沒有產(chǎn)權(quán)糾紛自建房購房合同合集3篇

沒有產(chǎn)權(quán)糾紛自建房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(甲方)：身份證號：******買方(乙方)：身份證號：******依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋座落及面積：本房屋座落在為：和府國用(筑面積)第，土地證編號號，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，精確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。元整(￥元)。甲方將房屋交付給乙方使元(￥：元)。二、房屋概況及計(jì)價(jià)、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價(jià)為人民幣用(即簽訂本合同)時(shí)，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款三、甲方責(zé)任與權(quán)利1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的全部費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)，如因甲方緣由造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償。四、乙方責(zé)任與權(quán)利1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的全部權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的全部權(quán)。2、乙方如有必要對房屋重新裝修時(shí)，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)平安。五、本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******證明人：******日期：*日期：***農(nóng)村個(gè)人購房合同范本出賣人(以下簡稱甲方)：******身份證號碼：***************甲方為*****省******市******區(qū)/鎮(zhèn)*********居民。甲方配偶為***********身份證號碼：***************房屋地址：********************************農(nóng)村集體土地使用證號碼：*************************買受人(以下簡稱乙方)：******身份證號碼：***************乙方為*****省******市******區(qū)/鎮(zhèn)**********居民依據(jù)《XX民法典》、《XX土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第1條房屋狀況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：***********************房屋座落：****市****區(qū)****村*****路************。設(shè)計(jì)用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：房屋建筑面積****平方米，庭院建筑面積****平方米。該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于****年使用至今為***年。第2條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋根據(jù)協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為****元，計(jì)************(大寫)第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款***日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不行抗力(如自然災(zāi)難及其他不行抗力)時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、***********************************。第四條乙方付款形式及付款時(shí)間如甲方無異議，乙方將在合同簽訂****日內(nèi)按一次性付款形式付款：第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究甲方違約責(zé)任：商定為：合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究乙方違約責(zé)任：商定為：合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特殊是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好狀況下，擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。第八條房屋及其土地使用權(quán)力延長的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人全部，且甲方于***年**月**日根據(jù)合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不行分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償)。該合同由雙方所在村委會賜予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下予其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府賜予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。第九條公證人的規(guī)定本合同在****省****市****區(qū)****村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與確定和贊成。公證人(簽章)：******甲方：*****乙方：*********年***月**日***年***月***日農(nóng)村私人購房合同范本簽訂日期：******簽訂地點(diǎn)：******甲方：******乙方：******甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，依據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議：一、本合同雙方當(dāng)事人均為****市***街道*****村*****組集體成員。二、房屋狀況：本合同項(xiàng)下的房屋位于**市**街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣***萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方依據(jù)第六條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的緣由除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項(xiàng)：1、假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(簽字捺印)身份證號：******乙方(簽字捺印)身份證號：******見證人(簽字捺印)身份證號：*********年***月***日沒有產(chǎn)權(quán)糾紛自建房購房合同(第二篇)合同摘要合同編號：_______甲方（購買方）：乙方（自建方）：本合同是甲乙雙方就自建房購房事宜達(dá)成的協(xié)議，合同內(nèi)容明確，旨在確保雙方權(quán)益，并避免產(chǎn)權(quán)糾紛。希望雙方遵守合同條款，保持良好合作關(guān)系。一、房屋信息1.1自建房房屋信息：地址：_______房屋面積：_______建造時(shí)間：_______1.2購房房屋信息：地址：_______房屋面積：_______二、房屋交付2.1自建方應(yīng)確保房屋在_______（日期）前按照約定質(zhì)量和進(jìn)度完工。2.2甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，對甲方支付全部購房款項(xiàng)。三、產(chǎn)權(quán)保證3.1自建方保證：3.1.1該房屋為自建房，并擁有完全產(chǎn)權(quán)；3.1.2該房屋沒有權(quán)屬糾紛，未受到任何第三方的侵權(quán)或抵押，不存在其他權(quán)利人；3.1.3自建方承諾配合甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2甲方保證：3.2.1甲方愿意購買該自建房，并對此負(fù)有法律責(zé)任；3.2.2甲方購買后，應(yīng)享有完全產(chǎn)權(quán)并擁有合法的房屋權(quán)益；3.2.3甲方不會對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他形式侵害自建方的權(quán)益。四、違約責(zé)任4.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償、返還房屋款項(xiàng)等。4.2任何一方因不可抗力因素，無法履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。五、爭議解決5.1本合同如有爭議引起，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提起訴訟。5.2本合同適用中華人民共和國的法律。六、合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，在和解協(xié)商不成時(shí)解除。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購買方）：簽字：_______日期：_______乙方（自建方）：簽字：_______日期：_______沒有產(chǎn)權(quán)糾紛自建房購房合同(第三篇)合同編號：【編號】自建房購房合同甲方：【甲方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】住址：【甲方住址】乙方：【乙方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】住址：【乙方住址】鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商就甲方自建房出售給乙方事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：一、房屋信息：1.房屋地址：【房屋地址】；2.房屋使用權(quán)屬：該房屋為甲方自行建造并擁有使用權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛；3.房屋面積：【房屋面積】(以建筑面積為準(zhǔn))；4.房屋建筑結(jié)構(gòu)：【房屋建筑結(jié)構(gòu)】；5.建筑年限：【建筑年限】。二、房屋價(jià)格及付款方式：1.房屋總價(jià)為【房屋總價(jià)】；2.乙方應(yīng)當(dāng)于【付款期限】內(nèi)，自愿向甲方支付該房屋總價(jià)款項(xiàng)；3.乙方支付方式為【支付方式】。三、房屋交付及驗(yàn)收：1.甲方應(yīng)當(dāng)于【交房日期】交付該房屋給乙方；2.乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋無質(zhì)量問題，并簽署確認(rèn)書；3.自房屋交付之日起，房屋的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。四