生態(tài)濕地公園、水河水面運(yùn)營招商公告模板

生態(tài)濕地公園、水河水面運(yùn)營招商公告為了更好的促進(jìn)我縣居民休閑生活的發(fā)展和深度開發(fā)，樹立xx城市公園的良好形象，有效利用好、打造好xx城市公園休閑品牌。對xx生態(tài)濕地公園、xx公園及將軍大橋至xx大橋之間的xx水河水面進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、整體運(yùn)營，通過對商業(yè)業(yè)態(tài)的布置、改造及后續(xù)經(jīng)營與維護(hù)，深挖城市公園的經(jīng)營屬性，在確保城市公園的基本公共服務(wù)屬性外，增加市民休憩、娛樂場地，豐富市民的出行選擇，滿足游玩需求，提升xx夜經(jīng)濟(jì)生活圈。按照“xx引導(dǎo)、市場運(yùn)作，社會(huì)參與”的原則，我司擬面向社會(huì)通過公開招商的方式，招引投資運(yùn)營商對xx生態(tài)濕地公園、xx公園及xx水河水面（將軍大橋至xx大橋段）進(jìn)行二次可經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)、開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營管理。招商方案具體如下：一.招商目的和范圍：1.目的：充分利用xx水河水面、xx生態(tài)濕地公園、xx公園現(xiàn)有的綠地及空間場地，合理布局商業(yè)休閑經(jīng)營業(yè)態(tài)，統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營管理。在滿足市民公共休閑的同時(shí)，通過市場化方式盤活城市公園資產(chǎn)，讓其煥發(fā)商業(yè)活力。2.范圍：xx生態(tài)濕地公園、xx公園及將軍大橋至xx大橋之間的xx水河水面整體規(guī)劃范圍（符合公園功能規(guī)劃要求）。二.招商條件：1.具有獨(dú)立法人資格的合法經(jīng)營企業(yè)，注冊資本金100萬元及以上。2.具備相關(guān)的景區(qū)運(yùn)營及投資項(xiàng)目案例。3.配備專業(yè)駐場運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員需具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和相應(yīng)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人要有豐富的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的管理協(xié)調(diào)能力。4.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。6.提交整體布局運(yùn)營策劃方案（方案應(yīng)包含：業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)規(guī)劃方案、各業(yè)態(tài)布置投資實(shí)施方案及到位時(shí)間、整體運(yùn)營管理方案、經(jīng)營權(quán)費(fèi)用報(bào)價(jià)方案等內(nèi)容）。7.xx水河水面項(xiàng)目涉及的游船、花船、碼頭等配套設(shè)施設(shè)備于2024年1月10日前到位并投入試運(yùn)營，其他項(xiàng)目在2024年2月底前完成。三.招商方式：運(yùn)營方與xx縣旅游投資開發(fā)有限公司簽訂《運(yùn)營投資合作戰(zhàn)略協(xié)議》，運(yùn)營方根據(jù)運(yùn)營策劃方案進(jìn)行投資及運(yùn)營管理并按年度支付經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)。四.運(yùn)營招商實(shí)施方案：1.運(yùn)營招商期限：10年2.雙方投資范圍：根據(jù)業(yè)態(tài)布局需要，xx縣旅游投資開發(fā)有限公司配套運(yùn)營范圍內(nèi)市政道路至經(jīng)營點(diǎn)的通道、水、電等公共設(shè)施。運(yùn)營方負(fù)責(zé)運(yùn)營策劃方案中的業(yè)態(tài)布置、運(yùn)營管理、日常維護(hù)等其它所有投資。3.經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)：招商方所提供的空間及其它現(xiàn)有可經(jīng)營物業(yè)的年度經(jīng)營權(quán)費(fèi)用采取報(bào)價(jià)承諾方式由意向運(yùn)營方自主報(bào)價(jià)；在經(jīng)營期限中發(fā)生因政策調(diào)整，導(dǎo)致經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)用變更的，由雙方協(xié)商處理。4、投資及業(yè)態(tài)布置要求：運(yùn)營方在前期運(yùn)營三年內(nèi)新增商業(yè)業(yè)態(tài)及運(yùn)營宣傳、現(xiàn)場活動(dòng)等總投資規(guī)模不低于2600萬元（其中新增商業(yè)業(yè)態(tài)投資不低于2000萬元）；xx縣旅游投資開發(fā)有限公司將聘請第三方審計(jì)公司對運(yùn)營方三年內(nèi)的總投資情況進(jìn)行審計(jì)，投資不足的將要求限期補(bǔ)全投資額度，投資方拒不執(zhí)行的，xx縣旅游投資開發(fā)有限公司將無償收回本項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)，終止合作協(xié)議。業(yè)態(tài)布置要求：民宿及點(diǎn)狀配套商業(yè)點(diǎn)；休閑商業(yè)區(qū)；xx河夜游、水上樂園及動(dòng)力樂園；草坪露營；無動(dòng)力兒童游樂園及健身樂園等。投資方后續(xù)需新增其它業(yè)態(tài)的，須報(bào)xx縣旅游投資開發(fā)有限公司審批后方可實(shí)施。五.工作流程：1.發(fā)布公告：在“xx縣人民xx網(wǎng)”（/）和“xx視聽”等官方微信公眾號上發(fā)布招商公告。2.報(bào)名時(shí)間及方式：報(bào)名時(shí)間為公告發(fā)布之日起7天內(nèi)，報(bào)名方式采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)名和現(xiàn)場報(bào)名兩種方式進(jìn)行。網(wǎng)上報(bào)名意向企業(yè)需填寫好《意向企業(yè)報(bào)名表》（附件1）并加蓋公章掃描件發(fā)送至郵箱（yxck2019@163.com），現(xiàn)場報(bào)名意向單位需填寫好《意向企業(yè)報(bào)名表》（附件1）并加蓋公章至xx縣旅投公司，現(xiàn)場報(bào)名時(shí)間為工作日上班時(shí)間段。（聯(lián)系人:曾曉峰聯(lián)系電話3.方案提交：報(bào)名結(jié)束之日起10日內(nèi)，意向企業(yè)提交業(yè)態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、投資建設(shè)方案、運(yùn)營管理方案等，逾期將不再受理。4.方案評審及選?。河烧猩谭浇M織相關(guān)人員對意向企業(yè)提交的業(yè)態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、投資建設(shè)方案、運(yùn)營管理方案及經(jīng)營權(quán)費(fèi)用報(bào)價(jià)等進(jìn)行綜合評選，擇優(yōu)選定最優(yōu)方案。5.執(zhí)行步驟：A.根據(jù)方案評審結(jié)果確定運(yùn)營方并公示；B.將評審選取的方案