工程招標(biāo)文件通用文本(裝修)

招標(biāo)文件工程名稱：工程招標(biāo)文件招標(biāo)人：有限公司日期：2016年12月目錄第一章投標(biāo)須知 1投標(biāo)須知前附表 11、招標(biāo)文件 42、投標(biāo)報(bào)價(jià) 53、投標(biāo)文件的編制、遞交 84、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo) 105、合同的授予 11其次章投標(biāo)文件格式 131、投標(biāo)函格式 132、商務(wù)標(biāo)格式 193、技術(shù)標(biāo)格式 20第三章附件 29投標(biāo)須知投標(biāo)須知前附表序號(hào)內(nèi)容說明與要求1工程名稱精裝修工程2建設(shè)地點(diǎn)深圳3項(xiàng)目規(guī)模規(guī)劃總用地面積：8289.69平方米，總建筑面積：40330平方米，建筑層數(shù)：地上19層、地上22層，地下一層；結(jié)構(gòu)形式：采納框架-核心筒結(jié)構(gòu)體系。4現(xiàn)場施工條件請(qǐng)自行考察施工現(xiàn)場5招標(biāo)人有限公司6總包單位有限公司7招標(biāo)人聯(lián)系方式聯(lián)系人：聯(lián)系電話：8資金狀況企業(yè)自籌資金，已落實(shí)。9招標(biāo)范圍待圖紙出來后確定待圖紙出來后確定按招標(biāo)人供應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙包括但不限于按招標(biāo)圖紙中所包含的土建改造工程（洞口修、鑿，屋面洞口防水層修補(bǔ)及屋面洞口修復(fù)）。1號(hào)廠房地下室電梯前室設(shè)計(jì)與施工、2號(hào)配套樓一層電梯前室與大堂的設(shè)計(jì)與施工、精裝修隔斷、吊頂、地面、墻面等精裝修項(xiàng)目及配套強(qiáng)電、給排水等項(xiàng)目（其中空調(diào)、消防、弱電、家私配飾不包括在內(nèi)），以及為完成上述內(nèi)容而有必要實(shí)行的隱含的全部施工及平安等各方面的措施等，同時(shí)包括與本工程空調(diào)、消防、弱電、家私配飾等其他相關(guān)施工單位的協(xié)作等。1土建改造工程：煙道、衛(wèi)生排風(fēng)、各種管道穿結(jié)構(gòu)板、屋面的洞口修、鑿，屋面洞口防水層修補(bǔ)及屋面洞口修復(fù)等。2強(qiáng)電從配電箱（總包做）出線至用電終端（開槽、布管、穿線、修復(fù)，開關(guān)插座及燈具安裝、含線管、電線、底盒及各種接頭配件）；3圖紙所設(shè)計(jì)的裝飾裝修部分。4乙方同意甲方有權(quán)增減調(diào)整乙方的工程承包內(nèi)容，乙方將不對(duì)工程承包范圍發(fā)生改變提出任何索賠，并保證按合同要求完成變更修改或增加的全部工程內(nèi)容，否則屬于乙方違約。5本合同全部材料均為乙方按甲方要求品牌規(guī)格型號(hào)樣板自行選購 。10合同方式總價(jià)包干。采納包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工采納包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工采納包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工11工期要求本工程工期分為兩部分：1、樣板房和營銷中心裝飾裝修工期為個(gè)日歷天；（具體開工時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)）12付款方式1、本工程無預(yù)付款；2、本工程的付款方式為按月支付。乙方于每月26日前報(bào)送當(dāng)月的工程進(jìn)度及付款申請(qǐng)，甲方在確認(rèn)工程進(jìn)度及其他相關(guān)資料后支付乙方當(dāng)月實(shí)際完成工程金額的70%。3本工程完工后，乙方提出付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審定后支付至實(shí)際完成工程金額的80%。4、工程竣工并閱歷收合格后，乙方提出付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審定后支付至實(shí)際完成工程金額的85%。5、工程結(jié)算完畢后，乙方提出付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審定后付至結(jié)算總價(jià)的95%。6、余5%結(jié)算總價(jià)作為保修金，保修期自竣工驗(yàn)收合格日起2年。保修期滿2年，乙方提出付款申請(qǐng)，甲方審核確認(rèn)后支付結(jié)算總價(jià)5%。以上支付時(shí)均應(yīng)扣除甲方因工程質(zhì)量問題而支付的修復(fù)費(fèi)用。7、投標(biāo)單位可供應(yīng)更具競爭性的付款條件。13質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及省市現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿意合同要求。14評(píng)標(biāo)方法由招標(biāo)人自行組織經(jīng)綜合評(píng)審的合理低價(jià)法，商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)最高及明顯低于成本的低價(jià)不予評(píng)審與約談。15投標(biāo)人資質(zhì)條件建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級(jí)企業(yè)及以上16踏勘現(xiàn)場投標(biāo)人自行支配，踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自行擔(dān)當(dāng)。17招標(biāo)答疑招標(biāo)人不集中組織答疑，投標(biāo)人如有疑問須在接到招標(biāo)文件后一周內(nèi)時(shí)間待定以書面形式發(fā)送至招標(biāo)人。招標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前1日以補(bǔ)遺文件的形式答復(fù)投標(biāo)人。