營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議租賃面積

PAGEPAGE1營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________鑒于甲方擁有合法的營業(yè)執(zhí)照，乙方希望租賃甲方的營業(yè)執(zhí)照用于經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就營業(yè)執(zhí)照租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將以下營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用：營業(yè)執(zhí)照名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________經(jīng)營范圍：________________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商租賃條件。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)支付第一年的租賃費(fèi)用，以后每年的租賃費(fèi)用應(yīng)提前一個(gè)月支付。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、有效性，并承擔(dān)租賃物的年檢、變更等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)依法使用租賃物，不得超出租賃物的經(jīng)營范圍，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方在租賃期間對租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4甲方有權(quán)在租賃期間對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的20%。5.2如乙方違反本協(xié)議第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議租賃面積目錄1.引言2.定義和術(shù)語3.租賃物4.租賃期限5.租賃費(fèi)用6.雙方的權(quán)利和義務(wù)7.違約責(zé)任8.爭議解決9.其他約定10.附件1.引言本協(xié)議由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________鑒于甲方擁有合法的營業(yè)執(zhí)照，乙方希望租賃甲方的營業(yè)執(zhí)照用于經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就營業(yè)執(zhí)照租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：2.定義和術(shù)語2.1"租賃物"指的是甲方擁有的營業(yè)執(zhí)照，包括營業(yè)執(zhí)照名稱、營業(yè)執(zhí)照號碼和經(jīng)營范圍。2.2"租賃期限"指的是本協(xié)議規(guī)定的租賃時(shí)間，從開始日期到結(jié)束日期。2.3"租賃費(fèi)用"指的是乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃營業(yè)執(zhí)照的使用權(quán)。3.租賃物甲方同意將以下營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用：營業(yè)執(zhí)照名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________經(jīng)營范圍：________________________4.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為____年，自2024年__月__日起至____年__月__日止。5.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、有效性，并承擔(dān)租賃物的年檢、變更等相關(guān)手續(xù)。6.2乙方在租賃期間應(yīng)依法使用租賃物，不得超出租賃物的經(jīng)營范圍，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方在租賃期間對租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4甲方有權(quán)在租賃期間對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督。7.違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的20%。7.2如乙方違反本協(xié)議第六條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%。8.爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________10.附件（請?jiān)诖颂幐缴舷嚓P(guān)附件，如營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、租賃面積的圖紙等。）附件列表：1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（甲方）2.租賃面積的圖紙或說明文件3.額外的條款或附件（如雙方另有約定）法律名詞及解釋：1.營業(yè)執(zhí)照：指由工商行政管理機(jī)關(guān)依法頒發(fā)的，用以證明企業(yè)、個(gè)體工商戶等市場主體合法經(jīng)營資格的證件。2.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日的期間。3.違約金：當(dāng)一方違反合同條款時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.營業(yè)執(zhí)照的有效性和合法性：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方營業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性和有效性，確保租賃的營業(yè)執(zhí)照不會因任何問題影響乙方的正常經(jīng)營。2.租賃面積的準(zhǔn)確性：雙方應(yīng)對租賃面積進(jìn)行準(zhǔn)確的測量和確認(rèn)，避免因面積不符產(chǎn)生糾紛。3.租賃費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租賃費(fèi)用，避免違約。4.經(jīng)營活動的合規(guī)性：乙方在租賃期間應(yīng)確保所有經(jīng)營活動符合營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍，避免違法經(jīng)營。5.合同的變更和解除：任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。解決辦法：1.對于營業(yè)執(zhí)照的有效性問題，乙方可以通過工商查詢系統(tǒng)進(jìn)行核實(shí)，或要求甲方提供最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.對于租賃面積的準(zhǔn)確性問題，雙方可以聘請專業(yè)的測量機(jī)構(gòu)進(jìn)行面積測量，并在合同中明確標(biāo)注測量結(jié)果。3.對于租賃費(fèi)用的支付問題，乙方應(yīng)制定財(cái)務(wù)計(jì)劃，確保按時(shí)支付租賃費(fèi)用。4.對于經(jīng)營活動的合規(guī)性問題，乙方應(yīng)定期自查，并咨詢法律顧問，確保所有經(jīng)營活動符合法律法規(guī)。5.對于合同的變更和解除問題，雙方應(yīng)