宅基地及附屬建筑物買賣合同合集3篇

宅基地及附屬建筑物買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號碼：**乙方：******身份證號碼：******甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的全部權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方緣由導致乙方損失，甲方愿擔當全部賠償責任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方商定在*****前向乙方交付房屋，并于*****前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方緣由，該房屋未在商定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身緣由不愿買受該房，甲方定金不予返還。五、在商定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應向乙方返還全部已收房款。六、土地稅由甲方擔當，契稅由乙方擔當；其他稅務由國家指定各自擔當。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最終一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方擔當。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的全部權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的全部權(quán)益均與甲方無關(guān)。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。十二、按《*****》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：**電話：*****電話：********年**月**日****年**月**日宅基地及附屬建筑物買賣合同(第二篇)宅基地及附屬建筑物買賣合同合同編號：【編號】甲方（賣方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：本合同由甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有的位于【宅基地詳細地址】的宅基地及附屬建筑物（以下簡稱為“合同標的物”）出售給乙方。1.2合同標的物的面積為【宅基地面積】，其權(quán)屬證書號為【權(quán)屬證書號】。第二條交付與接受2.1甲方應在本合同簽訂后【時間規(guī)定】內(nèi)將合同標的物交付給乙方。2.2乙方應在合同標的物接付后【時間規(guī)定】內(nèi)進行驗收。驗收合格后，乙方即視為接受合同標的物。第三條交易總價及支付方式3.1合同標的物的交易總價為【交易總價】。3.2乙方應在本合同簽訂時一次性向甲方支付交易總價。第四條權(quán)益保障4.1甲方保證合同標的物的所有權(quán)歸其所有，并承諾未將其出借、抵押、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得合同標的物的合法所有權(quán)，則甲方應賠償乙方【金額】。4.3甲方保證合同標的物不存在任何法律糾紛，并承諾如發(fā)生涉及合同標的物的糾紛，甲方將承擔相應責任并賠償乙方因此遭受的損失。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。5.2若因一方原因?qū)е铝硪环綗o法履行合同時，受影響的一方有權(quán)要求違約方支付相應的違約金。第六條合同解除6.1本合同在以下情況下解除：（1）甲方或乙方提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ獬贤唬?）賣方喪失合同標的物的所有權(quán)，或買方無法支付交易總價。6.2合同解除后，甲乙雙方應按照約定進行權(quán)益的交還。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的訂立、生效、履行和解釋皆適用中華人民共和國法律。7.2若因履行本合同發(fā)生爭議，可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同約定雙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定【合同中其他相關(guān)事項的約定】第九條合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并自此之日起對雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：宅基地及附屬建筑物買賣合同(第三篇)合同編號：【合同編號】宅基地及附屬建筑物買賣合同甲方（出售方）：姓名/機構(gòu)名稱：【甲方姓名/機構(gòu)名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】身份證明/營業(yè)執(zhí)照號碼：【甲方身份證明/營業(yè)執(zhí)照號碼】乙方（購買方）：姓名/機構(gòu)名稱：【乙方姓名/機構(gòu)名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】身份證明/營業(yè)執(zhí)照號碼：【乙方身份證明/營業(yè)執(zhí)照號碼】鑒于：1.甲方是合法的宅基地及附屬建筑物的權(quán)屬人；2.乙方意欲購買甲方所有的宅基地及附屬建筑物；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：第一條買賣宅基地及附屬建筑物的約定1.1甲方同意將其所有的宅基地及附屬建筑物出售給乙方，乙方同意購買。第二條價格及支付方式2.1按照甲方和乙方的協(xié)商，乙方應向甲方支付的購買總價款為【購買總價款（人民幣大寫）】（￥【購買總價款（人民幣小寫）】）。2.2乙方應在【支付時間】前將購買總價款支付至甲方指定的賬戶，甲方收到該款項后應出具相應的收款憑證。第三條權(quán)屬及過戶手續(xù)3.1甲方保證其作為宅基地及附屬建筑物的合法權(quán)屬，并且保證在本合同簽訂之前沒有將其宅基地及附屬建筑物向任何第三方進行過轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或其他任何形式的處分。3.2甲方應在乙方支付完購買總價款后，協(xié)助辦理宅基地及附屬建筑物的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。第四條違約責任4.1若甲方違反本合同約定，致使乙方無法取得宅基地及附屬建筑物的所有權(quán)，并給乙方造成經(jīng)濟損失的，在支付購買總價款的同時，甲方應向乙方支付違約金。4.2若乙方違反本合同約定，不支付購買總價款或其他違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的訂立、解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。5.2本合同任何一方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切事項而發(fā)生的爭議，雙方應本著友好合作的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出售方）：