房屋租賃維修協(xié)議

PAGEPAGE1房屋租賃維修協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，并愿意將房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并同意按照本協(xié)議的條款和條件承擔(dān)維修責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施的維修和保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于燈具、電器、水管、衛(wèi)生設(shè)施等。4.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)維修，應(yīng)提前通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間完成維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________目錄一、房屋租賃維修協(xié)議1.1第一條房屋基本情況1.2第二條租賃期限1.3第三條租金及支付方式1.4第四條維修責(zé)任1.5第五條違約責(zé)任1.6第六條其他條款二、附件2.1附件一：房屋平面圖2.2附件二：房屋設(shè)施清單2.3附件三：維修記錄表房屋租賃維修協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年3月7日簽署：甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，并愿意將房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并同意按照本協(xié)議的條款和條件承擔(dān)維修責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月1日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施的維修和保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于燈具、電器、水管、衛(wèi)生設(shè)施等。4.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)維修，應(yīng)提前通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間完成維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：房屋平面圖附件二：房屋設(shè)施清單附件三：維修記錄表附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋設(shè)施清單3.附件三：維修記錄表法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃時(shí)間，包括開(kāi)始日期和結(jié)束日期。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指甲乙雙方在租賃期間對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任劃分。6.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃期間房屋設(shè)施損壞，雙方對(duì)維修責(zé)任存在爭(zhēng)議。解決辦法：按照本協(xié)議第四條維修責(zé)任條款進(jìn)行劃分，如雙方仍存在爭(zhēng)議，可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并按照鑒定結(jié)果執(zhí)行。2.乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第五條違約責(zé)任條款要求乙方支付滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃，但雙方對(duì)租金調(diào)整存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可參考市場(chǎng)租金行情進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商無(wú)果，可尋求