(目錄版)服裝店租賃合同范本(通用)

(目錄版)服裝店租賃合同范本(通用)(目錄版)服裝店租賃合同范本(通用)(目錄版)服裝店租賃合同范本(通用)合同編號：_______服裝店租賃合同范本（通用）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其服裝店租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2乙方租賃該服裝店用于經(jīng)營服裝銷售業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【】個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：【】元整（小寫）：￥【】元。3.2乙方應(yīng)于每月【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：【】元整（小寫）：￥【】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的維修及改善5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證租賃物符合約定的使用目的。5.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方對租賃物進(jìn)行改善、增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意。合同提前解除或租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。六、合同的解除6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）未按照約定支付租金，逾期超過【】日的；（2）擅自改變租賃物用途的；（3）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置的；（4）違反國家法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照逾期支付租金的【】%向甲方支付滯納金。7.3甲方未按照約定提供租賃物或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：【】年【】月【】日附件：1.租賃物平面圖2.甲方提供的設(shè)備清單3.乙方經(jīng)營所需的相關(guān)證照復(fù)印件=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高級品牌服裝店租賃：-增加條款：a.乙方需保證所銷售服裝的品牌和質(zhì)量符合甲方的要求，不得銷售假冒偽劣商品。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行店面裝修和陳列，保持品牌形象的一致性。c.乙方需參加甲方組織的相關(guān)品牌培訓(xùn)和促銷活動。2.購物中心內(nèi)服裝店租賃：-增加條款：a.乙方需遵守購物中心的營業(yè)時間和管理規(guī)定。b.乙方需參與購物中心統(tǒng)一組織的市場推廣和促銷活動。c.乙方需按照購物中心的要求進(jìn)行店面設(shè)計和裝修。3.街邊獨(dú)立服裝店租賃：-增加條款：a.乙方負(fù)責(zé)店面的安全保衛(wèi)工作，防止盜竊和破壞。b.乙方需自行解決店面的垃圾處理和清潔問題。c.乙方需遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于商業(yè)活動的相關(guān)規(guī)定。4.服裝連鎖店租賃：-增加條款：a.乙方需按照甲方提供的統(tǒng)一形象和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店面裝修和陳列。b.乙方需參加甲方組織的連鎖店管理和培訓(xùn)活動。c.乙方需遵守甲方關(guān)于商品價格和促銷政策的統(tǒng)一規(guī)定。5.服裝批發(fā)市場租賃：-增加條款：a.乙方需遵守批發(fā)市場的營業(yè)時間和管理規(guī)定。b.乙方需按照市場的要求進(jìn)行商品陳列和包裝。c.乙方需參加市場統(tǒng)一組織的促銷和宣傳活動。詳細(xì)附件列表及要求說明：1.租賃物平面圖：-要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃物的尺寸、布局和功能區(qū)域，包括試衣間、展示區(qū)、收銀臺等。2.甲方提供的設(shè)備清單：-要求：列出甲方提供的所有設(shè)備及其規(guī)格、型號和數(shù)量，包括貨架、衣架、照明設(shè)備等。3.乙方經(jīng)營所需的相關(guān)證照復(fù)印件：-要求：包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照的復(fù)印件。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物維修責(zé)任不明確：-解決辦法：在合同中明確租賃物的維修責(zé)任，包括維修的范圍、時間和費(fèi)用承擔(dān)方式。2.租金支付方式和時間不明確：-解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的支付方式和時間，以及逾期支付的滯納金比例。3.租賃期滿后的處理方式不明確：-解決辦法：在合同中明確租賃期滿后的處理方式，包括是否續(xù)租、續(xù)租的條件和程序等。4.乙方擅自改變租賃物用途：-解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方不得擅自改變租賃物的用途，并設(shè)定相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同解除和違約責(zé)任不明確：-解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同解除的條件和程序，以及違約責(zé)任的具體內(nèi)容和追究方式。6.租賃物損壞或丟失的處理：-解決辦法：在合同中明確租賃物在租賃期間損壞或丟失的處理方式，包括維修責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)以及保險要求。7.租賃期間租金調(diào)整機(jī)制：-解決辦法：在合同中設(shè)定租金調(diào)整的條件和機(jī)制，比如按照通貨膨脹率或市場租金水平定期調(diào)整租金。8.合同終止后的裝修和恢復(fù)原狀問題：-解決辦法：在合同中明確乙方在合同終止后對租賃物進(jìn)行恢復(fù)原狀的責(zé)任，包括裝修拆除、清潔和修復(fù)等工作。9.不可抗力事件的處理：-解決辦法：在合同中設(shè)定不可抗力事件的定義和處理機(jī)制，包括租金減免、合同延期或終止等條款。10.合同爭議的解決途徑：-解決辦法：在合同中明確爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并約定解決爭議的地點(diǎn)和適用法律。11.乙方的經(jīng)營自由度限制：-解決辦法：在合同中明確乙方在經(jīng)營過程中的自由度，比如是否可以自主決定營業(yè)時間、是否可以自行組織促銷活動等。12.甲方的監(jiān)督和管理權(quán)利：-解決辦法：在合同中明確甲方對乙方的監(jiān)督和管理權(quán)利，包括對乙方經(jīng)營活動的檢查、指導(dǎo)和建議等。13.合同轉(zhuǎn)讓和分包的限制：-解決辦法：在合同中設(shè)定乙方是否可以將合同轉(zhuǎn)讓或分包給第三方，以及相關(guān)的條件和程序。14.安全和健康規(guī)定：-解決辦法：在合同中明確乙方在租賃期間需要遵守的安全和健康規(guī)定，包括消防、衛(wèi)生和員工安全等。15.隱私和數(shù)據(jù)保護(hù)：-解決辦法：在合同中設(shè)定乙方在處理客戶信息和數(shù)據(jù)時需要遵守的隱私和數(shù)據(jù)保護(hù)規(guī)定，以符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。注意事項：-在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對租賃物的現(xiàn)狀、租賃用