照前合同月租金上浮____%計(jì)算。6.租賃物使用和維護(hù)乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以任何形式讓與他人使用。租賃物使用期間的維修、裝修、清潔、水電氣維護(hù)等事宜，遵守政府相關(guān)規(guī)定及環(huán)境衛(wèi)生要求，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修。如乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行大修、裝修時(shí)，必須得到甲方事先的書面批準(zhǔn)，并嚴(yán)格遵循有關(guān)規(guī)定，不得改變工程結(jié)構(gòu)，不得損壞原建筑物的整體安全性和房屋正常使用，嚴(yán)防漏電以及漏水等危險(xiǎn)情況。7.違約責(zé)任本合同有效期內(nèi)，因乙方原因致使租賃物造成損壞等，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。乙方未按照本合同規(guī)定履行其義務(wù)，妨礙本合同目的實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)向乙方收回租賃物，并向乙方索要相關(guān)賠償。同時(shí)，甲方不退還任何已收取的房租和定金。甲方未按照本合同規(guī)定履行其義務(wù)，妨礙本合同目的實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)向甲方要求合同解除，要求退還已支付全部租金及定金，并索要相關(guān)賠償。8.其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同附件為本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件如有任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂書面協(xié)議，并在附件中明確加以修改或補(bǔ)充。協(xié)議簽訂后，成為本合同不可分割的組成部分。9.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。出租方：________________________承租方：