時(shí)間待定18投標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)保證金金額：人民幣2萬元，在提交投標(biāo)文件截止之日前將投標(biāo)保證金提交給招標(biāo)人。在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后的5個(gè)工作日內(nèi)，退還未中標(biāo)者的投標(biāo)保證金（不計(jì)利息）。投標(biāo)保證金的形式：現(xiàn)金、匯款或銀行保函（采納現(xiàn)金、匯款方式者，款項(xiàng)必需在規(guī)定時(shí)間前到達(dá)招標(biāo)人指定的帳號(hào)），投標(biāo)人不按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，該投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。收款單位：開戶銀行：帳號(hào)：419投標(biāo)文件份數(shù)正本1份，副本3份，電子光盤4份。正本、副本按A4紙規(guī)格分別裝訂成冊(cè)；電子光盤4份分別裝于正本、副本中。20投標(biāo)文件遞交、投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)截止時(shí)間：年月日時(shí)整遞交地點(diǎn)：投標(biāo)文件（正本一份、副本三份）須在年1月日時(shí)前送至或快遞至以下地址：名稱：地址：收件人：聯(lián)系電話：21投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期為60個(gè)日歷天（自投標(biāo)截止之日起計(jì)）。招標(biāo)人可以依據(jù)須要向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但須要相應(yīng)延長投標(biāo)擔(dān)保有效期。22履約保證金合同價(jià)的10%23開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)由招標(biāo)人自行確定。24工程質(zhì)量保修期2年1、招標(biāo)文件1.1招標(biāo)文件的內(nèi)容招標(biāo)文件包括下列文件：投標(biāo)須知合同格式投標(biāo)文件格式附件（附圖紙電子版）招標(biāo)文件的補(bǔ)遺文件（指招標(biāo)人在投標(biāo)截止日期前以書面形式發(fā)出的澄清（答疑）、修改（補(bǔ)充）等文件）1.1.2投標(biāo)人取得招標(biāo)文件后，應(yīng)細(xì)致檢查招標(biāo)文件是否完備，如有缺頁或附件不全等狀況發(fā)生，應(yīng)剛好告知招標(biāo)人并由招標(biāo)人予以補(bǔ)齊。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)細(xì)致批閱招標(biāo)文件中全部的事項(xiàng)、格式、條款和標(biāo)準(zhǔn)要求等，假如投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有依據(jù)招標(biāo)文件要求提交全部資料或者沒有作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由投標(biāo)人自行擔(dān)當(dāng)，并依據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標(biāo)有可能被拒絕。1.2招標(biāo)文件的澄清及修改1.2.1投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有疑問，須要招標(biāo)人予以澄清，應(yīng)于投標(biāo)須知前附表第17項(xiàng)的規(guī)定時(shí)限及方式加蓋公章后向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書面形式發(fā)出澄清（答疑）文件答復(fù)全部投標(biāo)人。1.2.2招標(biāo)文件發(fā)布后，在投標(biāo)須知前附表第20項(xiàng)要求的投標(biāo)截止時(shí)間之前，招標(biāo)人可依據(jù)須要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清、修改或是依據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清、修改，并以書面形式發(fā)出（方式同上）。補(bǔ)遺文件作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束力。1.2.3在對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改后，為使投標(biāo)人在編寫投標(biāo)文件時(shí)有充分時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行探討，招標(biāo)人可以酌情延長投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在補(bǔ)遺文件中明確。投標(biāo)有效期及投標(biāo)保證金的有效期也相應(yīng)順延。1.2.4當(dāng)招標(biāo)文件、澄清（答疑）文件、修改（補(bǔ)充）文件的內(nèi)容相互沖突時(shí)，以最終發(fā)出的為準(zhǔn)。2、投標(biāo)報(bào)價(jià)2.1報(bào)價(jià)要求2.1.1本工程采納總價(jià)包干，即總價(jià)包干為按招標(biāo)圖紙包圖紙、包人工費(fèi)、包材料費(fèi)、包機(jī)械費(fèi)、包管理費(fèi)、包規(guī)費(fèi)、包利潤、包工期、包質(zhì)量、包平安和文明施工、機(jī)械進(jìn)出場、臨時(shí)設(shè)施、施工用水電、保證工程質(zhì)量要求及工程要求等全部施工措施費(fèi)、包市場價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、包施工期間政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)、包其他可預(yù)見和不行預(yù)見因素，包驗(yàn)收、包稅金（增值稅專用發(fā)票）等為完成裝飾裝修工程施工一切費(fèi)用。