《商業(yè)租賃合同》模板范文

《商業(yè)租賃合同》模板范文商業(yè)租賃合同模板范文甲方：【出租方/房東】地址：【出租方/房東】地址電話：【出租方/房東】電話乙方：【承租方/租戶】地址：【承租方/租戶】地址電話：【承租方/租戶】電話鑒于甲方是【房源】的合法擁有者，愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1、房屋地址：【房屋地址】2、房屋面積：【房屋面積】平方米3、房屋用途：【房屋用途】4、租金：每月【租金】元人民幣（￥【租金大寫】），開始收租日為【開始收租日】，租賃期為【租賃期】，租賃期滿不再續(xù)簽。5、押金：【押金】元人民幣（￥【押金大寫】），乙方應(yīng)在租賃期開始前一次性支付，租賃期滿后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無需修繕時，甲方應(yīng)在【xx】日內(nèi)全額退還押金；否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第二條使用權(quán)甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方有權(quán)使用租賃房屋，并在房屋內(nèi)從事合法的經(jīng)營或居住活動。第三條房屋維修與保養(yǎng)1、甲方應(yīng)保證租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)、門窗、天井、管道等設(shè)備完好無損并保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證租賃房屋的居住安全。2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)在租賃期內(nèi)所使用的房屋及其設(shè)備設(shè)施，凡在使用過程中因乙方原因引起的房屋、設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3、如租賃房屋在使用過程中出現(xiàn)因房屋本身原因引起的民事糾紛或損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)與賠償。4、甲、乙雙方應(yīng)就房屋日常維護(hù)事宜保持聯(lián)絡(luò)。第四條轉(zhuǎn)租和分割未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租和分割所租賃的房屋。第五條自然災(zāi)害如租賃期屆滿，租賃房屋發(fā)生因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的毀損，雙方不承擔(dān)此次事件的責(zé)任；其中，乙方應(yīng)在發(fā)生毀損時及時通知甲方，并采取必要的防損措施。第六條違約責(zé)任1、如甲方無正當(dāng)理由不按照約定時間交付房屋或提供其他服務(wù)時，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、如乙方在租賃期內(nèi)違規(guī)使用房屋或房屋出現(xiàn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、乙方未按照約定交納租金和押金的，按日加收【滯納金】元/天的滯納金，直至清償為止。第七條法律適用及爭議解決1、本合同的效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2、如發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，任何一方均可以向本合同簽訂地人民法院起訴解決。第八條其他約定1、本合同未盡事項，雙方應(yīng)在誠實守信、互惠互利的基礎(chǔ)上協(xié)商處理。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方簽字（蓋章）：