買房合同的附屬文件和附件

買房合同的附屬文件和附件合同名稱：買房合同的附屬文件和附件尊敬的先生/女士：感謝您選擇購(gòu)買房屋，并選擇我們作為您的買賣合同的起草人。為了確保雙方權(quán)益得到充分保障，我們根據(jù)您的要求和現(xiàn)行法律法規(guī)，制定了以下買房合同的附屬文件和附件。請(qǐng)您仔細(xì)閱讀，并在確認(rèn)無(wú)誤后簽署。附屬文件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書賣方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)證書是合法、有效的，并且無(wú)任何抵押、查封、凍結(jié)等法律糾紛。買方有權(quán)要求查閱并核實(shí)產(chǎn)權(quán)證書的真實(shí)性。2.房屋土地證明文件賣方承諾所售房屋的用地性質(zhì)清晰明確，并同意買方根據(jù)需求查閱相關(guān)土地證明文件和規(guī)劃許可證。3.小區(qū)規(guī)劃圖及相關(guān)規(guī)定買方有權(quán)要求賣方提供所購(gòu)房屋所在小區(qū)的規(guī)劃圖，并詳細(xì)了解小區(qū)各類管理規(guī)定，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、小區(qū)入住條件等。4.房屋質(zhì)量保證書賣方保證所售房屋在簽訂合同之日起一年內(nèi)，不存在結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等方面的問(wèn)題。買方在此期限內(nèi)如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，有權(quán)要求賣方承擔(dān)維修、賠償責(zé)任。5.其他附屬文件根據(jù)本合同約定，賣方還應(yīng)提供其他必要的附屬文件，包括但不限于購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同備案情況等。具體的文件清單和要求將在雙方達(dá)成協(xié)議后另行約定。附件：1.買房合同附件A：房屋交接單在房屋交接時(shí)，買賣雙方應(yīng)當(dāng)填寫房屋交接單，明確交接日期、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)信息，并共同簽字確認(rèn)，以保障雙方權(quán)益。2.買房合同附件B：還款計(jì)劃表如果買房合同涉及到房屋貸款事宜，賣方應(yīng)提供還款計(jì)劃表，詳細(xì)說(shuō)明還款期限、還款金額、利率等相關(guān)信息，以確保雙方對(duì)貸款事宜的清晰了解。3.買房合同附件C：委托代理書如買方委托第三方代理辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，雙方應(yīng)簽署委托代理書，明確代理人的權(quán)力和責(zé)任。上述附屬文件和附件是買房合同的重要組成部分，保證了合同的完整性和可執(zhí)行性。雙方在簽署買房合同之前，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)附屬文件和附件的準(zhǔn)確性和合法性。請(qǐng)注意，本附屬文件和附件的內(nèi)容僅供參考使用，具體條款和要求應(yīng)以雙方簽署的正式買房合同為準(zhǔn)。如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步解釋，請(qǐng)及時(shí)與我們聯(lián)系。在簽署買房合同之前，請(qǐng)您再次仔細(xì)閱讀附屬文件和附件的內(nèi)容，并確保您對(duì)其中的條款和要求有清晰的理解。如同意并接受以上文件和附件，請(qǐng)