中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報

28三月2024中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報土地市場成都市土地供需概況主城區(qū)土地供需概況郊縣區(qū)土地供需概況小結(jié)與預(yù)測Part1中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報成都市土地月度供需走勢（畝）數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫。備注說明：不包含50年產(chǎn)權(quán)工業(yè)用地成都市土地供需概況本月成都市共供應(yīng)土地27宗，總供應(yīng)面積1412.93畝，面積環(huán)比減少50.64%，同比下降17.42%；本月共成交土地23宗，土地成交面積1014.58畝，面積環(huán)比減少53.19%，同比下降36.09%。土地市場在接連數(shù)月的拔高之后，在本月出現(xiàn)季節(jié)性回落，節(jié)后或會緩慢回升。中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報主城區(qū)土地供需走勢（畝）本月主城區(qū)總供應(yīng)土地4宗，供應(yīng)面積390.36畝，環(huán)比減少26.32%，同比下降25.45%。成交方面，本月主城區(qū)總成交土地4宗，供應(yīng)面積390.36畝，環(huán)比減少26.32%，同比下降20.55%。主城區(qū)土地市場熱度稍減，但整體依然較為活躍。其中錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)的253.19畝商住混合地塊，被華熙集團以1319元/平米的底價拿下，將打造為國際東村的文化項目。（詳見附二）主城區(qū)土地供需概況數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報主城區(qū)成交土地可建面積概況（萬平米）本月主城區(qū)成交土地面積約合26.02萬平米，總可建面積為108.41萬平米；其中住宅可建面積為46.23萬平米，環(huán)比減少39.55%，同比減少1.97%；商業(yè)可建面積為62.18萬平米，環(huán)比增長0.19%，同比增長4.17%。主城區(qū)成交土地可建面積概況數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報主城區(qū)土地成交價格概況數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫主城區(qū)土地成交樓面價走勢圖中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報郊縣區(qū)土地供需走勢本月郊縣區(qū)總計供應(yīng)土地23宗，供應(yīng)面積1022.57畝，環(huán)比減少56.16%，同比下降13.88%。成交方面，本月郊縣區(qū)成交土地19宗，成交面積624.22畝，環(huán)比減少61.89%，同比下降43.06%。本月郊縣區(qū)土地市場供需齊齊回落，流拍現(xiàn)象依舊突出。其中，崇州市出臺大量中小用地。（詳見附二）郊縣區(qū)土地供需概況數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報郊縣區(qū)成交土地可建面積概況（萬平米）本月郊縣區(qū)成交土地面積約合42.67萬平米，總可建面積為121.05萬平米（不包括3宗加油站用地）；其中住宅可建面積為25.32萬平米，環(huán)比減少87.54%，同比下滑76.24%；商業(yè)可建面積為95.73萬平米，環(huán)比減少4.26%，同比下降18.85%。郊縣成交土地可建面積概況數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報郊縣土地成交價格概況郊縣區(qū)土地成交樓面價走勢圖數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報土地市場小結(jié)與預(yù)測本月正值春節(jié)，屬于土地市場的傳統(tǒng)淡季，供需雙雙明顯回落。其中，主城區(qū)的土地供需有所下滑，但沒有出現(xiàn)明顯的降溫，土地市場沿襲著2013年的火熱情形。郊縣區(qū)的土地市場則出現(xiàn)明顯的回落，流拍現(xiàn)象依舊突出，房企對于郊縣區(qū)的土地依然保持的謹(jǐn)慎的態(tài)度，成交地塊以掛牌為主。