通用版商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合集3篇

通用版商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。其次條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，其次次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方商定事項。自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同商定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁。乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、幫助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁。6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及修理保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。7、做好市場的整體廣告宣揚，并保證全年廣告宣揚費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)根據(jù)商定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并擔當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應(yīng)愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔當修復(fù)或賠償責任。6、應(yīng)根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)▁▁▁▁的標準支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未根據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期▁▁▁日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不聽從甲方管理的。▁▁▁▁▁▁▁▁。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1、甲方未按商定供應(yīng)場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)擔當賠償責任。3、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金▁▁▁%的違約金。▁▁▁▁▁▁▁。第十條免責條款因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場地無法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)1、提交北京仲裁委員會仲裁；2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。第十四條其他商定事項1、場地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。▁▁▁▁▁▁▁.第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁.第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)簽約日期：****通用版商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本(第二篇)通用版商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[合同編號]甲方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人名稱]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]乙方：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]法定代表人：[受讓方法定代表人名稱]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]摘要：本合同是甲方轉(zhuǎn)讓其所擁有的位于[商鋪地址]的經(jīng)營權(quán)給乙方的法律文件。雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達成以下約定：第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將其所擁有的位于[商鋪地址]的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)包括但不限于商鋪內(nèi)的設(shè)備、裝修、商標、知識產(chǎn)權(quán)等一切用于商業(yè)運營的權(quán)益。1.3轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)僅限于商鋪內(nèi)的營業(yè)活動，并不包括商鋪外的任何其他權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價款和支付方式2.1乙方同意支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[轉(zhuǎn)讓價款數(shù)字]（￥[轉(zhuǎn)讓價款中文]）。2.2轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)在本合同簽署之日起[支付方式]，分[分期數(shù)量]期支付。具體支付時間和方式詳見附件支付計劃。2.3若乙方未按時支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第三條過戶手續(xù)3.1自本合同簽署生效之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成商鋪經(jīng)營權(quán)的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)的相關(guān)費用由甲方負擔，包括但不限于過戶稅費、公證費用等。第四條保證與承諾4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的商鋪經(jīng)營權(quán)不存在任何抵押、查封、糾紛或其他任何影響乙方經(jīng)營權(quán)益的問題。4.2乙方在簽署本合同之前已對商鋪和附屬設(shè)施進行了全面的查驗，并對其情況已予確認和接受。第五條違約責任5.1若任何一方違反本合同的任一條款或約定，未經(jīng)守約方書面通知并在合理期限內(nèi)糾正，則守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至所在地人民法院裁決。第七條合同生效與變更7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.3除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進行變更，本合同不得進行任何修改或變更。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：通用版商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本(第三篇)合同編號：___通用版商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方擁有位于___（商鋪地址）的商鋪經(jīng)營權(quán)，甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條

轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營權(quán)1.1甲方將其在___（商鋪地址）擁有的商鋪經(jīng)營權(quán)（以下簡稱“經(jīng)營權(quán)”）無償轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容包括但不限于商鋪使用權(quán)、品牌使用權(quán)以及與經(jīng)營權(quán)相關(guān)的商業(yè)秘密等。第二條

轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方應(yīng)向乙方提供與經(jīng)營權(quán)相關(guān)的所有原始文件及資料。2.2乙方應(yīng)對商鋪維護和守法經(jīng)營承擔責任，并承擔進一步的經(jīng)營風險。2.3甲方須保證所提供的文件和資料真實、完整。2.4經(jīng)轉(zhuǎn)讓之日起，乙方有權(quán)進入商鋪，開始經(jīng)營。第三條

合同期限3.1本合同有效期為___年，自___（日期）起至___（日期）止。第四條

安全保障4.1甲方承諾不對乙方的商業(yè)秘密進行任何侵犯。4.2乙方同樣承諾對商鋪內(nèi)的商業(yè)秘密及相關(guān)事項保密，并不得向第三方泄露。第五條

違約責任5.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定均應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。第六條

法律適用和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2