餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡樣板合集3篇

餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：********身份證號：*****************受讓方(乙方)：********身份證號：*****************依據(jù)《**》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位**************飯店設(shè)備轉(zhuǎn)讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條：飯店及房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、甲方轉(zhuǎn)讓的飯店及出租的房屋位于*****************。2、出租房屋面積共***平方米；3、該飯店及房屋有裝修及設(shè)施；其次條：甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證、身份證等文件；乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。全部證明復(fù)印件僅供本次租憑使用。第三條：租憑期限及用途1、該房屋租憑期共**個(gè)月。自*****年****月***日起至*****年****月***日止；2、乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用；3、租憑期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；4、乙方如要求續(xù)租，則必需在租憑期滿1個(gè)月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同。第四條：租金及支付方式1、先繳押金*****元，乙方不租時(shí)退回；2、甲方將飯店設(shè)備折價(jià)人民幣*****元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂合同當(dāng)日一次性支付飯店設(shè)備款*****元給甲方。3、該房屋每月租金為*****元(大寫*******元整)，房屋租金自下一年(*****年****月***日)起月租金漲***%即元/月；4、乙方每月***日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證；第五條：租憑期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：租憑期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。2、乙方繳納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、飯店經(jīng)營所需擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用)。第六條：房屋修繕與使用1、甲方提出進(jìn)行修理須提前并書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作；2、乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理房屋；3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)；4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。5、乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部；(2)要求乙方恢復(fù)原狀；(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第七條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租憑期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；3、甲方出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；4、租憑期滿，乙方要連續(xù)租憑的，應(yīng)當(dāng)在租憑期滿1個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先出租權(quán)；5、租憑期滿合同自然終止；6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第八條：房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證交付時(shí)租憑房屋本身是正常使用狀態(tài)；2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測推斷的，應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?、乙方應(yīng)于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第九條：甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%額違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證；3、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十條：乙方違約責(zé)任1、租憑期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的20%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償值達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止；(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；(3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；(4)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的。3、在租憑期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按本合同總租金***%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；4、租憑期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。第十一條：免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任；2、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任；4、不行抗力是指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。第十二條：爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條：其他商定事項(xiàng)飯店房屋全部人為周浩，經(jīng)營租憑人為，在租憑期間全部經(jīng)營活動(dòng)及后果由負(fù)責(zé)，****不擔(dān)當(dāng)任何因飯店經(jīng)營而引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十四條：本合同同自雙方簽(章)后生效。第十五條：本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。甲方簽字：**********乙方簽字：***************年****月***日*****年****月***日餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡樣板(第二篇)餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：XXXXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：地址：乙方（受讓方）：姓名：地址：鑒于甲方擁有位于（餐廳地址）的餐廳，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其擁有的餐廳，包括以下所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.餐廳面積為（面積），詳細(xì)信息如下：（轉(zhuǎn)讓方提供餐廳的具體設(shè)施、裝修及其他財(cái)產(chǎn)）二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以（金額）的價(jià)格購買餐廳的全部權(quán)益。2.乙方需在簽署本協(xié)議時(shí)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（百分比）作為定金，其余金額應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)補(bǔ)足。3.乙方應(yīng)承擔(dān)所有餐廳轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)、過戶費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。三、陳述與保證1.甲方聲明餐廳的所有權(quán)歸其所有，并不存在任何權(quán)屬糾紛或財(cái)產(chǎn)租賃合同。2.甲方擁有轉(zhuǎn)讓餐廳全部權(quán)益的合法權(quán)利，并無其他第三方對餐廳享有優(yōu)先購買權(quán)。3.餐廳設(shè)施、裝修及其他財(cái)產(chǎn)均為甲方合法擁有，未侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。四、違約責(zé)任1.如果甲方未按照本協(xié)議約定將餐廳的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（百分比）。2.如果乙方未按照本協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（百分比）。五、生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本協(xié)議有效期自甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起至乙方全額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及費(fèi)用之日截止。3.本協(xié)議可經(jīng)雙方書面協(xié)商一致解除，解除后需向相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。摘要：本協(xié)議約定了甲方將屬于其的餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方的事項(xiàng)和條件。甲方確保其擁有餐廳的所有權(quán)，并表示愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。雙方同意遵守本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，如有違約，需支付相應(yīng)的違約金。特此協(xié)議，甲乙雙方簽字確認(rèn)：甲方簽名：乙方簽名：日期：日期：餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡樣板(第三篇)餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡樣板鑒于甲方為本市某餐廳的注冊經(jīng)營者，且擁有合法的經(jīng)營權(quán)與轉(zhuǎn)讓權(quán)；乙方有意購買該餐廳并取得經(jīng)營權(quán)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其所有對該餐廳的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（金額）。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方將于簽署本合同后的（天數(shù)）內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。2.2轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)將一切該餐廳經(jīng)營所需證照、合同、相關(guān)資料等移交給乙方。第三條債權(quán)債務(wù)處理3.1甲方應(yīng)承擔(dān)截至轉(zhuǎn)讓日期的所有債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓之后產(chǎn)生的債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。3.2轉(zhuǎn)讓之后如發(fā)生甲方原因?qū)е碌脑V訟或糾紛，甲方應(yīng)全權(quán)處理后果。第四條保密條款4.1雙方在簽署本合同后需嚴(yán)格保守餐廳的商業(yè)秘密和經(jīng)營數(shù)據(jù)，不得泄露給任何第三方。4.2未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條合同變更與解除5.1任何一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前（天數(shù)）以書面形式通知對方。5.2雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)履行相應(yīng)法律程序并簽署書面變更或解除協(xié)議。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交給中華人民共和國的有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行