而后期的土地市場，隨著節(jié)日的過去將逐漸回暖，主城區(qū)的中小地塊依舊是熱門，且隨著天府新區(qū)的確立，華陽、華府、麓山等板塊的土地亦將再度升溫。步入傳統(tǒng)淡季供需明顯回落中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報一手商品住宅市場Part2成都市一手商品住宅市場主城區(qū)一手商品住宅市場近郊縣一手商品住宅市場小結(jié)與預(yù)測中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報成都市一手商品住宅供需情況成都市一手商品住宅供需走勢數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫1月成都市商品住宅供應(yīng)跌落谷底，成交淡季走低。其中，供應(yīng)方面：供應(yīng)面積56.95萬平方米，環(huán)比下降59.93%，同比下降69.55%；成交方面：成交面積146.42萬平方米，環(huán)比下降25.73%，同比下降31.02%；本月供需比為0.39。本月供應(yīng)大幅跌落，成為2013年度以來的最低位，成交市場的走量不力是開發(fā)商改變推量預(yù)期的主要原因；而后市成交量受市場低迷的影響維持低位的可能性較大。注：成都市僅主城區(qū)和近郊縣中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報1月成都主城區(qū)商品住宅供需雙雙回落，市場低迷開局，淡季特征明顯。其中，供應(yīng)方面：供應(yīng)面積38.9萬平方米，環(huán)比下降44.18%，同比下降50.29%；成交方面：成交套數(shù)7715套，環(huán)比下降19.15%，同比下降24.12%；成交面積73.49萬平方米，環(huán)比下降19.43%，同比下降22.89%；本月供需比為0.53。本月市場淡季低迷，開發(fā)商在實際市場成交冷淡的影響下放緩?fù)屏?，成交端也在市場疲軟之下持續(xù)下滑；預(yù)計后市供應(yīng)回穩(wěn)，成交下行壓力猶存。成都市主城區(qū)商品住宅供需走勢數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫主城區(qū)一手商品住宅供需情況中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報1月青羊區(qū)供應(yīng)稱雄，成華、高新成交“絕代雙驕”。其中，青羊區(qū)供應(yīng)面積11.81萬平方米，環(huán)比上漲92.03%；成交面積9.4萬平方米，環(huán)比下降14.62%。高新區(qū)供應(yīng)面積9.36萬平方米，環(huán)比下降45.74%；成交面積20.28萬平方米，環(huán)比下降18.42%。成華區(qū)供應(yīng)面積4.87萬平方米，環(huán)比下降75.56%；成交面積20.16萬平方米，環(huán)比下降18.12%。成都市各行政區(qū)商品住宅供需情況數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫各行政區(qū)供需情況中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報1月城西供應(yīng)奪魁，城南成交稱雄。其中，城西供應(yīng)面積17.18萬平方米，環(huán)比上漲41.4%；成交9.85萬平方米，環(huán)比下降35.18%。城南供應(yīng)面積4.5萬平方米，環(huán)比下降74.8%；成交23.13萬平方米，環(huán)比下降23.59%。城北供需低迷，供應(yīng)面積1.63萬平方米，環(huán)比下降80.22%；成交2.99萬平方米，環(huán)比下降33.56%。成都市各方位商品住宅供需情況（主城區(qū)各方位部分?jǐn)?shù)據(jù)缺失僅供參考）數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫主城區(qū)各方位供需情況中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報1月成都主城區(qū)住宅建筑類型成交中，高層住宅成交面積41.4萬平方米，成交套數(shù)4368套，總成交占比達72.53%和73.34%。中高層成交面積8.21萬平方米，成交套數(shù)881套，分別占比為14.39%和14.79%。