2.1.2合同總價(jià)為完成承包范圍內(nèi)的該項(xiàng)工作內(nèi)容的全部工序和與之相關(guān)的一切協(xié)助工作，與之相關(guān)的協(xié)助工作中未列明的費(fèi)用均包含在與之相關(guān)的分部分項(xiàng)工程量內(nèi)容中，不再另行計(jì)取費(fèi)用。2.1.3投標(biāo)單位需依據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙、招標(biāo)答疑文件、清單編制說明并結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際狀況自行編制投標(biāo)報(bào)價(jià)清單并計(jì)算工程量，總報(bào)價(jià)為投標(biāo)報(bào)價(jià)清單項(xiàng)目合計(jì)。投標(biāo)總價(jià)為投標(biāo)人已充分理解招標(biāo)人供應(yīng)的圖紙、招標(biāo)文件，及場地實(shí)際狀況。投標(biāo)單位報(bào)價(jià)應(yīng)充分考慮市場價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)及其他可預(yù)見和不行預(yù)見因素。2.1.4投標(biāo)報(bào)價(jià)是投標(biāo)人對(duì)本工程的有關(guān)圖紙、技術(shù)說明、材料質(zhì)量要求、工地現(xiàn)場四周環(huán)境、交通狀況、施工噪聲、施工污水排放及交通運(yùn)輸車輛對(duì)周邊的影響和因此引起而產(chǎn)生的限制等均已具體探討明白，并已充分考慮施工技術(shù)方案文件及本合同技術(shù)要求中的工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范要求、材料供應(yīng)范圍、工期要求、現(xiàn)場交叉施工可能導(dǎo)致的影響等條款后的價(jià)格。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮本項(xiàng)目的特別性，投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)充分考慮因政府緣由而中途暫停施工的費(fèi)用，不得以政府要求暫停施工緣由而要求任何補(bǔ)償，不得以任何緣由要求任何補(bǔ)償。2.1.5施工用電及施工用水由承包商自行解決，投標(biāo)人在分部分項(xiàng)綜合單價(jià)中綜合考慮，不另計(jì)取。2.1.6本工程現(xiàn)場存在交叉施工，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)中已充分考慮此因素，進(jìn)退場均以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)；施工場地不肯定是現(xiàn)狀移交，投標(biāo)人須充分考慮場地移交時(shí)作業(yè)面不利的因素。2.1.7石材、木地板、木飾面、天花、燈具等材料樣板參見附件一，投標(biāo)單位回標(biāo)時(shí)須參照該表及自身狀況供應(yīng)與設(shè)計(jì)樣板相同或相近的樣板?；貥?biāo)時(shí)，各投標(biāo)單位須按招標(biāo)文件要求供應(yīng)實(shí)物樣板（樣板規(guī)格品牌招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)要求，并滿意以下要求：1)、石膏板采納可耐福、拉法基、龍牌品牌,選用的龍骨的強(qiáng)度與厚度須達(dá)到與運(yùn)用的石膏板品牌所配套的龍骨的厚度及強(qiáng)度；2)、膩?zhàn)臃垌氃诩螌毨?、立邦、多樂士、華潤漆四個(gè)品牌中選擇一個(gè)；3)、乳膠漆須在立邦、多樂士、華潤、三棵樹四個(gè)品牌中選擇一個(gè)，必需用環(huán)?？辜兹┘矣孟盗衅?，不允許運(yùn)用工程漆；4)、夾板須在偉業(yè)、益力安兩個(gè)品牌中選擇一個(gè)；5)、玻璃膠須在白云、之江兩個(gè)品牌中選擇一個(gè)；6)、石材膠須在大力士、德高兩個(gè)品牌中選擇一個(gè)。2.1.9本工程所采納的材料，無論是主材、輔材還是基層材料，必需運(yùn)用經(jīng)國家認(rèn)證的E0級(jí)環(huán)保材料，本工程竣工驗(yàn)收一周后及交付運(yùn)用前，甲方托付專業(yè)第三方檢測公司依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染限制規(guī)范》GB50325-2010對(duì)本工程進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測，其中甲醛、氨、苯、TVOC、氡檢測結(jié)果都必需符合I類民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量，如甲醛、氨、苯、TVOC、氡檢測中有任何一項(xiàng)超出濃度限量，發(fā)標(biāo)人將對(duì)中標(biāo)單位進(jìn)行本工程合同總價(jià)的20%的罰款懲罰，且中標(biāo)單位需擔(dān)當(dāng)相應(yīng)檢測、復(fù)檢費(fèi)用及整改費(fèi)用。2.1.10投標(biāo)人應(yīng)先到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其它足以影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的狀況，任何因忽視或誤會(huì)工地狀況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)。2.1.11投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中應(yīng)充分考慮本工程施工道路、停電、停水、二次搬運(yùn)、施工場地不足、成品愛護(hù)等所需措施的一切費(fèi)用和工期，并考慮各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用。