個(gè)人租房合同樣本版

個(gè)人租房合同樣本版租房合同

本合同由甲方（房東）和乙方（租戶）于yyyy年mm月dd日簽訂，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特制訂本租房合同，共同遵守以下條款：

一、租賃房屋

1.甲方將房屋出租給乙方，位于（具體地址），具體面積為（具體面積），詳細(xì)房間配置（房間數(shù)量、臥室面積、客廳面積、廚房設(shè)施、衛(wèi)生間設(shè)施等）。

二、租賃期限

1.本租房合同有效期限為從yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止，共計(jì)（租期）個(gè)月。雙方進(jìn)入租期后，如需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前（提前天數(shù)）天通知對(duì)方，并簽訂新的租房合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按每月人民幣（租金金額）支付租金給甲方，租金根據(jù)租期平均分配，每月應(yīng)在每月的（日期）之前支付至甲方提供的指定銀行賬戶。

2.租金支付方式：乙方自行轉(zhuǎn)賬或通過支付寶等當(dāng)?shù)睾戏尚械碾娮又Ц斗绞竭M(jìn)行支付。

四、押金及返還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方人民幣（押金金額）作為房屋押金，用于保障租約期滿后房屋交還時(shí)的租金結(jié)清、房屋損壞和違約等問題。房屋押金將在合同終止并確認(rèn)房屋內(nèi)無損壞或其他待解決事項(xiàng)后的（天數(shù)）內(nèi)無息全額退還給乙方。

2.甲方有權(quán)使用部分或全部房屋押金作為賠償，用于支付乙方在租住期間因違約、房屋損壞、費(fèi)用未支付等原因所產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、房屋維修及損壞賠償

1.在租期內(nèi)，因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

2.乙方在租期結(jié)束后應(yīng)將房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備以及房屋本身保持完好無損歸還甲方。

六、違約責(zé)任

1.任何一方在本合同有效期內(nèi)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或承擔(dān)其他法律責(zé)任。

七、其他約定事項(xiàng)

1.房屋僅供乙方自用，禁止擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式出租給第三方。

2.乙方在使用房屋期間需遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，如因乙方違反相關(guān)法律規(guī)定而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)或法律問題，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（房東）簽字：_____________________乙方（租戶）簽字：_____________________

日期：yyyy年mm月dd日八、租賃期間的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方應(yīng)確保房屋擁有合法的出租資格，并在租期開始之前進(jìn)行必要的維修和清潔工作。

甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)房屋因自然原因或設(shè)備故障引起的損壞，并承擔(dān)維護(hù)房屋建筑安全的責(zé)任。

甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修費(fèi)以及相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方的責(zé)任和義務(wù)：

乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，保持房屋的清潔衛(wèi)生，并合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備。

乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修房屋所需的修復(fù)或更換設(shè)備，并確保房屋內(nèi)的電器等設(shè)施設(shè)備正常使用。

乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)，不得用于違法犯罪行為。

九、合同終止及違約處理

1.租賃期限屆滿時(shí)，甲方確認(rèn)房屋內(nèi)無損壞及其他待解決事項(xiàng)后，應(yīng)在合同終止日起（天數(shù)）內(nèi)將押金全額退還給乙方。

2.在租賃期間，任何一方違反本合同約定的，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法，協(xié)商不成的，可解除合同。但因不可抗力因素導(dǎo)致的損失由各自承擔(dān)。

十、爭議解決與其他條款

1.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)當(dāng)?shù)胤梢?guī)定選擇解決方式。

2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。

特此確認(rèn)，雙方簽章。房東（甲方）簽字：_____________________

租戶（乙方）簽字：_____________________日期：yyyy年mm月dd日

十一、合同附件

1.房屋照片及設(shè)施清單

2.租賃費(fèi)用明細(xì)

3.房屋