買方參加的業(yè)主委員會

買方參加的業(yè)主委員會業(yè)主委員會合作協(xié)議協(xié)議雙方：買方：（以下簡稱“買方”）業(yè)主委員會：（以下簡稱“委員會”）背景買方是一名單位或個人，是某一住宅小區(qū)的業(yè)主。為了維護(hù)業(yè)主權(quán)益、改善小區(qū)管理狀況，買方希望加入業(yè)主委員會，為小區(qū)的發(fā)展與管理出謀劃策。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1.目標(biāo)與職責(zé)（1）委員會的目標(biāo)是為了確保小區(qū)的良好經(jīng)營管理和維護(hù)業(yè)主權(quán)益，促進(jìn)小區(qū)的發(fā)展和居住環(huán)境的改善。（2）買方作為委員會的一員，將與其他委員共同參與決策、計劃和執(zhí)行相關(guān)事項，如小區(qū)維修、安全管理、設(shè)施改造等。（3）買方對小區(qū)維護(hù)、投資和規(guī)劃提出建設(shè)性建議，并親自參與相關(guān)工作。2.權(quán)力與義務(wù)（1）買方有權(quán)參與委員會的日常管理和決策，包括但不限于出席會議、討論事項、提出意見和建議等。（2）買方有義務(wù)履行委員會的規(guī)章制度，積極參與各項工作，并保持與其他委員的良好合作關(guān)系。（3）買方應(yīng)向其他業(yè)主宣傳和推廣委員會的工作成果，積極爭取業(yè)主的支持與參與。3.會議與決策（1）委員會將定期舉行會議，通常為每季度一次，買方在會議上有權(quán)提出議題、表達(dá)意見，并參與決策。（2）決策原則為多數(shù)派決定，即委員會成員中對某一議題持相同意見的百分之五十以上即可通過。（3）對于重要決策，如設(shè)施改造、物業(yè)服務(wù)合同等，委員會應(yīng)征求業(yè)主的意見并在決策前廣泛征集反饋。4.信息公開與溝通（1）委員會應(yīng)及時向買方提供包括但不限于會議記錄、決策結(jié)果、財務(wù)狀況等相關(guān)信息。（2）買方有權(quán)要求了解小區(qū)其他重要信息，如物業(yè)管理合同、小區(qū)規(guī)劃等，以便更好地參與委員會的工作。（3）買方可以與其他委員會成員交流、咨詢與合作，共同推動小區(qū)管理和發(fā)展。5.協(xié)議期限與解除（1）本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為兩年。（2）協(xié)議期滿前，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個月通知對方，并重新協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。（3）若一方違反本協(xié)議的規(guī)定，且經(jīng)對方提醒后仍不改正，則對方有權(quán)解除本協(xié)議。6.法律適用與爭議解決本協(xié)議適用于中華人民共和國的法律。對于因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。雙方對本協(xié)議的內(nèi)容表示理解并同意遵守。本協(xié)議一式兩份，買方和委員會各持一份，自雙方簽署之日起生