成都市主城區(qū)住宅各建筑類型供需情況主城區(qū)住宅各建筑類型成交情況（部分?jǐn)?shù)據(jù)缺失僅供參考）數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報1月主城區(qū)70-90㎡戶型產(chǎn)品占據(jù)市場主導(dǎo)，成交23.23萬平方米，成交套數(shù)2835套；分別占總成交比例為40.7%和47.6%。而90-110㎡的戶型成交7.52萬平方米，成交套數(shù)769套，分別占總成交比例為13.18%和12.91%。成都市主城區(qū)住宅各建筑類型供需情況主城區(qū)住宅各面積段供需情況（部分?jǐn)?shù)據(jù)缺失僅供參考）數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報據(jù)中原數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計信息顯示，本月成都主城區(qū)成交均價為9837元/平方米，環(huán)比下降0.8%。成都市主城區(qū)成交單價走勢圖數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫主城區(qū)成交均價為9837元/平方米中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報本月成都主城區(qū)商品住宅銷售冠軍是合能錦城，銷售188套房源，銷售面積1.44萬平方米。該項目位于錦江區(qū)成龍大道與香樟大道交匯處，戶型面積區(qū)間為64—82平米，成交均價7900元/㎡。該項目以小戶型為主，其單價低、總價低、實得面積大、周邊商業(yè)配套齊全是項目走量快的主要原因。成都市主城區(qū)01月銷售TOP10數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫主城區(qū)銷售項目排行榜中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報1月成都近郊縣商品住宅供應(yīng)觸底，成交滑落。其中，供應(yīng)方面：供應(yīng)面積18.05萬平方米，環(huán)比大跌75.08%，同比下降83.41%；成交方面：成交面積72.93萬平方米，環(huán)比下降31.16%，同比下降37.64%；本月供需比為0.25。近郊縣受淡季影響供應(yīng)跌入冰點，預(yù)計后市將反彈回暖；成交端下行走勢明顯，根據(jù)成交波動的錯位特征預(yù)計后市成交仍存下行動力。成都市近郊縣商品住宅供需走勢數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫近郊縣一手商品住宅供需情況中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報1月溫江供應(yīng)一枝獨秀，雙流成交榮膺冠首。其中，溫江供應(yīng)面積達13.82萬平方米，環(huán)比大漲357.08%；成交面積17.22萬平方米，環(huán)比上漲60.07%。雙流供應(yīng)面積0.7萬平方米，環(huán)比下降93.26%；成交面積17.81萬平方米，環(huán)比下降41.93%。預(yù)計后市各區(qū)供應(yīng)回升，成交穩(wěn)中有跌。成都市各近郊縣商品住宅供需情況數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫各近郊縣供需情況中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報1月近郊縣住宅建筑類型成交中，高層住宅成交面積49.63萬平方米，成交套數(shù)5487套，總成交占比達68.05%和71.73%。中高層成交面積11.39萬平方米，成交套數(shù)1258套，分別占比為15.62%和16.44%。成都市近郊縣住宅各建筑類型供需情況數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫近郊縣住宅各建筑類型成交情況中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報1月近郊縣中小戶型產(chǎn)品占據(jù)市場主導(dǎo)地位。其中，70-90㎡戶型成交30.67萬平方米，成交套數(shù)3758套；分別占總成交比例為42.06%和49.12%。而90-110㎡的戶型成交量居于次位，成交10.36萬平方米，成交套數(shù)1603套，分別占總成交比例為21.75%和20.95%。