教育機(jī)構(gòu)租賃合同

PAGEPAGE1教育機(jī)構(gòu)租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的教育機(jī)構(gòu)租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的教育機(jī)構(gòu)位于：________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”或“租賃場(chǎng)地”）。1.2租賃物的面積為：________________平方米。1.3租賃物用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于開展教育、培訓(xùn)等相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)等情況后，無息退還乙方押金。五、租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施的維修，確保租賃物符合國家安全、消防等相關(guān)規(guī)定。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議，乙方支付相應(yīng)的違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方已支付的租金總額的20%向乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。7.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大安全隱患的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：租賃物平面圖（略）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-教育機(jī)構(gòu)租賃合同目錄一、合同雙方二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、租賃物的使用和維護(hù)七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件：租賃物平面圖正文一、合同雙方甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃物2.1甲方出租的教育機(jī)構(gòu)位于：________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”或“租賃場(chǎng)地”）。2.2租賃物的面積為：________________平方米。2.3租賃物用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于開展教育、培訓(xùn)等相關(guān)業(yè)務(wù)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)等情況后，無息退還乙方押金。六、租賃物的使用和維護(hù)6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施的維修，確保租賃物符合國家安全、消防等相關(guān)規(guī)定。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議，乙方支付相應(yīng)的違約金。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方已支付的租金總額的20%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。8.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大安全隱患的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________