具體成品愛護(hù)措施：1）地面：石材地面運(yùn)用地毯+15mm大芯板、木地板除塵后運(yùn)用覆蓋彩條布再加蓋木地板原包裝硬紙板愛護(hù)、地毯運(yùn)用彩條布愛護(hù)；2）墻面：立面石材、墻布、乳膠漆薄膜愛護(hù)、木飾面及軟硬包均貼愛護(hù)膜、石材陽角運(yùn)用質(zhì)地稍硬一點(diǎn)的瓦楞紙板板條或9mm夾板從兩邊將陽角愛護(hù)好；3）門扇門套：門扇三層愛護(hù)（原薄膜+軟墊+彩條布），底部及豎向門框用15厚木工板做好護(hù)角愛護(hù)；豎向愛護(hù)高度不得低于2m；4）馬桶：泡沫紙包袱、包裝箱愛護(hù)；5）衛(wèi)浴臺(tái)盆：臺(tái)盆安裝完成、將臺(tái)面污染清除后即時(shí)用原包裝軟膜覆蓋，周邊用膠帶粘貼堅(jiān)固；6）五金、龍頭：均貼膜愛護(hù)；7）電梯：轎廂地面、墻面立面用9mm夾板愛護(hù)，石材門套貼膜及多層板愛護(hù)；8）燈具：建筑燈安裝后需將外邊框貼上紙帶，避開在油漆施工時(shí)對(duì)燈具造成污染，必要時(shí)整個(gè)燈具玻璃罩也需密封起來（油漆噴涂時(shí)）；9）門、窗玻璃：采納塑料愛護(hù)膜，依據(jù)窗戶尺寸，粘貼材料運(yùn)用30mm美紋紙，表面平整、美觀，四周用30mm美紋紙粘貼勞固，玻璃安裝后須貼彩帶或?qū)憽爱?dāng)心”字樣，醒目提示，以防碰撞；10）樓梯踏步成品，棱角處應(yīng)用木板護(hù)角或角鋼護(hù)角予以愛護(hù)并覆蓋；11）浴室鏡子：安裝完成后，進(jìn)行清潔，然后用塑料氣泡膜滿貼愛護(hù)，用美紋紙進(jìn)行粘貼固定；12）開關(guān)插座、電箱：面板安裝完成、對(duì)表面污染進(jìn)行清除后，用美紋紙滿包或采納透亮塑料蓋愛護(hù)；禁用鋼絲球、毛刷等接觸配電箱外殼表面，不得運(yùn)用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布潮濕后輕擦即可；13）管口愛護(hù)：排水管道安裝完成后擦干凈管口，并用專用管帽封堵好。給水管道安裝完成后清干凈絲口，并用專用堵頭封堵。2.1.12臨時(shí)用地支配：本工程現(xiàn)場不供應(yīng)工人住宿條件。半成品、材料的進(jìn)場和堆放應(yīng)按進(jìn)度支配進(jìn)行，并須事先取得招標(biāo)單位的同意。投標(biāo)單位在報(bào)價(jià)中須考慮此因素。2.1.13本工程報(bào)價(jià)中“措施費(fèi)用”分兩部分報(bào)價(jià)：即（1）樣板房和營銷中心裝飾裝修部分、（2）大面積裝飾裝修部分；“措施費(fèi)用”在本工程中是一項(xiàng)固定的費(fèi)用，無論永久工程因工程變更或其它緣由有否改變，該費(fèi)用不能更改（施工范圍變更除外）。即乙方于措施項(xiàng)目所填報(bào)的價(jià)款被視為已包含全部為完成合同范圍內(nèi)工程(包括工程簽證、變更)所需的一切工程的措施工作。若施工范圍發(fā)生改變導(dǎo)致內(nèi)墻凈空面積發(fā)生改變，則措施費(fèi)依據(jù)合同內(nèi)措施費(fèi)/合同內(nèi)墻凈空面積*變更后的內(nèi)墻凈空面積進(jìn)行調(diào)整。內(nèi)墻凈空面積計(jì)算規(guī)則為墻內(nèi)邊線面積，不包含內(nèi)墻及隔墻、獨(dú)立柱、孔洞所占面積。2.1.14招標(biāo)人不供應(yīng)的工程量清單，投標(biāo)人需依據(jù)施工圖紙、招標(biāo)范圍及項(xiàng)目實(shí)際狀況自行編制工程量清單，并對(duì)編制的工程量清單完整性負(fù)責(zé)。2.1.15本工程實(shí)行人工、材料、機(jī)械消耗量自定，所涉及的管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)等其他費(fèi)用均有投標(biāo)人按自身企業(yè)狀況考慮計(jì)取費(fèi)率，材料設(shè)備價(jià)格按市場價(jià)計(jì)，全面競爭、自主報(bào)價(jià)。2.1.16投標(biāo)報(bào)價(jià)采納人民幣為計(jì)價(jià)單位，投標(biāo)函上的金額必需與工程量清單匯總表一樣。中標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)有偏差或經(jīng)招標(biāo)人評(píng)審有不平衡綜合單價(jià)報(bào)價(jià)時(shí)，須按招標(biāo)人要求進(jìn)行調(diào)整，中標(biāo)人不得有異議，并且此調(diào)整后的總價(jià)和綜合單價(jià)適用于此后的工程變更單價(jià)。2.1.18中標(biāo)人進(jìn)場后，首先須按招標(biāo)人要求供應(yīng)施工方案經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后方可進(jìn)行大面施工，如施工工藝及方案不能滿意我司要求，承包人無條件退場，終止合同。2.1.19工程完工后，中標(biāo)人須一周內(nèi)工完場清，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后計(jì)算竣工日期。2.2投標(biāo)報(bào)價(jià)的錯(cuò)誤修正2.2.1當(dāng)投標(biāo)文件出現(xiàn)兩種及兩種以上的說明時(shí)，按招標(biāo)人認(rèn)為合理的一種說明執(zhí)行。2.2.2招標(biāo)人有權(quán)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：1）假如用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一樣時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)。2）當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一樣時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)修正總價(jià)；除非招標(biāo)人認(rèn)為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修正單價(jià)。3）當(dāng)副本與正本不一樣時(shí)，以正本為準(zhǔn)。3、投標(biāo)文件的編制、遞交3.1投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件由投標(biāo)函、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)三部分組成。