成都市近郊縣住宅各建筑類型供需情況數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫近郊縣住宅各面積段供需情況中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報據(jù)中原數(shù)據(jù)庫統(tǒng)計信息顯示，本月成都近郊縣成交均價為6399元/平方米，環(huán)比上漲1.95%。成都市近郊縣成交單價走勢圖數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫近郊縣成交均價為6399元/平方米中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報本月成都近郊縣商品住宅銷售冠軍是合能珍寶琥珀，該項目本月銷售量達301套，銷售面積2.41萬平方米。該項目以61-90平米的小戶型為主，惠后均價5800元/㎡。該項目位于溫江光華大道三段鳳凰大街（成都七中旁），其低總價、緊湊的套二、套三戶型、優(yōu)質(zhì)的教學(xué)資源和規(guī)劃的軌道交通得到青年置業(yè)者的青睞。成都市近郊縣01月銷售TOP10數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫近郊縣銷售項目排行榜中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報一手商品住宅市場小結(jié)主城區(qū)一手商品住宅市場：1月主城區(qū)供應(yīng)大幅跌落，并成為至2012年3月份以來的最低點。供應(yīng)市場的“馬上變臉”主要原因在于市場進入傳統(tǒng)淡季，再加之13年年末以來置業(yè)需求的不旺盛就讓開發(fā)商未嘗甜果；偃旗息鼓、駐停休整，成為一月供應(yīng)市場基調(diào)。1月成交持續(xù)滑落，市場淡季特征顯現(xiàn)，而2013年“淡季熱”已再難出現(xiàn)。成交的下滑實屬必然，首先12年以來一直被積壓的需求在13年陸續(xù)被釋放，之后市場化的基調(diào)讓市場更加冷靜；其次市場進入淡季置業(yè)需求轉(zhuǎn)移。近郊縣一手商品住宅市場：1月近郊縣市場與主城區(qū)一樣，攜手進入淡季節(jié)奏。供需兩端均大幅下滑，跌至13年以來的最低位；而同樣都是需求的冷淡和轉(zhuǎn)移，成為開發(fā)商推量驟降和成交下滑的誘因，同時銀行房貸利率的上浮和貸款難也是其主要因素。供應(yīng)市場“馬上變臉”成交市場“今非昔比”中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報一手商品住宅市場預(yù)測預(yù)計后市市場仍受春節(jié)氛圍影響，置業(yè)需求不旺盛仍將持續(xù)，而短期的低位游走在所難免。首先，主城區(qū)供應(yīng)市場將逐步回暖，但下月仍處低位可能性較大；成交市場則受持續(xù)冷淡的置業(yè)氛圍影響，下行壓力依然較大。其次，近郊縣供應(yīng)市場或已見底后市反彈極有可能，但擺脫低位仍待時日；成交市場將維持低位平穩(wěn)態(tài)勢。至三月靜待暖陽回春。首先，三月“小陽春”將至，置業(yè)需求逐步回升；其次，適逢新一屆三中全會的政策出臺期，后市的政策走向勢必對成交波動產(chǎn)生影響。短期低位游走靜待暖陽回春中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報二手商品住宅市場Part3中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報1月成都二手住宅成交量為4667套，環(huán)比下降10.34%，同比下降42.94%；成交面積為38.2萬平方米，環(huán)比上漲17.3%，同比下降45.34%。本月成交下滑，二手低調(diào)開局。本月成交下滑的主要原因在于受假期的影響部分備案延遲，再加之臨近春節(jié)置業(yè)者需求轉(zhuǎn)移。預(yù)計下月市場仍將受假期的影響，成交量持續(xù)下滑存較大可能。成都市主城區(qū)二手住宅成交套數(shù)走勢數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫二手商品住宅市場中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報各行政區(qū)二手商品住宅成交情況1月錦江區(qū)成交一枝獨秀，其余各區(qū)轉(zhuǎn)勢回落。其中，錦江區(qū)成交1341套，環(huán)比大漲94.35%；高新區(qū)下滑幅度最大，成交629套，環(huán)比下降30.5%；金牛區(qū)成交居次，成交767套，環(huán)比下降16.36%。預(yù)計后市各行政區(qū)成交仍存下滑動力，而錦江區(qū)大幅下滑可能性極大。