通用版二手房屋買賣合同范本合集3篇

通用版二手房屋買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****(以下簡稱甲方)身份證號：***買方：****(以下簡稱乙方)身份證號：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為"***號"，房屋土地使用權(quán)證號為"***號"；2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路(街)***號，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾***萬*仟*佰元整(含附屬設(shè)施費用)；2、甲、乙雙方達成全都意見，雙方交易稅費由*方負擔。第三條付款方式：******************************************************************************************************************************第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔當全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******住址(工作單位)：**住址(工作單位)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日通用版二手房屋買賣合同范本(第二篇)合同編號：[填寫編號]摘要：本合同是由買方（以下簡稱"甲方"）和賣方（以下簡稱"乙方"）簽訂，就乙方出售的位于[填寫房屋地址]的二手房屋進行買賣交易所達成的協(xié)議。一、房屋描述及價格1.房屋描述：（1）房屋坐落地點：（2）房屋面積：（3）房屋戶型及樓層：（4）房屋權(quán)屬證明書編號：（5）其他特殊情況（如質(zhì)量問題、裝修狀況等）：2.價格及付款方式：（1）買賣房屋總價：（2）首付款金額及付款方式：（3）尾款金額及付款方式：二、交付與過戶1.買賣房屋的交付日期為本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，乙方需將房屋整潔無損地交付甲方，甲方有權(quán)對房屋進行驗收。2.過戶辦理：（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和程序辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。（2）房屋過戶的具體時間和地點應(yīng)由雙方協(xié)商確定。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方向組織部門和有關(guān)單位提供房屋的所有權(quán)證明和房屋權(quán)屬證書。（2）甲方需按照約定支付房屋購買款項，并及時辦理過戶手續(xù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋時確保房屋無損、清潔整齊。（4）甲方需按時支付相關(guān)政府稅費等合法費用，并承擔相關(guān)違約責任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方保證所出售房屋是合法的所有權(quán)，并無任何其他糾紛。（2）乙方需按照約定時間和地點交付房屋，并配合甲方驗收。（3）乙方將承擔房屋過戶所需的相關(guān)費用，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。四、違約責任1.若甲方未按時支付房屋購買款項或未按時辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之[填寫違約金比例]的違約金。2.若乙方未按時交付房屋或未按時協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之[填寫違約金比例]的違約金。五、爭議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國的法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交到[填寫仲裁機構(gòu)]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：【附注】本范本為通用版二手房屋買賣合同范本，僅供參考。具體合同條款可根據(jù)雙方實際情況進行適當調(diào)整和補充。在起草合同時，請務(wù)必在法律專業(yè)人士的指導下進行，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。通用版二手房屋買賣合同范本(第三篇)合同編號：[編號][點擊此處輸入公司名稱][點擊此處輸入地址][點擊此處輸入聯(lián)系電話]賣方：[點擊此處輸入賣方姓名]買方：[點擊此處輸入買方姓名]鑒于買賣雙方自愿按照平等自愿、公平誠信的原則，就買賣房屋事宜達成如下合同：第一條買賣標的及價格1.1買方同意購買，賣方同意出售以下房產(chǎn)：[點擊此處輸入房屋詳細信息，包括地址、建筑面積、內(nèi)部裝修情況等].1.2本次買賣房屋價格為人民幣[點擊此處輸入價格]（下稱“成交價”）。第二條交房條件2.1賣方同意在本合同生效后[點擊此處輸入具體時間，如5個工作日內(nèi)]將房屋清空、保持衛(wèi)生，移交給買方。第三條交付及過戶手續(xù)3.1本合同生效后，賣方應(yīng)按規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶費用由[點擊此處輸入賣方或買方]承擔。第四條付款方式4.1買方應(yīng)在本合同生效后[點擊此處輸入付款期限，如10個工作日內(nèi)]內(nèi)，將成交價支付給賣方。4.2付款方式：[點擊此處輸入付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等].第五條納稅及其他費用5.1賣方負責支付房產(chǎn)交易過程中發(fā)生的涉及房產(chǎn)交易的各項稅費。5.2除房屋交易過戶費用外，其他由房屋擁有人支付的費用由賣方承擔。第六條違約責任6.1買賣雙方應(yīng)當履行合同約定的各項義務(wù)。若一方違約，應(yīng)按法律規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。6.2若因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，賣方應(yīng)賠償買方因此產(chǎn)生的所有損失。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的解釋、變更、執(zhí)行及糾紛解決適用中華人民共和國的法律法規(guī)。7.2本合同中發(fā)生的爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的