投標(biāo)函部分：包括但不限于以下內(nèi)容：投標(biāo)函法人代表證明書法人代表授權(quán)托付書營業(yè)執(zhí)照企業(yè)資質(zhì)證書本項(xiàng)目主要管理人員狀況表（項(xiàng)目實(shí)施管理人員）近三年主要工程業(yè)績（項(xiàng)目實(shí)施人承接及管理工程業(yè)績）招標(biāo)人出具的投標(biāo)擔(dān)保收訖憑證復(fù)印件（若有者）投標(biāo)人認(rèn)為有必要提交的其他資料3.1.2技術(shù)標(biāo)部分：要求是針對(duì)本工程項(xiàng)目的有效實(shí)施技術(shù)標(biāo)，否則評(píng)審結(jié)論為不合格，包含但不限于以下內(nèi)容（以下內(nèi)容僅供參考）：施工組織設(shè)計(jì)或施工方案施工方法及措施施工機(jī)械數(shù)量及類型選用清單工程進(jìn)度支配表（含勞動(dòng)力支配支配）工程驗(yàn)收支配需總包服務(wù)協(xié)作的具體要求質(zhì)量檢測方法及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)保證質(zhì)量和平安施工的技術(shù)組織措施保證文明施工和環(huán)境愛護(hù)的技術(shù)組織措施10）各工種間的協(xié)作、交叉施工的措施11）有必要說明的其他內(nèi)容：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備（包含但不限于：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備狀況表、項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表、其它協(xié)助說明資料）。12）一次性通過驗(yàn)收合格承諾書13）工程保修承諾書3.1.3商務(wù)標(biāo)部分：包括但不限于以下內(nèi)容：封面投標(biāo)報(bào)價(jià)說明投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表工程量清單報(bào)價(jià)表主要材料設(shè)備選用表投標(biāo)人認(rèn)為必要的其他資料3.2投標(biāo)文件的編制3.2.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第19項(xiàng)要求的形式和份數(shù)，編制和簽署投標(biāo)文件。投標(biāo)文件的全部內(nèi)容均需報(bào)送電子文檔，光盤標(biāo)簽需標(biāo)明投標(biāo)人名稱和工程名稱。3.2.2投標(biāo)人所提交的電子文檔應(yīng)與紙質(zhì)文件完全一樣，若招標(biāo)人發(fā)覺二者的實(shí)質(zhì)內(nèi)容不一樣，將按不利于投標(biāo)人的原則予以處置，因此產(chǎn)生的一切責(zé)任均由投標(biāo)人擔(dān)當(dāng)。3.2.3除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改、行間插字或刪除等修改，如有修改，修改處應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代理人進(jìn)行簽字并加蓋公章。3.2.4投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件須與招標(biāo)文件所供應(yīng)的投標(biāo)文件格式一樣，詳見第四章—投標(biāo)文件格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。3.2.5投標(biāo)文件應(yīng)按要求加蓋投標(biāo)人公章并經(jīng)法定代表人或其托付代理人簽字或蓋章。3.3投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記3.3.1投標(biāo)文件正本和全部副本應(yīng)分別密封包裝（電子光盤按投標(biāo)須知前附表第19項(xiàng)要求放置），并在密封袋右上角清晰標(biāo)記“正本”或“副本”字樣。在密封袋上注明：投標(biāo)文件、工程名稱、投標(biāo)人名稱、地址及“開標(biāo)時(shí)間前不得開封”字樣。3.3.2全部密封袋的封口處均應(yīng)貼封條并騎縫加蓋投標(biāo)人公章各3枚，密封條由投標(biāo)人自行制作。3.3.3若未按上述規(guī)定進(jìn)行密封、標(biāo)記，招標(biāo)人有權(quán)拒絕接收；同時(shí)招標(biāo)人將不擔(dān)當(dāng)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任，由此造成的過早或延遲開封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人有權(quán)按廢標(biāo)處理。3.4投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改和撤回3.4.1投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充、修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。3.4.2投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改或撤回，應(yīng)按本須知第3條有關(guān)規(guī)定編制、密封、標(biāo)記和遞交，并在密封袋上清晰標(biāo)明“補(bǔ)充、”“修改”或“撤回”字樣。3.4.3在投標(biāo)截止時(shí)間后，投標(biāo)人不得主動(dòng)要求補(bǔ)充、修改和撤回投標(biāo)文件。否則招標(biāo)人將沒收其投標(biāo)擔(dān)保。3.4.4在投標(biāo)須知前附表第21項(xiàng)規(guī)定的截止時(shí)間還未送至規(guī)定的地址者，將被視為遲到的投標(biāo)文件，將不被招標(biāo)人接受。4、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)4.1開標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)：由招標(biāo)人自行支配。4.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人自行組建，負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。