各行政區(qū)二手住宅成交套數(shù)概況（套）數(shù)據(jù)來源：中原數(shù)據(jù)庫中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報二手商品住宅市場小結(jié)與預(yù)測本月二手住宅成交轉(zhuǎn)勢回落，14年低調(diào)開局。本月成交并沒能延續(xù)13年年末的回暖態(tài)勢，主要原因在于本月末市場進入春節(jié)假期節(jié)奏，二手房置業(yè)者需求轉(zhuǎn)移或選擇押后置業(yè)。預(yù)計后市市場持續(xù)受春節(jié)假期的影響，成交小幅下滑存較大可能，而至三月隨著假期已過，同時適逢開學(xué)期間二手房轉(zhuǎn)勢回暖或現(xiàn)。二手成交小幅回落后市或持續(xù)跌落中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報房地產(chǎn)行業(yè)動態(tài)Part4中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報附一：房地產(chǎn)行業(yè)動態(tài)2014年住建部或設(shè)住房政策性金融機構(gòu)有消息透露，目前，央行、銀監(jiān)會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等有關(guān)部門，已經(jīng)著手研究設(shè)立住房政策性金融機構(gòu)的可行性方案。住建部已經(jīng)將其列為2014年將要重點開展的工作之一。該消息稱，建立政策性住房金融機構(gòu)已經(jīng)經(jīng)過最高決策層的討論，并已得到充分的認(rèn)可，同時國務(wù)院已部署相關(guān)前期研究工作。（云南信息報）千億俱樂部增至7家龍頭房企開啟模式之爭伴隨著2007年以后的貨幣擴張，內(nèi)地房企也經(jīng)歷了一輪高速增長。但在2013年，超大型房企的規(guī)模增速開始變慢，萬科、保利、恒大等開始刻意控制規(guī)模增速，轉(zhuǎn)而關(guān)注效益和質(zhì)量的提升。正如保利地產(chǎn)董事長宋廣菊所言，房地產(chǎn)行業(yè)已進入相關(guān)多元化階段，千億級房企每家都在思考如何多元盈利的問題，房企模式和理念之爭也已開始。（21世紀(jì)經(jīng)濟報道）中央一號文件：入市農(nóng)地與國有土地同權(quán)同價在備受關(guān)注的土地制度改革方面，政策更趨明確。一號文件首次提出，賦予農(nóng)民對承包地承包經(jīng)營權(quán)抵押、擔(dān)保權(quán)能。同時提出允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，與國有土地同等入市、同權(quán)同價。

中國社會科學(xué)院農(nóng)村發(fā)展研究所教授黨國英說，一號文件提出一系列改革措施，其中的重大問題歸根到底都涉及農(nóng)村土地。（第一財經(jīng)日報）中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報附一：房地產(chǎn)行業(yè)動態(tài)定策高端成都謀造“服務(wù)業(yè)核心城市”根據(jù)2013年11月成都市公布的《成都市服務(wù)業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃（2012-2020）》，該市將以生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和新興服務(wù)業(yè)為發(fā)展重點，按照“產(chǎn)城一體”“四態(tài)合一”的理念，采取自下而上、專家評議、部門會審、綜合平衡的方式，確定了32個市級服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。其中中心城區(qū)15個，天府新區(qū)5個，二圈層8個，三圈層4個。成都市將依據(jù)現(xiàn)有人口規(guī)模、城鎮(zhèn)化水平等基礎(chǔ)指標(biāo)，合理規(guī)劃各集聚區(qū)空間范圍和主體功能。在這個規(guī)劃的基礎(chǔ)上，成都市繼續(xù)發(fā)力，近日又出臺《促進高端服務(wù)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》，再次確立了在提升該市服務(wù)能級和綜合競爭力中發(fā)揮引領(lǐng)作用的金融服務(wù)業(yè)、信息服務(wù)業(yè)、商貿(mào)物流業(yè)等八個產(chǎn)業(yè)作為服務(wù)業(yè)核心城市的發(fā)展方向。