店鋪合租合同

店鋪合租合同當(dāng)事人甲方：[甲方簽約方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人名稱]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方簽約方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人名稱]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]合同背景甲方是一家提供店鋪租賃服務(wù)的公司，乙方是一家經(jīng)營[業(yè)務(wù)類型]的商家。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，通過本合同達(dá)成以下協(xié)議：店鋪租賃甲方同意將其擁有的[店鋪名稱]的一部分（具體位置和面積見附件一）出租給乙方。乙方將以[每月/每季度/每年][租金金額]的方式支付租金，租期為[租賃時間]。甲方保證該店鋪滿足商業(yè)運(yùn)營需求，租賃面積實際計算的誤差不得超過五個百分點(diǎn)。合同條款1.使用約定：-1.1乙方必須在租期內(nèi)使用該店鋪，并遵守國家法律法規(guī)和社會公德，保證不進(jìn)行違法犯罪活動。-1.2必須按照甲方規(guī)定使用該店鋪，不得違規(guī)使用或改變原有結(jié)構(gòu)。-1.3店鋪合租期間，甲方保留對店鋪進(jìn)行巡查檢查和管理的權(quán)利，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。2.租金及費(fèi)用-2.1乙方應(yīng)按照約定的時間支付租金，如逾期未付款，應(yīng)承擔(dān)滯納金。-2.2除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)自來水、電力、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理及其他相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用以實際核算為準(zhǔn)。3.押金及承諾-3.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時，向甲方支付[押金金額]的押金。合同到期時，若乙方按期歸還所租賃房屋，房管處委托乙方為所費(fèi)抵償?shù)?，押金?yīng)退還給乙方。-3.2乙方應(yīng)積極配合甲方完成店鋪裝修，并按時進(jìn)行裝修工作，若因乙方原因?qū)е卵b修時間延誤，乙方應(yīng)按天支付[違約金金額]的違約金。-3.3乙方不得在店鋪內(nèi)使用不符合國家規(guī)定的產(chǎn)品進(jìn)行經(jīng)營活動，如有違反，應(yīng)當(dāng)立即停止并賠償甲方的全部損失。4.違約責(zé)任-4.1除非有不可抗力，任何一方不得違反合同的任何條款。-4.2任何一方違反合同的條款，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-4.3非因乙方違約或甲方原因?qū)е碌赇仧o法租賃的情況下，乙方在租賃期內(nèi)解除本合同的，在扣除押金后乙方應(yīng)向甲方支付[違約金金額]的違約金。違約及爭議處理本合同因任何一方違約導(dǎo)致解除的，一方有權(quán)向另一方要求賠償損失，爭議應(yīng)依照有管轄權(quán)的法院裁決。在訴訟期間本合同的約定仍然有效。合同變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按照實際情況變更協(xié)議條款。一方應(yīng)當(dāng)在變更前征得另一方的同意。若出現(xiàn)本合同關(guān)鍵事項的改變或任何一方要求解除本合同的，雙方應(yīng)在解決方案上積極協(xié)商并簽署書面協(xié)議。合同生效本合同一式[2份]，分別由甲乙雙方持有。本合同自[合同簽署日期]起生效，至租賃期限屆滿之日止。合同生效當(dāng)日，雙方代表在此嚴(yán)肅自覺地簽