個人二手房購房合同協(xié)議（5篇）

第頁共頁個人二手房購房合同協(xié)議甲方：（買方姓名）身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方：（賣方姓名）身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方同意購買乙方出售的房屋，并經雙方友好協(xié)商一致，達成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落地點：2.房屋面積（包括室內建筑面積、公攤面積）：3.房屋戶型及裝修情況：4.房屋現(xiàn)狀：（如正在出租、自住等）5.房屋產權證號：（若有）二、房屋交易價款及支付方式1.房屋交易總價款：人民幣（大寫）（￥）（小寫）（￥）2.首期支付金額：3.尾款支付時間：4.尾款支付方式：（現(xiàn)金、轉賬等）5.如乙方未提供房屋產權證號，則甲方有權扣留尾款10%作為安全保證，待產權證辦理完成后，乙方提供產權證原件，甲方支付尾款。三、房屋交付和交接1.甲方應在接受房屋交付后的7個工作日內，對房屋進行驗收。房屋驗收合格后，雙方同意簽署房屋交接確認書，并將其作為本合同的附件。2.乙方應當保持房屋的完好狀態(tài)，并于房屋交付之日起歸還合法擁有的房屋證件和鑰匙。四、產權的辦理和過戶手續(xù)1.如果房屋已有產權證，乙方應承擔產權證過戶手續(xù)；如果房屋還沒有產權證，則乙方應協(xié)助甲方辦理房屋產權的辦理過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）甲方向乙方提供房屋產權辦理費用；（2）乙方配合甲方辦理相關產權過戶手續(xù)，包括提供必要的證明材料等；（3）甲方在辦理過戶手續(xù)完成后支付房屋交易剩余尾款。五、房屋權屬及權益保證1.乙方保證房屋的所有權是合法、真實、完整的，不存在任何問題；2.如果因乙方原因導致本合同無效或解除，乙方應返還甲方已付款項的2倍作為違約金。六、違約責任1.如果甲方不按約定支付款項，在逾期之日起每日按未付款額的3%作為違約金支付；2.如果乙方不按約定交付房屋，每天按房屋交易總價款的1‰向甲方支付違約金。七、其他事項1.本合同的變更和解釋必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；2.因乙方原因導致房屋交易無法完成的，乙方應賠償甲方因此而產生的所有費用；3.本合同附件包括：（1）房屋產權證明（如有）及復印件；（2）房屋交接確認書；（3）其他雙方認為有必要的相關材料。八、爭議解決1.本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交本合同簽訂地的人民法院裁決。以上為本合同的全部內容，雙方在完全了解并自愿接受合同各項條款的基礎上，確認并簽署本合同。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：個人二手房購房合同協(xié)議（二）個人二手房購買合同甲方（賣方）姓名/名稱：住所/經營地址：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（買方）姓名/名稱：住所/經營地址：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方擬將其持有的位于___________________的房產（以下簡稱“房產”）出售，經雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房產信息1.1房產基本信息房產所在地：房產詳細地址：房產類型：建筑面積：室內裝修情況：1.2附屬設施信息停車位：電梯：供暖：供水：1.3其他約定：第二條購買價格2.1本次交易的總價為人民幣（大寫）_________元整（￥________）。2.2乙方支付方式首付款：貸款方式：貸款金額：貸款利率：還款方式：還款期限：第三條交付與過戶3.1甲方應在合同簽訂之日起10個工作日內辦理房產過戶手續(xù)，并將過戶材料交付給乙方。3.2甲方應辦理房產過戶手續(xù)所需的相關費用由甲方承擔，包括但不限于契稅、過戶費等。第四條房產權屬清晰4.1甲方保證所出售的房產權屬清晰，不存在任何糾紛。4.2甲方保證房產未被查封、凍結、司法拍賣或被其他人以任何形式占有或享有。4.3如因房產權屬產生糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。第五條房產狀況保證5.1甲方保證所出售的房產符合國家相關規(guī)定的質量標準。5.2甲方保證所出售的房產不存在重大結構問題、安全隱患、瑕疵或其他影響使用功能的質量問題。5.3甲方保證在簽訂本合同之前，未曾隱瞞、隱匿或偽造任何有關房產狀況的信息。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同約定，拒不履行合同義務或提供虛假信息，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。6.2若乙方違反本合同約定，拒不履行合同義務或違約支付，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。6.3因一方違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。6.4若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均免除相應的責任，但應及時通知對方。第七條法律適用與爭議解決7.1合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交履行地人民法院解決。第八條合同生效8.1本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章并經雙方確認后生效，合同正本一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：__________________日期：__________________附件：1.甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照復印件3.其他附件（如房產證復印件、過戶手續(xù)材料等）個人二手房購房合同協(xié)議（三）合同編號：XXXXX甲方（出售方）：姓名：聯(lián)系方式：身份證號碼：住址：乙方（購買方）：姓名：聯(lián)系方式：身份證號碼：住址：根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地：2.房屋所有權證號：3.房屋面積（建筑面積、套內面積）：4.房屋土地性質：5.房屋所在樓層和房號：6.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：7.