（成都晚報）2013成都樓市銷售爆紅房企跨進"百億級"時代據(jù)《2013成都樓市銷售排行榜》顯示，藍(lán)光備案金額112.94億元，保利備案金額104.62億元。藍(lán)光、保利雙雙進入“百億俱樂部”，形成毋庸置疑的第一梯隊。成都商報記者分析發(fā)現(xiàn)，2013備案銷售總金額前20強合計832.46億元，藍(lán)光和保利兩家企業(yè)斬獲217.56億元，占總額的26.13%。從榜單公布的業(yè)績來看，這兩家企業(yè)的業(yè)績總和（217.56億元）比前10強后5名房企的成交金額總（188.2億元）總和還多29.36億元。（成都商報）建議:成都天府新區(qū)放開戶籍設(shè)獨立行政區(qū)民建四川省委主委、副省長陳文華參加民主黨派、工商聯(lián)、無黨派人士聯(lián)組討論會，圍繞《關(guān)于進一步完善“多點多極支撐發(fā)展戰(zhàn)略”體制機制的建議》題目，代表民建四川省委作了發(fā)言?！疤旄聟^(qū)應(yīng)力爭在關(guān)鍵領(lǐng)域取得突破?！标愇娜A在發(fā)言中就天府新區(qū)體制機制的創(chuàng)新提出了四點建議，希望能夠提升天府新區(qū)“經(jīng)濟勢能”，賦予省級經(jīng)濟管理權(quán)限，加強“對外開放效應(yīng)”，探索建設(shè)“準(zhǔn)自由貿(mào)易區(qū)”。（華西都市報）中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報土地公告、成交信息Part5中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報宗地位置凈用地面積（平方米）凈用地面積（畝）可建面積（平方米）用地使用性質(zhì)華陽街道一心社區(qū)1、3、5組75007.85112.5118225023.55二類住宅兼容商業(yè)設(shè)施用地（兼容比例≤20%）華陽街道二江寺社區(qū)1、2、3組43378.0865.067178080.54商業(yè)設(shè)施用地都江堰市蒲陽鎮(zhèn)雙槐村G04街坊5856.698.78521084.084商業(yè)用地（兼容居住不大于49%）邛崍市平樂鎮(zhèn)河濱路東側(cè)1號地塊30996.646.494940295.58商業(yè)兼容住宅用地（可兼容的住宅建筑面積比例小于計入容積率建筑面積的50%）邛崍市平樂鎮(zhèn)茶馬大道（白沫江學(xué)校南側(cè)地塊）17908.4626.862721490.152商業(yè)兼容住宅用地武侯區(qū)順江村六組、高碑村三組、鐵佛村二組70217.01105.3255225983商業(yè)用地、二類住宅用地、圖書展覽館用地武侯區(qū)永盛南街9號6936.0210.40436344商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地新都區(qū)木蘭鎮(zhèn)農(nóng)和社區(qū)1、2、5組7747.9111.621915495.82商業(yè)用地土地公告詳情附二：土地公告、成交信息中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報宗地位置凈用地面積（平方米）凈用地面積（畝）可建面積（平方米）用地使用性質(zhì)武侯區(qū)潮音村1組3950.545.92584503體育場館用地武侯區(qū)晉陽街辦晉陽村6組24335.3832.52985173零售商業(yè)用地(其中可兼容的住宅建筑面積比例不大于計入容積率建筑面積的50%)新都區(qū)大豐街道高家社區(qū)2、3、7組及甫家社區(qū)3組67963.4568.7086339817.25①、②號地：商業(yè)用地，③、④號地：商業(yè)用地(可兼容居住面積不大于該地塊計入容積率的建筑面積的49%)雙流縣東升街道一桿旗北路29號（一桿旗北街和西安路交叉口處）10162.289915.243440649.1596商業(yè)兼容住宅用地，兼容住宅比例≤45%（以計入容積率的總建筑面積計算）金堂縣西三橫道西側(cè)68847.26103.2709275389.04商業(yè)兼容住宅(其中可兼容的住宅建筑面積比例＜49%)大邑縣王泗鎮(zhèn)集鎮(zhèn)區(qū)2467.633.70143430.0057商業(yè)用地青羊區(qū)蘇坡街道萬家灣社區(qū)4、5組界內(nèi)（南地塊）45924.4668.8867165328.05二類住宅用地土地公告詳情附二：土地公告、成交信息中