4.3評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)：由招標(biāo)人自行組織4.4招標(biāo)人有權(quán)對(duì)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)提出詢標(biāo)，投標(biāo)人理解并接受上述招標(biāo)人的要求。4.4.1招標(biāo)人詢標(biāo)的內(nèi)容主要包括：當(dāng)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中出現(xiàn)明顯的不合理偏高單價(jià)時(shí)，招標(biāo)人與投標(biāo)人可以協(xié)商合理的單價(jià)。當(dāng)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中出現(xiàn)明顯偏低的單價(jià)時(shí)，招標(biāo)人視投標(biāo)人的該項(xiàng)報(bào)價(jià)為讓利，投標(biāo)人須承諾不會(huì)因上述報(bào)價(jià)而影響其相關(guān)工作項(xiàng)目的品質(zhì)，并仍將按合同要求保質(zhì)保量完成工作；當(dāng)招標(biāo)人認(rèn)為有須要時(shí)，可要求投標(biāo)人補(bǔ)充供應(yīng)其某項(xiàng)報(bào)價(jià)的具體報(bào)價(jià)分析；招標(biāo)人認(rèn)為有須要與投標(biāo)人作出澄清的其它事項(xiàng)。5）投標(biāo)人不接受招標(biāo)人的詢標(biāo)事項(xiàng)拒絕作出承諾的，招標(biāo)人可視其投標(biāo)文件存在重大偏差，將作為廢標(biāo)處理。4.54有下列情形之一的，按廢標(biāo)處理：1)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；2)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)低于其成本的，又不能合理說明或者不能供應(yīng)相關(guān)證明材料的；3)投標(biāo)人文件中存在明顯不符合國家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的；投標(biāo)人拒不依據(jù)要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明、補(bǔ)正的或投標(biāo)人不接受修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)的；4)投標(biāo)報(bào)價(jià)中擅自修改招標(biāo)文件（包括補(bǔ)遺文件、標(biāo)底文件）中規(guī)定不行競爭的固定單價(jià)或合價(jià)的，如專業(yè)工程暫估價(jià)、材料設(shè)備暫估價(jià)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)嘉獎(jiǎng)費(fèi)等；5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.65投標(biāo)文件有下列情形之一的，按無效標(biāo)處理：1)未依據(jù)招標(biāo)文件的要求予以密封的；2)投標(biāo)函未經(jīng)投標(biāo)人的法定代表人或者其托付代理人簽署并加蓋投標(biāo)人印章的；3)托付代理人沒有合法、有效的授權(quán)托付書的；4)投標(biāo)人未依據(jù)招標(biāo)文件的要求供應(yīng)投標(biāo)擔(dān)保的；5)組成聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的；6)在投標(biāo)截標(biāo)日期后送達(dá)的；7)招標(biāo)文件規(guī)定無效的其他情形。4.76招標(biāo)人經(jīng)過對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較后，選擇適合本工程的投標(biāo)人為中標(biāo)人，招標(biāo)人不保證報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人中標(biāo)。4.87中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過程以及未能中標(biāo)緣由作出任何說明。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)人員索問評(píng)標(biāo)過程的狀況和材料。5、合同的授予5.1中標(biāo)通知書：中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人將于10天內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知后10天內(nèi)，向招標(biāo)人提交可實(shí)施的施工組織設(shè)計(jì)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核。5.2合同協(xié)議書的簽署5.2.1招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書之日起30天內(nèi)，且中標(biāo)人提交的施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)招標(biāo)人審定合格后，招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同，因中標(biāo)人的緣由未簽訂合同將視為違約招標(biāo)人有權(quán)扣除中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。合同價(jià)為中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)（招標(biāo)人修正中標(biāo)價(jià)的除外）。如中標(biāo)人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)或提交的施工組織設(shè)計(jì)未能合格，視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)權(quán)利，招標(biāo)人有權(quán)另行選擇中標(biāo)人。