沈陽(yáng)房屋出租合同范本合集3篇

沈陽(yáng)房屋出租合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（甲方）****承租方（乙方）****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于沈陽(yáng)市****區(qū)（縣）****.該房屋為：樓房****室****廳****衛(wèi)，平房****間，建筑面積****平方米，使用面積****平方米，裝修狀況****，其他條件為****，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第****種：（一）甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號(hào)為：****.（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：****.第三條房屋用途該房屋用途為：****.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸挠猛?。第四條交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及****等真實(shí)有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及****等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后****日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：****，改善房屋的費(fèi)用由（□甲方/□乙方）擔(dān)當(dāng)。（二）甲方（□是/□否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：****，雙方也可另行書面商定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自****年****月****日至****年****月****日，共計(jì)****年****個(gè)月。（期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前****日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前****日（□書面/□口頭）通知對(duì)方。第七條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：****元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：****元（大寫：****元）該房屋租金****（□年/□月）不變，自第****（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。（二）租金支付時(shí)間：****，****，****，****，****.（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：****元（大寫：****元）（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：（一）乙方擔(dān)當(dāng)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□****）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于****年****月****日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及****后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，詳細(xì)處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方全部但甲方折價(jià)補(bǔ)償）返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺(jué)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的****日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條全部權(quán)變動(dòng)（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前****日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按商定時(shí)間交付該房屋達(dá)****日的。2、交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響乙方使用的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：****.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)****日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)****元的。3、擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课萦猛镜摹?、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其他：****.第十五條違約責(zé)任（一）甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的****%向乙方支付違約金。（二）因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前****日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的****%支付違約金。（四）乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的****%向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前****日通知甲方，并按月租金的****%支付違約金。（七）甲方未按商定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按****標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（八）其他：****.第十六條無(wú)權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)托付書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細(xì)條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十八條其他商定事項(xiàng)****本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式****份，其中甲方執(zhí)****份，乙方執(zhí)****份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)****份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（蓋章）****XX承租方（蓋章）****住宅：****XX住宅：****證照號(hào)碼：****證照號(hào)碼：****法定代表人：****XX法定代表人：****電話：****XX電話：****托付代理人（簽字）****托付代理人（簽字）****住宅：****XX住宅：****電話：****XX電話：****簽約地點(diǎn)：****簽約地點(diǎn)：********年**月**日XX****年**月**日沈陽(yáng)房屋出租合同范本(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXX沈陽(yáng)房屋出租合同范本摘要：本合同由出租人（以下稱為“甲方”）與承租人（以下稱為“乙方”）共同訂立，就沈陽(yáng)市某街某號(hào)房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息及租金1.房屋地址：沈陽(yáng)市某街某號(hào)2.房屋面積：XXX平方米3.租賃期限：自合同簽訂之日起至合同結(jié)束日期4.月租金：XXX元（大寫：人民幣XXX元整）5.押金：XXX元（大寫：人民幣XXX元整）二、租賃條款1.房屋用途：出租房屋僅限居住使用，嚴(yán)禁進(jìn)行商業(yè)用途。2.租金支付：乙方每月應(yīng)當(dāng)在每月的XX日前將租金匯至甲方指定的賬戶。3.房屋維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修理，但如因乙方的過(guò)失或故意損壞而導(dǎo)致的修理費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)。4.使用限制：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人，如有違反，甲方有權(quán)終止本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.合同解除：本合同期滿時(shí)自動(dòng)解除，若任何一方需解除合同，請(qǐng)?zhí)崆?0天書面通知對(duì)方。6.其他約定：（可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體約定，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）三、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每日按照應(yīng)支付金額的XX%向甲方支付滯納金。2.任何一方違反本合同的約定而導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)，違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院解決。五、法律適用與其他事項(xiàng)1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。3.本合同自雙方蓋章（簽名）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：簽名：日期：日期：沈陽(yáng)房屋出租合同范本(第三篇)合同標(biāo)題：沈陽(yáng)房屋出租合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼（公司注冊(cè)號(hào)碼）：_______乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼（公司注冊(cè)號(hào)碼）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，于_______年_______月_______日簽訂以下房屋出租合同：第一條房屋信息1.出租房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及間數(shù)：_______4.房屋用途：_______5.房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第二條租金和押金1.每月租金：_______元（人民幣）/月，租金支付方式：_______2.押金：_______元（人民幣）3.即日起開(kāi)始支付租金和押金。第三條房屋使用1.房屋使用權(quán)歸承租方所有，承租方可以合理使用房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕，保持房屋的清潔、整潔。2.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人，不得用于非法經(jīng)營(yíng)或其他違法活動(dòng)。3.承租方不得將房屋用于產(chǎn)生危險(xiǎn)、損害他人利益或違反公序良俗的行為。第四條維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)，確保房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.若承租方在使用房屋過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在破損或需要修理的地方，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。3.若因承租方使用不當(dāng)或其