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報宗地位置凈用地面積（平方米）凈用地面積（畝）可建面積（平方米）用地使用性質(zhì)武侯區(qū)晉陽街辦晉陽村二組6337.439.506115209服務(wù)設(shè)施用地兼容二類住宅用地武侯區(qū)長益路2號16439.7824.659749319二類住宅用地彭州市濛陽鎮(zhèn)東星村3、4、7組24058.91836.088462553.187二類居住用地彭州市濛陽鎮(zhèn)東星村1、2組29324.71643.987152784.489二類居住用地武侯區(qū)順江村六組、高碑村三組、鐵佛村二組70217.01105.3255225983商業(yè)用地、二類住宅用地、圖書展覽館用地武侯區(qū)永盛南街9號6936.0210.40436344商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地新都區(qū)木蘭鎮(zhèn)農(nóng)和社區(qū)1、2、5組7747.9111.621915495.82商業(yè)用地土地公告詳情附二：土地公告、成交信息中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報宗地位置凈用地面積（畝）成交樓面價（元/平米）成交總價（萬元）用地性質(zhì)拿地企業(yè)出讓方式成華區(qū)保和街道長春片區(qū)地塊317.0015307677.39商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，社會停車場用地成都新生堂投資管理有限公司掛牌青羊區(qū)青龍街27號、青龍巷28、36號7.66353414436.67零售商業(yè)用地成都泰業(yè)投資開發(fā)有限公司掛牌錦江區(qū)三圣街道辦事處粉房堰村3、6、7、8、9、10、11組及村屬、曾家坡村5組253.191319101303.551、2、3、8、9、13、14、15、17、18號地塊為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地；4、5、6、7、11、12號地塊為二類住宅用地四川華熙龍禧投資有限公司掛牌華陽街道一心社區(qū)1、3、5組112.51415093384.79二類住宅兼容商業(yè)設(shè)施用地（兼容比例≤20%）鑫苑置業(yè)（成都）有限公司拍賣雙流縣東升街道雙巷村2、5組149.18流拍流拍商業(yè)兼容住宅用地，兼容比例：≤45%（以計入容積率的總建筑面積計算）流拍掛牌雙流縣九江街道泉水凼社區(qū)5組、萬家社區(qū)5組4.22/1527.10加油站成都市雙流平德加油站掛牌雙流縣九江街道泉水凼社區(qū)1組4.47/1619.19加油站雙流縣九江泉水加油站掛牌土地成交詳情附二：土地公告、成交信息中原地產(chǎn)XX年01月土地和住宅市場簡報宗地位置凈用地面積（畝）成交樓面價（元/平米）成交總價（萬元）用地性質(zhì)拿地企業(yè)出讓方式崇州市羊馬鎮(zhèn)崇江路社區(qū)2、3、9、10組32.143302185.70商業(yè)金融業(yè)用地，商居綜合（商業(yè)不小于60%，此地塊必須用于博物館及博物館配套設(shè)施建設(shè)）成都致景投資有限公司掛牌崇州市街子鎮(zhèn)唐公社區(qū)（惠豐酒店北側(cè)）8.92887633.53商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（旅館用地）成都惠豐酒店有限公司掛牌崇州市街子鎮(zhèn)會元村9組（106線東南側(cè)）15.531088900.99商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（旅館用地）成都惠豐酒店有限公司掛牌溫江區(qū)涌泉街辦鳳凰社區(qū)9組20.006863200.10商業(yè)用地成都和泰恒信置業(yè)有限公司掛牌崇州市羊馬鎮(zhèn)中華村9、10、13組4.05875283.18商業(yè)設(shè)施用地成都嘉裕房地產(chǎn)發(fā)展有限公司掛牌崇州市羊馬鎮(zhèn)中華村十組8.05875563.48商業(yè)設(shè)施用地（僅限于濕地公園及濕地公園配套設(shè)施建設(shè)）成都嘉裕房地產(chǎn)發(fā)展有限公司掛牌崇州市羊馬鎮(zhèn)中華村9、13組8.52525596.34商業(yè)設(shè)施用地（僅限于濕地公園及濕地公園配套）成都嘉裕房地產(chǎn)發(fā)展有限公司掛牌崇州市羊馬鎮(zhèn)泗安二組、中華村八組8.06875564.18商業(yè)設(shè)施用地