買房合同的房屋檢查義務(wù)

買房合同的房屋檢查義務(wù)買房合同的房屋檢查義務(wù)協(xié)議書甲方（購(gòu)房人）：身份證號(hào)碼：住址：電話：乙方（賣方）：身份證號(hào)碼：住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方擬出售給甲方的房屋進(jìn)行檢查的具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、檢查范圍1.甲方享有對(duì)該房屋全面檢查的權(quán)利，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等方面。2.檢查的內(nèi)容應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行，以確保房屋的安全性和合法性。二、檢查義務(wù)1.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地提供相關(guān)房屋信息，包括但不限于房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備設(shè)施等情況。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的檢查工作，提供必要的配合和便利條件。3.如乙方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息或未能按照約定協(xié)助甲方進(jìn)行檢查，則乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任和賠償責(zé)任。三、檢查程序1.甲方可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋檢查，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。2.檢查結(jié)果由檢查機(jī)構(gòu)出具檢查報(bào)告，甲方和乙方均有權(quán)查閱。四、檢查合格1.如果經(jīng)過檢查，房屋被確認(rèn)符合約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，則甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，雙方共同履行合同。2.檢查合格后，乙方不得以任何理由拒絕交付房產(chǎn)證或其他相關(guān)資料。五、檢查不合格1.如果經(jīng)過檢查，房屋被確認(rèn)存在重大質(zhì)量問題，且無(wú)法達(dá)到約定的要求，則甲方有權(quán)要求解除合同，乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任。2.如果經(jīng)過檢查，房屋存在一般性質(zhì)量問題，但不影響居住和使用，則甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)房屋或減價(jià)處理，乙方應(yīng)積極配合。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.乙方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并與合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（購(gòu)房人）：