建筑工程溝通管理代建協(xié)議

PAGEPAGE1建筑工程溝通管理代建協(xié)議甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑工程溝通管理代建事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程總投資：________________二、代建范圍及內(nèi)容1.代建范圍：本工程涉及的溝通管理工作，包括但不限于與政府部門、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等各方的溝通協(xié)調(diào)。2.代建內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理本工程的溝通工作，確保工程順利進行。三、代建期限1.本協(xié)議代建期限自雙方簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。2.如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商延長代建期限。四、代建費用1.乙方代建費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.代建費用支付方式：本協(xié)議簽訂后，甲方支付乙方代建費用的50%；工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余代建費用。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供本工程的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、合同等；（2）負責(zé)辦理本工程所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、竣工驗收等；（3）對乙方代建工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；（4）按約定支付代建費用。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方的要求，負責(zé)本工程的溝通管理工作；（2）協(xié)調(diào)解決工程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行；（3）定期向甲方匯報工程溝通管理情況；（4）保守甲方的商業(yè)秘密及工程資料；（5）不得將代建工作轉(zhuǎn)委托給第三方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方未按照甲方要求履行代建義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-建筑工程溝通管理代建協(xié)議目錄一、總則二、定義與術(shù)語三、工程概況四、代建范圍及內(nèi)容五、代建期限六、代建費用七、雙方權(quán)利和義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、總則本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑工程溝通管理代建事宜，達成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語1.工程溝通管理：指乙方負責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理本工程的溝通工作，確保工程順利進行。2.工程竣工驗收：指工程完成后，經(jīng)過相關(guān)政府部門或第三方專業(yè)機構(gòu)驗收合格。三、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程總投資：________________四、代建范圍及內(nèi)容1.代建范圍：本工程涉及的溝通管理工作，包括但不限于與政府部門、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等各方的溝通協(xié)調(diào)。2.代建內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理本工程的溝通工作，確保工程順利進行。五、代建期限1.本協(xié)議代建期限自雙方簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。2.如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商延長代建期限。六、代建費用1.乙方代建費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.代建費用支付方式：本協(xié)議簽訂后，甲方支付乙方代建費用的50%；工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余代建費用。七、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供本工程的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、合同等；（2）負責(zé)辦理本工程所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、竣工驗收等；（3）對乙方代建工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；（4）按約定支付代建費用。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方的要求，負責(zé)本工程的溝通管理工作；（2）協(xié)調(diào)解決工程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行；（3）定期向甲方匯報工程溝通管理情況；（4）保守甲方的商業(yè)秘密及工程資料；（5）不得將代建工作轉(zhuǎn)委托給第三方。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方未按照甲方要求履行代建義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、附件附件一：工程相關(guān)資料清單附件二：代建費用支付計劃附件三：工程溝通管理報告模板甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.附件一：工程相關(guān)資料清單2.附件二：代建費用支付計劃3.附件三：工程溝通管理報告模板法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國法律中規(guī)定合同的基本原則和合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端的法律程序。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.工程進度延誤：在工程溝通管理過程中，可能會遇到工程進度延誤的問題。解決辦法：及時與相關(guān)單位溝通，找出問題原因，制定解決方案，并密切跟進執(zhí)行情況。2.代建費用爭議：甲方和乙方可能會對代建費用的支付金額或支付時間產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定代建費用的支付方式和時間，并嚴格按照合同執(zhí)行。如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定尋求法律途徑解決。3.溝通不暢：在工程溝通管理過程中，可能會出現(xiàn)溝通不暢的問題。解決辦法：建立有效的溝通機制，確保信息的及時傳遞和交流。定期召開溝通會議，明確各方需求和期望，并采取相應(yīng)的措施解決溝通問題。適用場景：以上合同適用于以下場景：1.建筑工程項目