5.2.2中標(biāo)人如不按投標(biāo)須知第5.2.1款的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，則招標(biāo)人將有充分理由廢除中標(biāo)，中標(biāo)人同時(shí)依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2.3中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)工程施工，不得將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人施工。5.3合同文本：合同文本以招標(biāo)人供應(yīng)的格式為基礎(chǔ)，部分條款依據(jù)招標(biāo)人和中標(biāo)人最終協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行制定。5.4招標(biāo)文件說明權(quán)：本招標(biāo)文件說明權(quán)歸招標(biāo)人。投標(biāo)文件格式1、投標(biāo)函格式投標(biāo)文件工程名稱:投標(biāo)文件內(nèi)容：投標(biāo)函部分投標(biāo)人(蓋章)：法定代表人或其托付代理人(簽字或蓋章)：日期：年月日目錄投標(biāo)函法人代表證明書法人代表授權(quán)托付書營業(yè)執(zhí)照企業(yè)資質(zhì)證書本項(xiàng)目主要管理人員狀況表（項(xiàng)目實(shí)施管理人員）近三年工程業(yè)績（項(xiàng)目實(shí)施人承接及管理工程業(yè)績）投標(biāo)人認(rèn)為有必要提交的其他資料投標(biāo)函格式投標(biāo)函致：深圳有限公司依據(jù)貴方大廈精裝修工程的招標(biāo)文件，并已具體審核了全部招標(biāo)文件及有關(guān)附件。遵照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《廣東省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場和探討上述招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條款、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單及其他有關(guān)文件后，我方承諾：愿以人民幣金額（大寫)元（小寫：￥元）（樣板房和營銷中心裝飾裝修部分）、人民幣金額（大寫)元（小寫：￥元）（大面積裝飾裝修部分）的投標(biāo)報(bào)價(jià)并按上述合同條款、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單等的要求承包上述工程的施工、竣工，并擔(dān)當(dāng)任何缺陷任何保修責(zé)任?！跷曳浇邮苜F方提出的付款條件?！跷曳娇晒?yīng)競爭性的付款條件：。我方同意所遞交的投標(biāo)文件在投標(biāo)須知規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)假如中標(biāo)，我方將受此約束。假如在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)或放棄中標(biāo)資格，貴方有權(quán)要求我方進(jìn)行賠償。假如我方中標(biāo)，我方保證按招標(biāo)文件中規(guī)定的工期，在日歷天內(nèi)（樣板房和營銷中心裝飾裝修部分）、在日歷天內(nèi)（大面積裝飾部分）完成并移交本工程，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到招標(biāo)文件中合格的要求。除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，貴方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。假如我方中標(biāo)，將按投標(biāo)文件配備項(xiàng)目管理班子。如未經(jīng)招標(biāo)人同意更換項(xiàng)目管理班子成員，招標(biāo)人有權(quán)取消我公司的中標(biāo)資格或單方面終止合同，由此造成的違約責(zé)任由我公司擔(dān)當(dāng)。投標(biāo)人(蓋章)：單位地址：法定代表人或其授權(quán)托付人(簽字或蓋章)：郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行名稱：開戶銀行帳號(hào)：開戶銀行地址：開戶銀行電話：日期：年月法定代表人證明書格式法定代表人身份證明書單位名稱：單位性質(zhì)：地址：成立時(shí)間：年月日經(jīng)營期限：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系的法定代表人。法定代表人的居民身份證復(fù)印件法定代表人的居民身份證復(fù)印件特此證明。投標(biāo)人（蓋章）：日期：年月日法人代表授權(quán)托付書法人代表授權(quán)托付書本授權(quán)托付書聲明：我（姓名）系(投標(biāo)人名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)托付（單位名稱）的（姓名）為我公司代理人。以本公司的名義參與工程投標(biāo)活動(dòng)。代理人在開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。其簽名真跡如本托付書末尾所示。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此托付。托付代理人的居民身份證復(fù)印件托付代理人的居民身份證復(fù)印件代理人：性別：年齡：身份證號(hào)碼：職務(wù)：投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：授權(quán)托付日期：年月日2、商務(wù)標(biāo)格式1）封面商務(wù)標(biāo)部分簽字蓋章頁工程名稱:投標(biāo)文件內(nèi)容：商務(wù)標(biāo)部分投標(biāo)人(蓋章)：法定代表人或其托付代理人(簽字或蓋章)：造價(jià)工程師及注冊(cè)證號(hào)(簽字加蓋執(zhí)業(yè)專用章)：日期：年月日2）工程量清單報(bào)價(jià)表的說明要求說明以下項(xiàng)：報(bào)價(jià)編制依據(jù)、對(duì)各計(jì)價(jià)表的說明（含工程量依據(jù)、計(jì)價(jià)依據(jù)、主材設(shè)備的選用等）、其它說明。