家具店商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

PAGEPAGE1家具店商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于_______年_______月_______日在中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)（縣）簽訂。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的家具店商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并經(jīng)營(yíng)該商鋪，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2商鋪目前經(jīng)營(yíng)家具業(yè)務(wù)，甲方保證商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益均歸甲方所有，且甲方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。第三條商鋪交付及裝修3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方，并保證商鋪交付時(shí)符合正常經(jīng)營(yíng)條件。3.2乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但裝修方案需經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的安全和質(zhì)量。第四條商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及債務(wù)承擔(dān)4.1甲方保證商鋪轉(zhuǎn)讓前不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛等法律問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е律啼佫D(zhuǎn)讓后出現(xiàn)相關(guān)問(wèn)題的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2商鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方享有商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益，并承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)、稅費(fèi)等法律責(zé)任。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2如甲方未按約定交付商鋪或存在虛假陳述等情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-家具店商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、商鋪基本情況三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、商鋪交付及裝修五、商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及債務(wù)承擔(dān)六、合同解除及違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件正文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的家具店商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并經(jīng)營(yíng)該商鋪，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（受讓方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________二、商鋪基本情況2.1商鋪位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米。2.2商鋪目前經(jīng)營(yíng)家具業(yè)務(wù)，甲方保證商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益均歸甲方所有，且甲方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。四、商鋪交付及裝修4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方，并保證商鋪交付時(shí)符合正常經(jīng)營(yíng)條件。4.2乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但裝修方案需經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的安全和質(zhì)量。五、商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及債務(wù)承擔(dān)5.1甲方保證商鋪轉(zhuǎn)讓前不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛等法律問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е律啼佫D(zhuǎn)讓后出現(xiàn)相關(guān)問(wèn)題的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2商鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方享有商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益，并承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)、稅費(fèi)等法律責(zé)任。六、合同解除及違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。6.2如甲方未按約定交付商鋪或存在虛假陳述等情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（附件內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況添加，如商鋪平面圖、裝修方案等）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.商鋪平面圖2.裝修方案3.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)4.商鋪?zhàn)赓U合同（如適用）5.商鋪轉(zhuǎn)讓前的財(cái)務(wù)報(bào)表6.商鋪轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)清單7.商鋪轉(zhuǎn)讓前的法律糾紛清單8.商鋪轉(zhuǎn)讓前的稅務(wù)證明9.商鋪轉(zhuǎn)讓前的消防安全證明10.商鋪轉(zhuǎn)讓前的環(huán)保證明違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.甲方未按約定交付商鋪或存在虛假陳述。3.乙方未按約定進(jìn)行裝修或裝修方案未經(jīng)甲方書(shū)面同意。4.甲方未解決商鋪轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)、糾紛等法律問(wèn)題。5.乙方未承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)、稅費(fèi)等法律責(zé)任。法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有商鋪并愿意將其轉(zhuǎn)讓給另一方的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：指愿意受讓商鋪并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的當(dāng)事人。3.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)：指商鋪的經(jīng)營(yíng)、使用和收益等權(quán)益。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.商鋪的實(shí)際狀況與合同描述不符，需進(jìn)行實(shí)地考察和核實(shí)。2.商鋪轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)、糾紛等法律問(wèn)題未解決，需進(jìn)行法律調(diào)查和清算。3.商鋪裝修過(guò)程中的安全問(wèn)題和環(huán)保要求，需遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.商鋪轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)、稅費(fèi)等法律責(zé)任，需進(jìn)行詳細(xì)的財(cái)務(wù)和稅務(wù)審查。5.合同解除和違約責(zé)任的認(rèn)定，需明確合同條款和違約行為的具體情況。解決方法：1.進(jìn)行實(shí)地考察和核實(shí)商鋪的實(shí)際狀況，確保與合同描述一致。2.進(jìn)行法律調(diào)查和清算，解決商鋪轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)、糾紛等法律問(wèn)題。3.遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修過(guò)程中的安全問(wèn)題和環(huán)保要求得到滿足。4.進(jìn)行詳細(xì)的財(cái)務(wù)和稅務(wù)審查，確保商鋪轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)、稅費(fèi)等法律責(zé)任得到妥善處理。