辦公樓出租合同書合集3篇

辦公樓出租合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：*****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（甲方）承租方：**********有限責(zé)任公司（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：******租賃標(biāo)的物及租賃目的1.甲方將位于***市北站路**號(hào)綜合辦公樓**樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向***市***商貿(mào)有限公司所租賃的。租賃期限及租金2.租賃時(shí)間為貳年，即從***年***月***日起至***年***月***止。3.租金每月為（大寫）人民幣***元（￥***元）整。乙方租滿一年后，從其次年開頭，租金每年遞增***%。4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月***日前交清。5.在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥***元）整。該押金在乙方租賃期滿無(wú)違約行為后退還。6.租賃期滿乙方需連續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。甲方的權(quán)利義務(wù)7.在合同生效后，甲方于****年**月**日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物供應(yīng)便利。按商定收取租金。8.甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的合理使用，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方平安和消防管理。11.如因原出租方***市***商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為緣由，造成合同不能連續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。12.甲方應(yīng)幫助供應(yīng)給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。乙方的權(quán)利義務(wù)13.在法律規(guī)定各合同商定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得轉(zhuǎn)變租賃用途。15.按商定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。16.接受產(chǎn)權(quán)單位的平安、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防平安工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。17.合同終止或雙方協(xié)商全都解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。違約責(zé)任19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日***%收取欠交租金的滯納金，超過****天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。20.甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的平安消防工作，并自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。21.合同終止或依法解除，乙方不按商定返還租賃物的，每拖延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22.本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同商定解除合同的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。爭(zhēng)議的解決方式23.甲乙雙方發(fā)生一般爭(zhēng)議時(shí)，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特殊嚴(yán)峻的爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：***市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代表人：***************年****月***日承租方：***********代表人：***************年****月***日辦公樓出租合同書(第二篇)合同書辦公樓出租合同甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方擁有并愿意出租的辦公樓位于________[樓址]，乙方有意出租該辦公樓，并達(dá)成以下協(xié)議：一、合同期限：本合同的有效期為______年，自日期起至______年止。雙方同意在合同到期前______天內(nèi)提前續(xù)租。二、租金及支付方式：1.乙方同意每月支付______元租金，按照______[支付方式]支付。租金按月支付，于每月的______日或之前支付至甲方指定銀行賬戶。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可解除本合同。三、租賃用途：租賃目的僅限于辦公用途，乙方不得將辦公樓用于其他商業(yè)用途。四、維護(hù)及修理責(zé)任：1.甲方應(yīng)確保辦公樓的基礎(chǔ)設(shè)施、管道系統(tǒng)等正常運(yùn)行，并及時(shí)修理。2.乙方應(yīng)妥善維護(hù)辦公樓內(nèi)部的設(shè)施，并定期進(jìn)行維修工作，確保其正常使用。五、保險(xiǎn)責(zé)任：1.甲方應(yīng)為辦公樓投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障樓內(nèi)設(shè)施和乙方的合法權(quán)益。2.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行保險(xiǎn)索賠，如有必要。六、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如履行本合同的一方由于不可抗力因素?zé)o法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明文件。七、合同變更：除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽署，本合同任何內(nèi)容不得被修改或解除。八、爭(zhēng)議解決：本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。本合同為甲、乙雙方共同簽署，在以下日期生效：甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：日期：_____________日期：_____________摘要：本合同為辦公樓出租合同，規(guī)定了合同期限、租金支付方式、租賃用途、維護(hù)及修理責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任、合同變更和爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。合同生效需雙方簽署并蓋章。任何一方違反合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如上為辦公樓出租合同書的簡(jiǎn)潔版范文，供參考使用。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整和修改合同內(nèi)容，確保合同的合法性和完整性。辦公樓出租合同書(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】辦公樓出租合同書甲方（出租方）：【甲方名稱】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲方擁有并控制位于【辦公樓地址】的辦公樓，并愿意將其出租給乙方使用；乙方希望租用該辦公樓作為辦公場(chǎng)所。根據(jù)相互的協(xié)商一致，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意出租的辦公樓位于【辦公樓地址】，具體面積為【辦公樓面積】平方米。乙方將租用該辦公樓作為辦公場(chǎng)所，并承諾合法合理使用租賃物。第二條租賃期限及租金1.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付【租金金額】元，并于每月【支付日期】前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條維護(hù)和修復(fù)1.甲方應(yīng)保證辦公樓的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、供水、供暖、供電等正常運(yùn)行，并承擔(dān)維修及損壞的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)注意合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)辦公樓設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲乙雙方共同商定維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。第四條保證金1.乙方同意在簽訂合同時(shí)支付【保證金金額】元給甲方，作為承租履約的保證金。2.若乙方在租賃期間違約或發(fā)生未支付租金等情況，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償，并有權(quán)解除合同。第五條安全責(zé)任1.乙方需按照政府規(guī)定和辦公樓相關(guān)規(guī)定，保證辦公樓內(nèi)的秩序和安全，并承擔(dān)因自身違規(guī)行為所產(chǎn)生的責(zé)任。2.乙方須購(gòu)買辦公樓內(nèi)合適的保險(xiǎn)，以確保在發(fā)生意外事故時(shí)甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條合同解除1.若乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)通過法律途徑解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋及執(zhí)行均適用于中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方代表簽章之日起生效，含附件及補(bǔ)充文件。附件及補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。3.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解