3）工程量清單報(bào)價(jià)表4）綜合單價(jià)分析表6）主要材料設(shè)備選用表（含品牌/產(chǎn)地等）3、技術(shù)標(biāo)格式封面投標(biāo)文件工程名稱:投標(biāo)文件內(nèi)容：技術(shù)標(biāo)部分投標(biāo)人(蓋章)：法定代表人或其托付代理人(簽字或蓋章)：日期：年月日參考：技術(shù)標(biāo)編寫書目及要求編寫指南第一篇工程狀況綜述第一章工程概況簡述簡述本工程概況，內(nèi)容包括：主要工程內(nèi)容、各專業(yè)工程設(shè)計(jì)概況、施工環(huán)境，現(xiàn)場條件。其次章工程特點(diǎn)、難點(diǎn)與項(xiàng)目管理重點(diǎn)描述本工程特點(diǎn)，分析關(guān)鍵性專業(yè)工程的施工特點(diǎn)與難點(diǎn)，并對(duì)本工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)和平安文明施工具有限制性影響的工程（工作）內(nèi)容進(jìn)行必要的、簡要的描述。其次篇施工組織策劃第三章組織架構(gòu)與管理人員配置提出施工組織架構(gòu)設(shè)想與項(xiàng)目管理人員配置支配，繪制投標(biāo)人擬組建的項(xiàng)目管理部組織系統(tǒng)框圖，并簡述擬派駐本工程主要項(xiàng)目管理人員的學(xué)歷、專業(yè)技術(shù)任職資格、項(xiàng)目管理任職資格、專業(yè)技術(shù)工作經(jīng)驗(yàn)與類似工程項(xiàng)目閱歷。對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理（建立師）、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、各相關(guān)專業(yè)技術(shù)責(zé)任人（工程師）、項(xiàng)目平安主任、質(zhì)檢負(fù)責(zé)人等，尚需供應(yīng)相應(yīng)資格證書（或上崗證書）、個(gè)人類似工程業(yè)績證明文件。第四章施工資源需求支配依據(jù)本工程狀況、工程要求和施工條件，結(jié)合投標(biāo)人實(shí)際狀況，提出本工程各主要階段勞動(dòng)力、主要施工機(jī)械設(shè)備、施工階段資金運(yùn)用、施工臨時(shí)用電用水、現(xiàn)場各類臨時(shí)設(shè)施的需求支配。第五章施工總平面布置規(guī)劃依據(jù)本工程類型、現(xiàn)場場地狀況、周邊環(huán)境和施工總體支配，繪制本工程現(xiàn)場各主要施工階段的總平面布置圖。第六章施工工期管理策劃依據(jù)招標(biāo)人的工期要求和投標(biāo)人的施工總體支配，規(guī)劃施工關(guān)鍵線路，明確進(jìn)度限制時(shí)間參數(shù)，繪制本工程施工總進(jìn)度限制支配網(wǎng)絡(luò)圖（規(guī)定采納時(shí)標(biāo)雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖）和橫道圖，提出本工程總工期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期限制措施，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期延誤的回補(bǔ)措施。第三篇施工技術(shù)方案（第七章）第七章要求投標(biāo)人分別提出簡要的專項(xiàng)施工技術(shù)方案。由投標(biāo)人依據(jù)本工程特點(diǎn)、難點(diǎn)與項(xiàng)目管理重點(diǎn)，分別提出簡要的專項(xiàng)施工技術(shù)方案。專項(xiàng)施工方案的內(nèi)容主要包括（但不限于）：施工流向，施工程序，施工依次，施工工藝與施工方法，施工質(zhì)量、平安技術(shù)措施，以及新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用等。第四篇工程項(xiàng)目各項(xiàng)管理策劃（第八章至第十一章）第八章工程質(zhì)量管理策劃依據(jù)本工程特點(diǎn)、難點(diǎn)與項(xiàng)目管理重點(diǎn)，提出明確的質(zhì)量目標(biāo)、目標(biāo)分解策劃和有針對(duì)性的質(zhì)量保證措施。第九章平安、文明施工管理策劃依據(jù)國家和省、市政府有關(guān)平安、文明施工的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的要求，結(jié)合本工程實(shí)際，提出平安文明施工保證措施，內(nèi)容包括（但不限于）：施工作業(yè)人員生理上的、心理上的、行為上的擔(dān)心全行為，設(shè)備、裝置的缺陷，施工作業(yè)場所的缺陷，現(xiàn)場物質(zhì)和環(huán)境的危急源等。第十章和諧施工與綠色施工管理策劃在充分了解國家和省、市政府有關(guān)循環(huán)經(jīng)濟(jì)與可持續(xù)發(fā)展的各項(xiàng)方針、政策、規(guī)定，以及我市各級(jí)政府主管部門有關(guān)道路交通管制、現(xiàn)場消防管制、施工揚(yáng)塵管制、施工噪音管制、施工振動(dòng)管制、施工照明污染（光污染）管制、施工排水污染管制、土壤愛護(hù)和建筑垃圾管制等的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程實(shí)際狀況，提出本工程有針對(duì)性的環(huán)境愛護(hù)與節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等保證措施。第十一章組織協(xié)調(diào)管理策劃正確相識(shí)工程質(zhì)量，施工工期，平安、文明施工，和諧施工與綠色施工相互間的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系，依據(jù)本工程特點(diǎn)、難點(diǎn)與項(xiàng)目管理重點(diǎn)，提出有針對(duì)性的組織協(xié)調(diào)管理措施。

一、項(xiàng)目機(jī)械、勞力及進(jìn)度支配1.投入本招標(biāo)工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表序號(hào)機(jī)械