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文檔簡介

房屋基礎合同1.合同雙方甲方（出賣人）：[姓名]：[證件類型]：[證件號]：[聯系方式]：[地址]：乙方（購買人）：[姓名]：[證件類型]：[證件號]：[聯系方式]：[地址]：2.合同房屋基本情況房產坐落地址：房屋所有權證號碼：建筑面積(㎡)：建筑結構：建筑層數：房屋戶型：用途：售房單價：總售價：首期付款比例：首期付款金額：貸款金額：貸款期限：貸款年利率：放款日期：還款方式：3.建筑工程質量保證期從乙方領取房屋并交付使用之日起，建筑工程質量保證期為兩年。4.過戶手續(xù)房屋所有權證在買方全額支付房款，并辦妥轉移登記手續(xù)后，移交給買方。5.房屋權屬和質量保證甲方保證所售房屋的產權清晰，不存在債權、擔保、抵押、查封、限制出售等限制性權利。甲方對其所售房屋享有其擁有的全部權利，未侵犯他人的所有權利、地役權、抵押權、債權等權利，但不包括國家、集體所有的土地使用權。房屋主體結構質量達到有關法規(guī)規(guī)定的質量要求，甲方承諾對其所售產品給予質量保證。6.交房日期甲方應在[交房日期]前按照協(xié)議所約定的質量標準交付乙方房屋。7.房屋的附屬設施和裝修本房屋居住區(qū)的環(huán)境整潔、安全，停車場、綠化帶配套設施齊全、合理。甲方按本協(xié)議約定給予裝修。8.合同生效及爭議解決本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在商品房銷售證、商品房毛坯、裝飾、交付驗房交易心得、房屋質量監(jiān)督檢測報告書等文書蓋章后為有效。合同有效期自雙方簽字之日起生效。如在本合同有效期內發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當地有管轄權的人民法院訴訟解決。9.合同終止本合同在下列情況下終止：雙方協(xié)商一致，提前終止合同；甲乙雙方發(fā)生重大違約行為；發(fā)生不可抗力，使合同無法履行；其他按照法律、法規(guī)規(guī)定終止合同的情形。10.合同附則本協(xié)議未約定的事項應參照有關法律法規(guī)和國家規(guī)定；如甲方給乙方開具發(fā)票所需的稅款更改，按新規(guī)定執(zhí)行，差額由買賣雙方負擔；如甲方將房產在協(xié)議簽訂后的過戶期間轉讓給第三方，因此造成乙方權益受損的，甲方應承擔相應的法律責任；本協(xié)議中“合同”指本協(xié)議及本協(xié)議的附屬文本，包括但不限于各種書面協(xié)議、說明、憑證、告知函、通知等文件。11.合同爭議解決本合同因履行發(fā)生爭執(zhí)，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商

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