房屋建筑工程包工合同(2024范文免修改)

PAGEPAGE1房屋建筑工程包工合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)房屋建筑工程施工的事宜，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程質(zhì)量：________________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案進(jìn)行施工。2.乙方負(fù)責(zé)工程所需的材料采購、運(yùn)輸、保管及施工過程中的材料使用。3.乙方負(fù)責(zé)工程所需的人工、機(jī)械設(shè)備的調(diào)配及使用。4.乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.支付方式：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%作為預(yù)付款。b)工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%。c)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%。d)工程質(zhì)量保證期滿后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%。四、工期延誤及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金的計(jì)算方式為：每天支付工程總價(jià)款的__%。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方延長工期，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。六、合同解除及違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定的支付方式支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____年__月__日目錄一、合同雙方二、工程概況三、工程承包范圍四、工程價(jià)款及支付方式五、工期延誤及違約責(zé)任六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收七、合同解除及違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文房屋建筑工程包工合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)房屋建筑工程施工的事宜，達(dá)成如下合同條款：一、合同雙方甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________二、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程質(zhì)量：________________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日三、工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案進(jìn)行施工。2.乙方負(fù)責(zé)工程所需的材料采購、運(yùn)輸、保管及施工過程中的材料使用。3.乙方負(fù)責(zé)工程所需的人工、機(jī)械設(shè)備的調(diào)配及使用。4.乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.支付方式：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%作為預(yù)付款。b)工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%。c)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%。d)工程質(zhì)量保證期滿后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%。五、工期延誤及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金的計(jì)算方式為：每天支付工程總價(jià)款的__%。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方延長工期，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。七、合同解除及違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定的支付方式支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、附件（此處列出合同附件，如施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等）甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.施工方案4.工程量清單5.工程預(yù)算書6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.工程變更單9.工程結(jié)算單10.工程保修卡法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因合同所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.工期延誤：指合同約定的工程完成時(shí)間超過預(yù)定的時(shí)間。4.工程質(zhì)量：指建筑工程滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的質(zhì)量水平。5.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方或其代表對工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評定，確認(rèn)工程是否符合合同約定和質(zhì)量要求的活動。6.質(zhì)量保證期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任的期限。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：在施工過程中，可能會遇到各種原因?qū)е鹿て谘诱`，如設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)等。為避免工期延誤，乙方應(yīng)提前做好施工計(jì)劃，并與甲方保持良好的溝通，及時(shí)解決施工過程中的問題。2.工程質(zhì)量不符合要求：在施工過程中，可能會出現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定的情況。為避免此類問題，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，并加強(qiáng)質(zhì)量管理和監(jiān)督。3.支付問題：甲方未按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，可能會導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻。為避免此類問題，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，并保持良好的溝通。解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)提前做好施工計(jì)劃，并與甲方保持良好的溝通，及時(shí)解決施工過程中的問題。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金。2.工程質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，并加強(qiáng)質(zhì)量管理和監(jiān)督。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重建的責(zé)任。3.支