物業(yè)管理委托付款協(xié)議書

物業(yè)管理委托付款協(xié)議書甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代收物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代收物業(yè)管理費(fèi)、公共能源費(fèi)（水、電、燃?xì)赓M(fèi)）、車位費(fèi)等與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用（以下統(tǒng)稱“物業(yè)管理費(fèi)”）。2.乙方負(fù)責(zé)將代收的物業(yè)管理費(fèi)及時(shí)、足額地上交給甲方。二、委托期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.委托期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、代收方式1.乙方應(yīng)設(shè)立專門的收費(fèi)窗口，為業(yè)主提供方便、快捷的繳費(fèi)服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期向甲方提供代收物業(yè)管理費(fèi)的明細(xì)表，包括收費(fèi)時(shí)間、收費(fèi)金額等信息。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的代收工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。2.甲方應(yīng)確保物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、政策合法、合規(guī)，并及時(shí)通知乙方。3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付代收物業(yè)管理費(fèi)的手續(xù)費(fèi)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方應(yīng)支付的代收物業(yè)管理費(fèi)手續(xù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、足額地上交代收的物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方應(yīng)對(duì)代收的物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保資金安全。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定支付代收物業(yè)管理費(fèi)手續(xù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期付款金額的__%向乙方支付違約金。3.乙方未按照約定及時(shí)、足額地上交代收的物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)按照逾期上交金額的__%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)管理委托付款協(xié)議書目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、委托事項(xiàng)四、委托期限五、代收方式六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、費(fèi)用和支付九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他條款十二、附件一、引言本協(xié)議書旨在明確甲方（委托方）與乙方（受托方）之間的權(quán)利和義務(wù)，以規(guī)范物業(yè)管理委托付款的相關(guān)事宜。二、定義和術(shù)語1.物業(yè)管理費(fèi)：指甲方根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同約定，向乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共能源費(fèi)、車位費(fèi)等。2.代收：指甲方委托乙方代為收取物業(yè)管理費(fèi)的行為。三、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代收物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)確保代收的物業(yè)管理費(fèi)及時(shí)、足額地上交給甲方。四、委托期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.委托期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。五、代收方式1.乙方應(yīng)設(shè)立專門的收費(fèi)窗口，為業(yè)主提供方便、快捷的繳費(fèi)服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期向甲方提供代收物業(yè)管理費(fèi)的明細(xì)表，包括收費(fèi)時(shí)間、收費(fèi)金額等信息。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的代收工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。2.甲方應(yīng)確保物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、政策合法、合規(guī)，并及時(shí)通知乙方。3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付代收物業(yè)管理費(fèi)的手續(xù)費(fèi)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方應(yīng)支付的代收物業(yè)管理費(fèi)手續(xù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、足額地上交代收的物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方應(yīng)對(duì)代收的物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保資金安全。八、費(fèi)用和支付1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付代收物業(yè)管理費(fèi)手續(xù)費(fèi)。2.乙方向甲方支付代收的物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。九、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定支付代收物業(yè)管理費(fèi)手續(xù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期付款金額的__%向乙方支付違約金。3.乙方未按照約定及時(shí)、足額地上交代收的物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)按照逾期上交金額的__%向甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、附件1.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.代收物業(yè)管理費(fèi)手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.代收物業(yè)管理費(fèi)手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：《物業(yè)管理?xiàng)l例》是國(guó)務(wù)院頒布的行政法規(guī)，用于規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在附件中更新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在代收物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)確保收費(fèi)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，避免出現(xiàn)錯(cuò)誤或延誤。3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付代收物業(yè)管理費(fèi)的手續(xù)費(fèi)，避免逾期付款。4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。解決辦法：1.建立有效的溝通機(jī)制，確保甲方及時(shí)通知乙方物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的變更。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)收費(fèi)人員的培訓(xùn)和管理，提高收費(fèi)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.甲方應(yīng)制定合理的支付流程和內(nèi)部控制制度，確保按時(shí)支付手續(xù)費(fèi)。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成