工程裝修施工合同范本(集錦)

工程裝修施工合同范本(集錦)一、前言工程裝修施工合同是建筑工程裝修項(xiàng)目中，發(fā)包方與承包方之間明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的重要法律文件。為了確保裝修工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益，本合同范本結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例，為雙方提供一個(gè)規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤０?。本合同范本適用于各類工程裝修項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、酒店等裝修工程。二、合同雙方（1）名稱：（2）地質(zhì)：（3）聯(lián)系方式：（1）名稱：（2）地質(zhì)：（3）聯(lián)系方式：三、工程概況1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：3.工程范圍：4.工程面積：5.工程預(yù)算：6.工程期限：四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：（1）合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。（2）合同價(jià)款包含乙方完成本合同約定的工程范圍內(nèi)的全部裝修施工內(nèi)容，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、安全文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%，即人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。（3）工程竣工且驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%，即人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。（4）剩余%的合同總價(jià)款作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，分%、%、%三次支付，每滿一年支付一次。五、施工要求1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等要求完成施工任務(wù)。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備、工具等，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料、記錄和報(bào)告，并接受甲方的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。六、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并提供完整的竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以協(xié)助。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程竣工驗(yàn)收單，甲方支付乙方剩余的合同價(jià)款。七、質(zhì)保及售后服務(wù)1.乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，提供%年的質(zhì)保期。2.質(zhì)保期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方提供有償售后服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.乙方未按合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等要求完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并支付相應(yīng)的違約金。3.甲方未按合同約定的支付方式支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日一、竣工驗(yàn)收的意義竣工驗(yàn)收是確認(rèn)工程是否符合合同約定和設(shè)計(jì)要求的重要步驟。它不僅關(guān)系到甲方能否按照合同約定接收工程，也關(guān)系到乙方能否按照合同約定獲得相應(yīng)的工程款項(xiàng)?？⒐を?yàn)收還是工程質(zhì)量保修的起始時(shí)間點(diǎn)，對(duì)于后續(xù)的質(zhì)量問(wèn)題處理具有重要意義。二、竣工驗(yàn)收的條件1.工程必須按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和施工方案的要求全部完成。2.工程質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。3.工程安全文明施工必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.乙方必須提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、材料檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。三、竣工驗(yàn)收的程序1.乙方完成施工后，應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并提前通知甲方組織驗(yàn)收。2.甲方在收到竣工報(bào)告后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收可以由甲方自行組織，也可以委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.驗(yàn)收過(guò)程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供竣工資料、現(xiàn)場(chǎng)講解、解答疑問(wèn)等。4.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收單，明確驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收日期。5.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。四、竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，同時(shí)滿足合同約定的質(zhì)量要求。2.工程安全標(biāo)準(zhǔn)：工程必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的安全文明施工要求。3.工程功能標(biāo)準(zhǔn)：工程必須滿足合同約定的使用功能和性能要求。4.工程資料標(biāo)準(zhǔn)：乙方提交的竣工資料必須齊全、真實(shí)、有效，能夠完整反映工程的實(shí)際施工情況。五、竣工驗(yàn)收的后續(xù)工作1.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定支付乙方剩余的合同價(jià)款。2.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，并對(duì)工程進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)根據(jù)合同約定對(duì)工程進(jìn)行接收，并按照約定的方式投入使用。總之，竣工驗(yàn)收是工程裝修施工合同執(zhí)行過(guò)程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，它關(guān)系到工程的實(shí)際完成和甲乙雙方的權(quán)益。因此，在簽訂和執(zhí)行工程裝修施工合同時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注竣工驗(yàn)收的相關(guān)條款，確保雙方的權(quán)益得到保障。六、竣工驗(yàn)收中的爭(zhēng)議處理1.預(yù)驗(yàn)收機(jī)制：在正式竣工驗(yàn)收之前，乙方可以邀請(qǐng)甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決可能存在的問(wèn)題，確保正式驗(yàn)收的順利進(jìn)行。2.爭(zhēng)議解決程序：如果甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后盡快采取措施進(jìn)行整改。如果雙方對(duì)整改結(jié)果仍有異議，可以協(xié)商確定第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行處理。3.整改費(fèi)用和延期責(zé)任：如果驗(yàn)收不合格是因?yàn)橐曳皆驅(qū)е碌模曳綉?yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用和因此造成的延期責(zé)任。如果整改導(dǎo)致延期超過(guò)合同約定的竣工日期，乙方還應(yīng)根據(jù)合同約定支付逾期竣工違約金。七、竣工驗(yàn)收后的合同價(jià)款支付1.支付時(shí)間：合同應(yīng)明確驗(yàn)收合格后甲方支付剩余合同價(jià)款的具體時(shí)間，以及分期支付的具體期限。2.支付條件：合同應(yīng)明確支付條件，如驗(yàn)收合格證明、發(fā)票、驗(yàn)收單等文件的提交。3.支付方式：合同應(yīng)明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。4.滯納金：如果甲方未按合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。八、竣工驗(yàn)收后的質(zhì)保期1.質(zhì)保期限：合同應(yīng)明確質(zhì)保期的具體期限，以及質(zhì)保期開(kāi)始計(jì)算的起始日期。2.質(zhì)保范圍：合同應(yīng)明確質(zhì)保期內(nèi)的保修范圍，包括哪些質(zhì)量問(wèn)題屬于保修范圍，哪些不屬于。3.保修響應(yīng)時(shí)間：合同應(yīng)明確乙方在接到甲方保修通知后，應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。4.保修費(fèi)用：合同應(yīng)明確質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、竣工驗(yàn)收后的資料移交1.移交時(shí)間：合同應(yīng)明確資料移交的具體時(shí)間。2.移交內(nèi)容：合同應(yīng)明確需要移交的資料內(nèi)容，如施工圖紙、設(shè)計(jì)變更記錄、材料檢測(cè)報(bào)告、施工記錄、驗(yàn)收記錄等。3.移交方式：合同應(yīng)明確資料移交的具體方式，如電子版、紙質(zhì)版等。4.資料保管：合同應(yīng)明確資料移交后由甲方負(fù)責(zé)保管，并對(duì)其安全性負(fù)責(zé)。十、結(jié)論竣工驗(yàn)收是工程裝