房屋土地租賃合同

房屋土地租賃合同合同主體信息甲方：【出租方名稱】

地址：【出租方地址】

聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱】

地址：【承租方地址】

聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方擁有的房屋與土地的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議。合同條款租賃物及用途甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋類型】出租給乙方使用，具體信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米使用用途：【使用用途】租金：【租金金額】元/月甲方同意將位于【土地地址】的土地出租給乙方使用，具體信息如下：土地地址：【土地地址】土地面積：【土地面積】平方米使用用途：【使用用途】租金：【租金金額】元/年租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】租賃期限與續(xù)約本租賃合同的期限為【租賃期限】，租賃期滿自動(dòng)終止，如有需要可由雙方協(xié)商續(xù)簽。若租賃期滿未續(xù)簽，則乙方應(yīng)在期滿日前將房屋和土地返還給甲方。租金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)在每月的【租金繳納日】前向甲方支付租金【月租金金額】元，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。如有遲延，則應(yīng)按照【違約金比例】的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。除租金外，乙方應(yīng)在租期內(nèi)承擔(dān)如下費(fèi)用：水、電、煤氣費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用；房屋裝修和維修費(fèi)用；其他因乙方使用所引起的費(fèi)用。房屋使用維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃房屋，不得損壞或毀壞房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施和用品。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞或毀壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用；如屬于重大損壞，則甲方有權(quán)隨時(shí)通知乙方終止租賃合同，乙方應(yīng)立即停止使用并返還房屋。土地使用要求乙方應(yīng)按照合同約定的方式使用土地，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式進(jìn)行買賣。乙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在土地上進(jìn)行的一切經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)該合法合規(guī)，不得損害國家、社會(huì)及第三方的利益。合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自【起始日期】起生效。本合同如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商并以書面形式達(dá)成一致意見。違約責(zé)任任何一方在履行本合同的過程中發(fā)生違反法律法規(guī)、本合同約定的行為，均視為違約，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。爭議解決因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。附則本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________