個人房屋租賃合同范本(常用)（2篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同范本(常用)個人房屋租賃合同范本本房屋租賃合同（以下稱為“合同”）由以下雙方通過友好協(xié)商達成并簽署：出租方（以下稱為“甲方”）：姓名：身份證號碼：地址：承租方（以下稱為“乙方”）：姓名：身份證號碼：地址：為明確雙方權益和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、公正、平等互利的原則，達成以下條款：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有并合法擁有使用權的房屋出租給乙方使用，房屋的具體情況如下：地址：建筑面積：房屋格局：附屬設施：1.2租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（以下稱為“元”）____元，共計____元。2.2租金支付方式為乙方每月在____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下），或者以現(xiàn)金形式直接支付給甲方：戶名：銀行：賬戶：第三條履行保證金3.1乙方應在簽訂合同之日起____日內，支付保證金人民幣____元。3.2保證金的用途為：（1）作為乙方履行違約賠償責任的擔保，如乙方違反本合同相關條款，甲方有權從保證金中扣除相關賠償費用；（2）在乙方履行完畢本合同全部義務并無違約行為的情況下，甲方應在退房時將保證金全額返還給乙方。第四條使用及維護責任4.1乙方承諾合理使用租賃房屋并維持良好的房屋使用環(huán)境。乙方不得進行違法活動、進行商業(yè)性活動、改變房屋用途等；不得損壞房屋設施，必須按時清理衛(wèi)生和進行日常維護。4.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)重大安全隱患或者設施故障時，應立即通知甲方，并配合甲方及時修復。第五條違約責任5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為應支付租金金額的百分之____。5.2如乙方未履行維護房屋及衛(wèi)生義務，甲方有權要求乙方按照甲方的要求及時整理，并承擔由此給甲方造成的損失。第六條合同解除6.1本合同履行期滿后，若乙方不繼續(xù)租賃，雙方合同自動解除。6.2任何一方違反本合同規(guī)定，未經友好協(xié)商達成一致解決意見的，對方有權解除合同。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同附件：（如有，請列明具體附件名稱和內容）8.2本合同未約定事項或約定不明確的，由雙方協(xié)商解決。第九條合同的生效與變更9.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后即生效，自____年/月/日起執(zhí)行。9.2本合同的任何修改或變更，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充合同。第十條合同的終止10.1合同期滿后，甲乙雙方均無異議，合同終止。10.2在合同期間，任何一方提前____個月通知對方終止合同，應支付本合同租金總額的百分之____作為違約金。第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同的傳真件、掃描件等復印件均視為原件使用。11.3本合同未盡事宜，雙方可以互相商議并作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4本合同所涉及的糾紛，雙方可在友好協(xié)商解決的前提下提起訴訟。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：個人房屋租賃合同范本(常用)（二）個人房屋租賃合同范本合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼】住所/注冊地址：【甲方住所/注冊地址】電話：【甲方電話】乙方（承租方）：姓名：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲乙雙方本著自愿和平等的原則，在互利互惠的基礎上，就甲方擁有的房屋出租事宜達成協(xié)議，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）位于【房屋地址】出租給乙方作為居住使用。房屋的基本情況如下：房屋類型：【房屋類型】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋格局：【房屋格局】裝修情況：【裝修情況】備注：【其他備注】1.2甲方保證該房屋系其合法擁有，并在租賃期間內不向他人出借、出租或抵押該房屋，并保證租賃期限內不收回房屋。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】。2.2若乙方租期屆滿后繼續(xù)居住，雙方另行協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。2.3乙方有權在租賃期限到期前【30天】內以書面形式通知甲方終止租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照約定支付租金，租金標準為【租金標準】。租金支付方式為【租金支付方式】。3.2乙方每月應提前【幾天】天將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的標準為逾期未支付租金金額的【滯納金費率】。第四條房屋使用及維護4.1乙方有權合理使用房屋，并承諾按照相關規(guī)定保管、維護房屋，保證房屋不被損壞。4.2乙方不得私自改變房屋裝修，如需進行裝修，需提前書面通知甲方并取得甲方的同意。4.3乙方不得將房屋的使用權轉讓、出租給他人或將房屋用于非法活動。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1在租賃期限內，因房屋設施設備故障、損壞等情況，所引起的維修費用由甲方承擔，乙方應及時向甲方報告并配合甲方進行維修。5.2乙方在使用房屋期間，負責對房屋進行合理維護，保證房屋設施設備的正常使用。第六條違約責任6.1甲方如違反本合同第4條約定，乙方有權要求解除合同，并有權要求返還已支付的租金。6.2乙方如違反本合同第4條和第5條約定，甲方有權要求恢復合同約定的狀態(tài)，并要求乙方承擔相應違約責任。第七條合同解除及違約賠償7.1在租賃期限屆滿或提前終止時，雙方應按照本合同的約定進行結算。乙方應及時支付房屋租金、水電費等費用，并歸還甲方所提供的押金。7.2若乙方提前解除合同，需提前【幾個月】通知甲方，并支付相應的違約金。7.3若甲方提前解除合同，需提前【幾個月】通知乙方，并支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并作為本合同的補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿并結清相關費用后終止。甲方（出租方）：