房屋售價（大寫）：8.房屋交付時間：第二條交易方式1.乙方向甲方支付的購房款項總額為人民幣（大寫）。2.購房款項的支付方式：乙方支付購房款項的方式為（一次付清或分期付款）。-若為分期付款，則具體分期付款計劃如下：-第一期付款：人民幣（大寫），在本合同簽訂之日起（X）日內支付給甲方。-第二期付款：人民幣（大寫），在房屋交付時支付給甲方。-若為一次付清，則購房款項一次性支付給甲方。3.在本合同簽訂之日起（X）日內，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）。如乙方違反本合同約定取消購房，定金將被甲方扣留。第三條房屋權屬保證1.甲方向乙方承諾，該房屋的產權歸甲方所有，不存在其他糾紛或法律問題。2.甲方應當及時提供房屋的所有權證或相關證明文件給乙方，并保證其真實有效。第四條房屋交付1.房屋交付時間為（日期），到達交付日期時，甲方應當提前（X）日向乙方發(fā)出房屋交付的通知，并雙方確認房屋的驗收情況。2.房屋的交付標準按照《房屋交付標準》執(zhí)行。第五條稅費及產權辦理1.房屋過戶所需的稅費，應由乙方負責繳納。2.房屋過戶手續(xù)辦理及相關費用由乙方負責，其中的契稅、印花稅、不動產登記費用等由乙方承擔。3.甲方應在購房款全部到位后，主動與乙方協(xié)商辦理房屋產權過戶手續(xù)，并向乙方提供相應的材料。4.如因個人原因導致過戶產生費用，由甲方承擔。第六條保證責任1.對于因甲方原因導致的房屋權屬問題造成的損失，甲方承擔連帶責任。2.對于房屋在交付時的結構性問題、基礎設施問題或其他質量問題，甲方應負責維修及解決，并承擔相應的費用。第七條合同終止和解決糾紛方式1.乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并扣留乙方已支付的定金。2.若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付之日終止。第八條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的附件和補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方補充協(xié)商解決。甲方（出售方）簽名：日期：乙方（購買方）簽名：日期：個人二手房購房合同協(xié)議（四）一、出賣人出賣人姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________二、買受人買受人姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________三、房屋信息房屋所在省份：____________________房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋詳細地址：____________________四、房屋描述房屋產權證號：____________________房屋建筑面積：____________________房屋戶型：_______________________房屋朝向：_______________________房屋樓層：_______________________建筑年代：_______________________五、交易價格出售總價（大寫）：__________________出售總價（小寫）：__________________定金金額（大寫）：__________________定金金額（小寫）：__________________中介費用（大寫）：__________________中介費用（小寫）：__________________六、支付方式1.定金支付方式：____________________2.尾款支付方式：____________________七、合同約定1.買受人在簽訂本合同之前已經實地查看并了解房屋的實際情況，并對房屋的地理位置、周邊環(huán)境等具有充分的了解和認可。2.買受人對房屋的質量沒有異議，如發(fā)現(xiàn)質量問題需由買受人承擔維修費用。3.出賣人在簽訂本合同之日起三日內向買受人提供房產證復印件、產權證明等相關房屋證件。4.買受人在簽訂本合同之后五日內支付定金金額，定金在此次交易完成后會抵扣房屋總價。5.買受人在簽訂本合同之后的一個月內支付房屋尾款。6.如買受人未如約支付房屋尾款，則出賣人有權解除本合同并扣除定金作為違約金，同時房屋歸出賣人所有。7.買受人應當按照規(guī)定辦理相關房屋交易手續(xù)，承擔相關稅費，并協(xié)助出賣人辦理房屋過戶手續(xù)。8.買受人在房屋交付之前應向出賣人支付中介費用。9.買受人在簽訂本合同后三十日內，如對房屋有領取居住證、辦理過戶等要求，應提前通知出賣人。10.出賣人保證房屋的產權清晰、真實有效，并承諾房屋沒有抵押、查封、糾紛等問題，如有問題出賣人將承擔相應的法律責任。11.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買受人（簽字）：____________________出賣人（簽字）：____________________日期：_____________________________以上為個人二手房購房合同范本，僅供參考。具體合同內容應根據實際情況進行修改和補充，以符合法律法規(guī)的要求和雙方的意愿。如需詳細合同，請咨詢專業(yè)律師或房地產中介機構。個人二手房購房合同協(xié)議（五）甲方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠信的原則，就乙方擬出售的位于（具體地址）的房屋，經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋基本情況該房屋是位于（具體地址）的（詳細描述房屋的建筑面積、結構、使用權屬等情況）。第二條房屋交接時間及方式1.乙方承諾在自本合同簽署之日起（具體天數(shù)）內，將上述房屋的所有權轉移給甲方，并進行交付。2.房屋交付時，乙方應將房屋及其配套設施及附屬物清理整理好，保證其良好的使用狀態(tài)。第三條房屋價款及支付方式1.乙方同意出售上述房屋，并同意甲方以人民幣支付該房屋的總價款為（具體金額）元。2.甲方應在本合同簽署之日起（具體天數(shù)）內，一次性支付房屋總價款給乙方。第四條過戶手續(xù)及費用1.甲方在支付房屋總價款后，雙方應共同辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并由乙方承擔過戶稅費、公證費以及其他相關費用。2.若在過戶過程中有不可抗力等情況導致過戶手續(xù)無法完成，甲方支付的房屋總價款將全額退還給甲方，但其他損失由甲方承擔。第五條房屋權益保證1.乙方保證所出售的房屋不存在權屬糾紛、債權糾紛、擔保糾紛等問題，保證所出售的房屋沒有被任何其他個人或單位出租、抵押、查封或其他限制性權益。2.若乙方違反上述承諾，導致乙方無法將房屋的合